ascensor propiedad horizontal
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ón de la escritura en el Registro de la Propiedad pues la finca no había accedido al mismo ... 1115 CC) ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... El TS fija doctrina sobre la no aplicación ... exención de contribuir a los gastos de ascensor en los supuestos de instalación de una ...
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Demanda contra morosos en reclamación de lo adeudado
Modelo de demanda de juicio monitorio interpuesta por la comunidad de propietarios, representada por su Presidente, contra un copropietario reclamando cantidades adeudadas. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente. Art. 9.1.e) y art. 18.1 LPH
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SAP Barcelona 261/2006, 2 de Junio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDO. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. REGLAS APLICABLES. ANÁLISIS. Respecto a la obligación de los propietarios de los locales de contribuir a los gastos de instalación del ascensor de la finca en proporción a su coeficiente de propiedad, hay que destacar que, si bien el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal no permite incluir la instalación de un ascensor entre ""la
... 4ª en el coste de instalación del ascensor) y 4º (en cuanto impone un sistema de reparto de ... que ahora se haga conforme a la Ley de Propiedad Horizontal ... La parte actora se opone a la ... -
Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... Así, se ha admitido por los Tribunales como tales, la sustitución de un viejo ascensor, la instalación de un segundo ascensor en atención al número de viviendas existente en el edificio, la de portero automático, el cambio del ... -
Obras comunitarias
Afectación a elementos privativos. Servidumbres . La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor. Sobreelevación, subedificación y edificación . Recopilación de jurisprudencia .
... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su artº 39.2 cuando la servidumbre lo es ... parte del local para la instalación del ascensor ... Un supuesto de hecho bastante habitual ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ( El Economista , 30/09/2020) ... y la revisión de la Ley de propiedad horizontal con el fin de dotar a la comunidad de ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ...
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SAP Barcelona 10/2004, 21 de Enero de 2004
COMUNIDAD DE COPROPIETARIOS. NULIDAD DEL ACUERDO. Es nulo, por abusivo, el acuerdo de la comunidad de copropietarios en donde se resolvía la instalación de un ascensor liberando del pago a algunos copropietarios. Se estima la apelación.
... liberar del pago de la instalación del ascensor a varios propietarios ... La sentencia dictada ... para este concreto extremo la Ley de Propiedad Horizontal, tras la reforma de 6 de abril de ... -
SAP Barcelona 338/2015, 16 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Ha quedado acreditado que la comunidad de propietarios apelante, en la reunión de la Junta de fecha 3 de marzo de 2013, previa a la celebración del juicio seguido en estas actuaciones, aprobó por la totalidad de votos a favor la instalación de un silla eléctrica de barandilla, con la correspondiente derrama al efecto, de manera que se suprimiese toda barrera arquitectónica...
... Y CONDENO a la demandada a instalar un ascensor y a suprimir la totalidad de las barreras ... -
SAP A Coruña 98/2016, 9 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se estima la apelación.
... para sustitución/reparación de ascensor. Derrama" ... Se imponen a la parte demandada ... representan un 22% de la cuota de propiedad en el edificio ... 2º.- Se convocó junta ... ículo 18.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal, solicitaba que se declarase que «el acuerdo ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... a la estructura del edificio; de aquellas otras que vengan a afectar directamente al ocupante del bien, como sería el uso inadecuado del ascensor ... Pero en cualquier caso y, el propietario actual es quien responde siempre y directamente frente a la comunidad de la que forma parte, por ... -
STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... de cubrir el patio reconocida a la propiedad de los locales no comprende la de incorporar el ... árrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la ... , entrando portal de la edificación, ascensor y casa de Don Amador , izquierda, casa de Don ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... en los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por ... -
Escriptura de constitució de servitud d'escala entre dos immobles
Model de constitució de servitud d'aprofitament de l'escala i ascensor, situats entre dos immobles i al servei de tots dos.
... l'altre, amb el corresponent vestíbul i ascensor, per tal de regular la situació adopten els ... ón negativa del registrador de la propiedad de Murcia n.º 5, por la que se suspende la ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... ), pueda atribuirse el carácter privativo a ciertos elementos comunes que no sean los esenciales (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en función de su destino o accesoriedad “como los patios inferiores y las terrazas a nivel o ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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STS, 25 de Mayo de 2011
SANCIÓN POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA. REALIZACIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. Aunque es cierto que la sanción a imponer cuando se realizan obras sin licencia que no son legalizables está en función del valor de lo realizado, también lo es que en la legislación urbanística se contempla la prohibición de beneficio económico, de manera que en ningún caso la infracción urbanística puede suponer un beneficio
... ó de l'immoble en règim de propietat horizontal amb increment del nombre de departaments en ... efectuadas sin licencia en la finca propiedad de la recurrente, cabe deducir que alguna de ... , indicando que "además de la escalera y ascensor de los diferentes pisos, existe un cuarto de ... -
SAP Alicante 102/2007, 15 de Marzo de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. CESIÓN DE USO Y GOCE DE ELEMENTO PRIVADO. REALIZACIÓN DE OBRAS. Es evidente que la comunidad puede utilizar el patio de luces, como elemento común destinado principalmente a contener servicios de la finca, para la instalación del ascensor, siendo ?éste sin duda el lugar apropiado para ello, sin que se haya probado por la prueba obrante en autos, que
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SAP Madrid 295/2008, 16 de Junio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. En los tiempos modernos la instalación de ascensor en un edificio lejos de suponer una innovación o mejora extraordinaria incardinable en el precitado artículo 11 de la Ley Especial, incluso con la redacción que postula la apelante, constituye una obra necesaria para la adecuada habitabilidad y disfrute del inmueble por todos los condóminos, afectando al interés general, con
... MARIA DEL PILAR MOYANO NUÑEZ; sobre Propiedad Horizontal. Instalación de ascensor ... SIENDO ... -
Nota preliminar
La Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, representa la ordenación de la ...
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Inmuebles 2011
... Propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ... del inmueble, como si tiene ascensor o no, portero, piscina, áreas verdes o de juego, ...
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Derecho civil
... En particular, en el ámbito de la propiedad horizontal.- Tal y como declara la sentencia de ... Instalación de un ascensor ex novo ocupando espacio privativo o común de ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 639/2001, 27 de Julio de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSOR. ELEMENTO COMÚN. GASTOS DE MANTENIMIENTO. En consecuencia, y debiendo estimarse que dadas las circunstancias la instalación se ha realizado al amparo de ésta última norma, pues en definitiva la negativa de los copropietarios queda de manifiesto con la demanda iniciadora de las actuaciones, y la estimación de la necesidad lo ha sido judicialmente, debe aplicarse...
... 1°) Las obras de instalación de un ascensor en el edificio sito en la calle ... toda la obra en beneficio de la propiedad común. La sentencia estima parcialmente la ... entre las partes la Ley de Propiedad Horizontal según la redacción dada por la Ley 8/1.999 y la ... -
SAP Asturias 354/2004, 16 de Septiembre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. COLOCACIÓN DE ASCENSOR. Es cierto que el demandante como propietario de un local al que se accede desde el exterior del inmueble, no va a utilizar el servicio de ascensor. Ahora bien, este hecho encuentra ya su respuesta en la cláusula estatutaria antes citada, conforme a la cual se verá exento de los gastos de mantenimiento y conservación, pero no le libera de los gastos...
... de Propietarios para la instalación del ascensor, todo ello sin hacer exp resa imposición de las ... 17,1º, apartado segundo, de la Ley de Propiedad H orizontal , el establecimiento del servicio de ... -
STS 202/2014, 23 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. PARTICIPACIÓN EN GASTOS DE MEJORA. LOCALES DE NEGOCIOS. Se discute si los propietarios de los locales de negocios deben participar en el pago de los gastos derivados de la instalación de una plataforma "salva-escaleras". Todos los propietarios, aunque estén exonerados estatutariamente del pago de los gastos comunes, están obligados a participar en el pago de la instalación...
... Escrito por : RDG Nota: ... PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE PLATAFORMA ELEVADORA ... de la contribución a los gastos de ascensor ... El tenor literal de los estatutos a estos ...