artículo 57 ley arrendamientos urbanos 1964
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Societas, consortium, communio en las fuentes jurídicas romanas: ¿confusión terminológica o conceptual?
... 57 Dig. 44,7 et le nouveau fragment de Gaius (Inst ... , «Consortium ercto non cito», AHDE, 34, 1964, p. 486, siguiendo a MASCHI, Carlo Alberto, ...
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Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... un rango constitucional impuesto por el artículo 39.1 y 2 de la Constitución Española. A falta ... que se le atribuye a él el uso de la vivienda 57 ; o cuando el progenitor custodio dispone de otra ... 204 ... La Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre de 1994, contempla ... ón 7.ª, de 23 de julio de 1999 (AC 1999/1964); de la Audiencia Provincial de Barcelona, ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... útiles hechos de los que contempla el artículo 1518 del Código Civil que acredite la demandada, ... ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos; la extinción de la relación ... las prescripciones contenidas en la LAU de 1964, por imperativo de la DT 2 .ª de la Ley 29/1994, ... de prórroga forzosa contenido en el artículo 57 de la LAU de 1964 , decayendo las pretensiones de ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... conexión de la regulación de los arrendamientos" urbanos con instituciones del Derecho foral catal\xC3" ... presentados, conforme establece el artículo 34 de la Ley Orgánica del Tribunal ... 57 y 95 y ss. del ya derogado texto refundido de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964), ha sido una constante en la legislación ... -
Sentencias
... Además, el artículo 1970 del CC no puede ser tenido en consideración ... prescripción de quince años del artículo 1964 CC; también, considera la audiencia que el día ... de 2 de diciembre; 197/1991, de 17 de octubre; 57/1994, de 28 de febrero; 143/1994, de 9 de mayo; ... del artículo 57 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964.- La renuncia a este derecho, ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ón de unos bienes (por ej., los inmuebles urbanos) frente a otros (bienes muebles, títulos ... y calzado correspondientes al último año 57 , que en un procedimiento de liquidación de ... problema de la titularidad de los arrendamientos de locales de negocio y de uso distinto, si ... LAU). Para los sometidos a la LAU 1964 constituiría un traspaso, para lo que habrá que ... -
STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... S.A., Cerrado de la Calera S.L., y Fundus Urbanos y Solares S.A ... PRIMERO.- El Juzgado de ... local, por precio de 275 978,96 euros, más 57 842,39 euros por gastos acreditados, debiendo ... con fundamento en los artículos 47 y 48 LAU 1964 ... 2. Se relacionan los hechos probados ... por tanto con lo establecido en el artículo 222.3 LEC , al no haberse constituido en debida ... ón, el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y las decisiones de este Tribunal que han ... -
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de
... 57 y del 62 al 94; es legislación vigente hoy ... El art 57 de la Ley de 1964 dice que cualquiera que sea la fecha de ... justa causa", así dice el caso 3° del artículo 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de ... -
Una aproximación a los contratos de instalación industrial «llave en mano» en el marco de la contratación contemporánea
El artículo analiza los contratos de instalación industrial «llave en mano» que, no obstante su creciente relevancia en el mercado, no han recibido un tratamiento dogmático específico, fuera de la aproximación desde las aportaciones del Derecho internacional. De otra parte, la concurrencia de diferentes prestaciones típicas de otras modalidades contractuales y las aportaciones desde la...
... de obra presenta evidentes inconvenientes 57 ... Ni en la mens legislatoris está ... generales de los contratos de arrendamientos de obras y servicios 62 ... Camina en esta ... En esta disciplina del derecho, el artículo 10 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de ... 188B, 1964 y Ref. 574B, 1964–) ... Asimismo, la Guía ... mercantiles y la ley de arrendamientos urbanos, ed. Bosch, Barcelona, 1955; y Gómez Acebo, F., ... -
STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... , como motivo único, al amparo del artículo 469.1.2.° LEC, en la infracción del artículo ... ser determinado y no cabe que los arrendamientos sin plazo sean equivalentes a la antigua a forzosa del artículo 57 de la LAU de 1964 ... En atención a ello, la ... -
Sentencias
... que rompa el principio de buena fe del artículo 7.1 CC ... Doctrina del levantamiento de ... actora considera de aplicación el artículo 1964 CC, que fija la prescripción de estas acciones ... (M.C.S.) ... 25. Arrendamientos urbanos. Resolución unilateral del contrato de ... 57. Divorcio. Limitación temporal de la pensión ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de aplicación del plazo trienal del artículo 1967.3.º CC.- El ámbito propio de aplicación ... 1964 CC), cuando la acción dimana de una relación de ... (R. G. S.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos al Real Decreto-ley 2/1985 ... arrendamientos urbanos, imponía el artículo 57 TRLAU 1964, nada impide que las partes, en uso de ... -
Sentencias
... án Bercovitz Álvarez, «Comentario al artículo 7.1», en Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano ... 6. Aplicación del artículo 53 LAU 1964 a los arrendamientos anteriores a 9 de mayo de ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 cuando el arrendatario es persona ... de prórroga forzosa previsto en el artículo 57 LAU 1964. El 18 de octubre de 2006, se vende por ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... las novaciones subjetivas en los arrendamientos de viviendas protegidas, sin duda más sensibles ... establecida en el número 7º del artículo 1.922 del C. c.; mientras que el cesionario no ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 7 , se refiere a la cesión del contrato y ... anterior Ley de Arrendamientos Urbanos (TR/1964), y que en la actualidad la doctrina las aborda, ... En este sentido, entiende MORENO-TORRES 57 que el artículo 8 LAU 1994 in fine limita la ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... , se justifican por el contenido del artículo 33 del texto constitucional, toda vez que en el ... ón (cuando unos terre-nos se venden como urbanos y, sin embargo, según el planeamiento no lo son, ... del vendedor objeto de la debida entrega 57 ... Por tanto y derivado de ello, una de las ... del Tribunal Supremo de 27 de octubre de 1964 (RJ 1964, 4735) ... Tal criterio es puesto de ... a suministrar en la compraventa y arrendamientos de vivienda (BOE número 117, de 17 de mayo de ...
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Sentencias
... el término de un año previsto en el artículo 1968 del Código Civil, este hecho no resulta ... un fin constitucionalmente legítimo (SSTC 57/1994, de 28 de febrero [RTC 1994/57], 9 de mayo ... posteriores (STS de 10 de noviembre de 1964) ... Consecuencias de la nulidad contractual.- ... los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes anteproyectos de ... (M. C. B.) ... 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ...
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... a la aplicación del apartado 3 del artículo 85 del Tratado a determinadas categorías de ... jurídico (SÁNCHEZ CALERO: Instituciones, 57 y ss., para quien en sentido funcional la empresa ... 24/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece que los ... expresamente- (entre otras, SSTS 30-11-1964, 21-10-1966, 14-3-1973 y 21-4-1979) ... -
La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
@I. Introducción ... El artículo 22.2 LAR de 2003 cuando regula el tanteo ... 47.2 LAU de 1964- la arrendadora pretende desvincularse del tanteo ... que la legislación de arrendamientos urbanos, se conforma con la manifestación de las ... ón preferente se extingue de forma definitiva 57 ... Aunque la LAR de 2003 no contiene ninguna ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... de los derechos subjetivos, impone el artículo 7 CC. Se protege la confianza creada por la ... , a que se refiere el artículo 1 de la Ley 57/1968, implica que la vulneración de lo pactado ... ón, conforme al artículo 114.1 LAU 1964, tanto en arrendamientos para uso de vivienda, ... V., Suma de Arrendamientos Urbanos I (Barcelona 1986), p. 610]. (I. D.-L.) ...
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Inmuebles 2011
... Supremo, "el precepto contenido en el artículo 1454 del Código Civil tiene un carácter ... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... lo que al respecto se establece en la Ley 57/1.968, de 27 de julio y en la Disposición ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ... Antes de esta ley, regía la de 1964 (LAU/64), que todavía continúa vigente para ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... previsiones del párrafo primero del artículo 47 de la Constitución. Este consagra un derecho ... Decretos 2131/1963, de 24 de julio y 3964/1964, de 3 de diciembre, que aprueban la Ley sobre ... En relación con los arrendamientos de viviendas protegidas, resulta aplicable, desde ... de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales (arts ... 57 a 63), tanto en la promoción, como en la ...
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Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... 581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ... a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Véase también el estudio sobre la ... arrendada, puesto que, según el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... -
Antecedentes históricos
... a sus otros impuestos sobre sucesiones” 57 ... En el derecho patrio ya el profesor ... : “si se tiene en cuenta no sólo el artículo 26 de la L. G. T. 60 sino el conjunto del ... de los arriendos de los precios urbanos de ciertas localidades conviniese a los ... la renuncia, en 1852, a gravar los arrendamientos 72 ... Una Circular de la Dirección general de ... Ley de Reforma Tributaria de 11 de junio de 1964 ... Desde la fecha anterior, 1960, prácticamente ...
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STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se alega ... infracción por inaplicación del artículo 57 de la ley de Arrendamientos Urbanos. TERCERO.- ... , Texto Refundido de 24 de diciembre de 1964 (motivo 2º); infracción, por no aplicación, ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... de la Ley de Patrimonio del Estado de 1964, la vigente LPAP consagra una obligación general ... 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la ... ó la obligación que le imponía el artículo 29.1 de la Ley de la Jurisdicción, puesto que ... mínimos señalados en la Ley de Arrendamientos Urbanos y demás disposiciones legales» ... A ...