articulo 60 2 ley suelo
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia ... en préstamos celebrados con consumidores» 2 ... Desde entonces permanecemos en la espera de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... de transparencia de creación jurisprudencial 60 ... 3. El «tercer filtro de transparencia» ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Propiedad de Chiclana de la Frontera, número 2 ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL RTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, ... es preciso acreditar a los efectos del artículo 26 de la Ley estatal de suelo —hoy ... ha señalado sustancialmente en el punto 60 de sus conclusiones, que puesto que el ...
-
Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro de la propiedad de Sant ... El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un ... adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... y del Notariado de 23 y 26 de octubre de 1987 2 añaden que «nacen del contrato mismo y vencen ... de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo—, confirma que las cláusulas de un préstamo ... , sección 1.ª, de 7 de septiembre de 2015 60 , considerando abusivo un interés de demora que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 ... los arts. 60 de la Ley 29/2015, de 30 de julio, de ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 2. caracteres de la ganancia frustrada ... 2.1 ... -en este sentido el segundo párrafo del artículo 1207 de la Propuesta de Modernización dispone ... , p. 724 ... 617 Op. cit. , núm. 60, pp. 77-78 ... 618 Ibid. , núm. 156, p. 168 ... en supermercados por hallarse el suelo mojado por agua de lluvia 702 , o incluso en la ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... @2. La compraventa de viviendas. Su conflicto ... La ... El artículo 60,2,b del Texto Refundido a la hora de establecer ... , de medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, y el Reglamento de Información al Consumidor en ...
-
Formularios
... de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR ... 2. «Cláusula suelo» (cláusula 3ª de escritura de préstamo ... por las causas previstas en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... de adjudicación de vivienda habitual por el 60% al ejecutante (se consignan cantidades, a modo ...
-
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el interés general. Su ... protección del medio ambiente (STC 64/1982, FJ 2). La evaluación del impacto ambiental aparece ... ley fije, sanciones administrativas (o penales)60 ... El régimen jurídico general de la ... @@B - Regulación penal ... Artículo 320 CP " 1. La autoridad o funcionario público ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora principal es Esther Muñiz ... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... desde la perspectiva del Código Civil 60 ... Lo cierto es que el derecho residual del ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... 4.2 Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas, ... 60 del TRLGDCU donde se establecen con rango de ... el Real Decreto-ley 6/2000 , en cuyo artículo 40 se disciplina la designación de tasador, que ... Pero en suelo hispano a estas personas más que definirlas las ...
-
La participación ciudadana en el urbanismo: ¿mito o realidad?
... 2. ¿Era (y es) real esta situación descrita por ... El Informe sobre suelo y urbanismo en España (1995) ya recomendó ... De una parte, el artículo 4.2.c TRLSRU determina como principio que debe ... Cfr. artículo 60 Ley 2/2016, de 10 de febrero, del Suelo de ...
-
Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... que los propietarios de terrenos de suelo urbano que carezcan de urbanización consolidada, ... Suelo derogada por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, esta Ley no es ... El artículo 319.1 del Código Penal, 710 no ... sólo tiende ... país las horrendas ciudades de los años 60 y 70 donde todo el espacio creado se destinaban a ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Sumario ... 3.1 Introducción 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 ... solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE ... De entre ellas, y siguiendo a JORDANO BAREA 60 , podemos citar como más importantes las ... según la causa que la origine, vicio de suelo y dirección o vicio de construcción. Razón por ...
-
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... artículo analizar con mayor detalle la STJUE de 21 de ... Tran. 2.ª en relación con el artículo 3. Dos de dicho ... , sino que el precepto se limita a fijar un suelo mínimo para valorar el incumplimiento, por ... conceptos es inferior a ese porcentaje, por el 60 por cien»), así como la regla del artículo 654 ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... 2. La derivación de la acción tributaria contra ... 60 ... 134 Considera GOROSPE OVIEDO, J. I., La ... ón fue la forma natural de adqui-rir el suelo rústico, cuando grandes extensiones se ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... A NIVEL CIVIL. 2. A NIVEL PENAL. 3. A NIVEL ADMINISTRATIVO.—III ... y a una pérdida de su valor entre el 40% y el 60%. Además, la «okupación» de una vivienda no ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ) ... Tampoco incluye la ... DE VIVIENDA Y SUELO, OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO (2020) ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... Sumario: ... 1. Introducción 2. Suelo rústico no es sinónimo de especial ... El presente artículo pretende explicar cómo todavía es posible este ... ón andaluza los regule entre los segundos 60 ... En los demás supuestos se tramitará como mero ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... p. I-2271, apartado 77). 60. En efecto, tal como señaló también la Abogado ... 2) El artículo 3, apartado 1, de la Directiva ... de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho ...
-
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... 318 bis 2 aunque sin variar sustancialmente, en lo que ... Artículo 319 ... 1. Se impondrán las penas de prisión ... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable ... 3. En cualquier caso, los ... 60/2005, de 17 de mayo). No ha de tratarse de ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como ... protección penal otorgada por el artículo 245.2 CP frente a la ocupación pacífica IV ... otras cosas regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... en la misma contra la voluntad de su morador 60 ... El Código penal, como ha ocurrido en ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... [2"] La primera cuestión versa sobre el error jur\xC3" ... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... debía haberlo sabido por ser un error obvio 60 ... Sentado lo anterior, se reconoce que en ... 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... CONTRATOS BANCARIOS. I.2. ¿CONSUMIDOR MEDIO, CONSUMIDOR EXPERTO O UN ... : ESPECIAL REFERENCIA A LA CLÁUSULA SUELO Y ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA ... ña una sanción coercitiva diaria de 105.991,60 euros ... Por lo que aquí interesa, en los ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... firmados con ante-rioridad al Real Decreto Ley 2/85 y, desde luego, en ningún caso, a los ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo único ... Se aprueba el siguiente “Texto ... poblaciones de menos de 20.000 habitantes, el 60 por 100; de 20.000 a 100.000, el 50 por 100; de ... esta valoración se tenga en cuenta la del suelo ... VIGENTE ... Sección 4.ª ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA SECTORIAL. 2. CONTRATOS DE VIVIENDAS DE FIN TURÍSTICO ... propia intensidad de la movilidad turística 60 ... Así las cosas, son diversas las ... y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 ...