articulo 1445 codigo civil
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Comentario al Artículo 1628 del Código Civil
Artículo 1628. El censo enfitéutico sólo puede establecerse sobre bienes inmuebles y en escritura pública.
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Comentario al Artículo 1654 del Código Civil
Artículo 1654. Queda suprimido para lo sucesivo el contrato de subenfiteusis.
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Comentario al Artículo 1646 del Código Civil
Artículo 1646. Cuando el enfiteuta hubiese obtenido del dueño directo licencia para la enajenación o le hubiese dado el aviso previo que previene el artículo 1.637, no podrá el dueño directo reclamar, en su caso, el pago de laudemio sino dentro del año siguiente al día en que se inscriba la escritura en el Registro de la Propiedad. Fuera de dichos casos, esta acción estará sujeta a la...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... El Código Civil no regula este pacto, pero hace referencia ... indefinido, aunque redimible ex artículo 1608 del Código Civil, de ahí que haya ... , derecho de daños y prescripción (Arts. 1445 al final). (coord., Orduña Moreno, F.J.; Plaza ... -
De la aplicación de las penas
... la disposición adicional primera de este Código ... 2. Restablecida la salud mental del ... El artículo dispone que cuando después de pronunciada ... 1445/2001, de 20 de julio) ... Conforme establece ... (STSJ ISLAS CANARIAS, LAS PALMAS, Sala de lo Civil y Penal, sección 1ª, núm. 7/2014, de 25 de ...
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Comentario al Artículo 1453 del Código Civil
Artículo 1453. La venta hecha a calidad de ensayo o prueba de la cosa vendida, y la venta de las cosas que es costumbre gustar o probar antes de recibirlas, se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva.
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STS 745/2013, 22 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. ENTREGA DE LA COSA. RESOLUCIÓN. Consta que la Audiencia Provincial declaró que como fecha de entrega se habría de tomar la de finalización de las obras, pues en caso contrario quedaría indeterminada la misma y al arbitrio de la parte pues en el contrato se establecía que se entregaría en el plazo máximo de treinta días desde la notificación por el Ayuntamiento de la concesión...
... ón por indebida aplicación del artículo 1256 del Código Civil y por inaplicación de los ... - Infracción por inaplicación del artículo 1445 y 1500 en relación con el artículo 1124, todos ... -
STS 335/2013, 7 de Mayo de 2013
COMPREVENTA. ACTOS PROPIOS. Entra este motivo en la doctrina de los actos propios, que tanta jurisprudencia ha provocado y cuya aplicación, en orden a la creación de un derecho o a la producción de una vinculación jurídica, debe ser muy segura y ciertamente cautelosa. "Actuaciones que por su trascendencia integran convención y causan estado, dice la sentencia de 19 de mayo 1998 , "aquéllos cuya...
... , 1258 y 1281 primer párrafo y 1091 del Código civil y concordantes relativos a la validez, ... PROCESAL: PRIMERO .- Vulneración del artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 24 de la ... NOVENO .- vulneración de los artículos 1445 y siguientes del Código civil ... DECIMO .- ... -
Comentario al Artículo 1601 del Código Civil
Artículo 1601. Los conductores de efectos por tierra o por agua están sujetos, en cuanto a la guarda y conservación de las cosas que se les confían, a las mismas obligaciones que respecto a los posaderos se determinan en los artículos 1.783 y 1.784. Lo dispuesto en este artículo se entiende sin perjuicio de lo que respecto a transportes por mar y tierra establece el Código de Comercio.
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Comentario al Artículo 1530 del Código Civil
Artículo 1530. Cuando el cedente de buena fe se hubiese hecho responsable de la solvencia del deudor, y los contratantes no hubieran estipulado nada sobre la duración de la responsabilidad, durará ésta sólo un año, contado desde la cesión del crédito, si estaba ya vencido el plazo. Si el crédito fuere pagadero en término o plazo todavía no vencido, la responsabilidad cesará un año después...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Profesor de Derecho civil de la Universidad de Córdoba ... RESUMEN: En ... Por su parte, el ar tícu lo 1521 del Código Civil dispone que « el retracto legal es el ... jurídico al que se refiere este artículo» limita el elenco de títulos que habilitan el ... el dinero en los términos del ar tícu lo 1445 del Código Civil ... Por su parte, la STS de ... -
Comentario al Artículo 1644 del Código Civil
Artículo 1644. En las enajenaciones a título oneroso de fincas enfitéuticas sólo se pagará laudemio al dueño directo cuando se haya estipulado expresamente en el contrato de enfiteusis. Si al pactarlo no se hubiera señalado cantidad fija, ésta consistirá en el 2 % del precio de la enajenación. En las enfiteusis anteriores a la promulgación de este Código, que estén sujetas al pago de...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ... El Código Seguro de Validación se convierte en firma ... vigesimosexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil, introducida por la disposición final segunda de ... 1379 a 1454 1445 ... Ana M.ª del Valle Hernández ...
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Comentario al Artículo 1482 del Código Civil
Artículo 1482. El comprador demandado solicitará, dentro del término que la Ley de Enjuiciamiento Civil señala para contestar a la demanda, que ésta se notifique al vendedor o vendedores en el plazo más breve posible. La notificación se hará como la misma ley establece para emplazar a los demandados. El término de contestación para el comprador quedará en suspenso ínterin no expiren los
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... visión romana, ésta se trasforma en el código español y en los latinoamericanos fieles al que de Andrés Bello ... El código civil francés y el italiano -en sus dos versiones 46 ... a la resolución del contrato, ex artículo 1124 CC 67 ... Frente al cumplimiento parcial ... García Cantero, Gabriel: Artículos 1445 a 1541 , en Manuel Albaladejo y Silvia Díaz ... -
STS 133/2010, 9 de Marzo de 2010
PRUEBA. La mera imposibilidad probatoria de un hecho no puede traducirse, sin más, en un desplazamiento de la carga de la prueba, pues para ello se requiere sea factible para la parte a la que ha de perjudicar el principio de facilidad probatoria (STS 8 de octubre de 2004, RC 2651 / 1998 ). Esta circunstancia no está acreditada, ya que el demandado, contrariamente a lo que se afirma en el recurso,
... 533 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, mientras que la segunda se funda en la falta de ... general de accionar, reconocido por el artículo 24 de la Constitución y, consecuentemente, ... a lo dispuesto en el artículo 1214 del Código Civil , precepto éste que debe considerarse ... previsión legal contenida en el artículo 1445 del Código Civil de precio cierto, aunque como ... -
Imputación del conocimiento y error
... dimensión proveniente de la imputación civil, cual es la distribución de cargas, y una ... 1052 Cfr. Silva Sánchez, El nuevo Código penal , 1997, pp. 138-139 ... capÍtulo ... Cfr. su artículo más reciente sobre el tema, Feijoo Sánchez, ... descripción de lo subjetivamente constatado 1445 ... Por lo expuesto, me aparto en este punto de la ...
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Comentario al Artículo 1560 del Código Civil
Artículo 1560. El arrendador no está obligado a responder de la perturbación de mero hecho que un tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendrá acción directa contra el perturbador. No existe perturbación de hecho cuando el tercero, ya sea la Administración, ya un particular, ha obrado en virtud de un derecho que le corresponde.
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La responsabilidad por folleto de emisión en el 'caso Acciones Banco Popular
La Audiencia Provincial de Asturias y la Audiencia Provincial de Cantabria, incorrectamente, han dictado unos criterios afirmando que en el mercado primario y secundario, la Ley 11/2015 y la Directiva 2014/59 y el Reglamento UE de 15 de julio de 2014 impiden conceder una indemnización a los inversores del mercado secundario por la amortización de las acciones del Banco Popular efectuada por la JUR
... y Legislación Profesor de Derecho civil y abogado ... RESUMEN: La Audiencia Provincial ... de acuerdo con lo establecido en el artículo 18.4 c) del Reglamento (UE) n.ª 806/2014 (LCEur 2014, 1445) por considerar que la entidad no puede hacer ... párrafo 1.º del artículo 1104 del Código civil al supuesto de culpa extracontractual o ... -
Comentario al Artículo 1517 del Código Civil
Artículo 1517. Si el comprador dejare varios herederos, la acción de retracto no podrá ejercitarse contra cada uno sino por su parte respectiva, ora se halle indivisa, ora se haya distribuido entre ellos. Pero si se ha dividido la herencia, y la cosa vendida se ha adjudicado a uno de los herederos, la acción de retracto podrá intentarse contra él por el todo.
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... de dominio público, que realizó el artículo 132, 1 de la Constitución pues, en opinión de ... el párrafo segundo del artículo 393 del Código Civil»; como también advierte previamente en ... LXIV, fasc. IV, 1445-1479 ... SERNA VALLEJO, M. (2007). Ganar ... -
La compraventa
... 2. La compraventa en el Código Civil ... El contrato de compraventa se encuentra ... IV del Código y , de acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los ... Y el artículo 326 CCom dice que no se reputarán mercantiles: ...
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Comentario al Artículo 1463 del Código Civil
Artículo 1463. Fuera de los casos que expresa el artículo precedente, la entrega de los bienes muebles se efectuará: por la entrega de las llaves del lugar o sitio donde se hallan almacenados o guardados; y por el solo acuerdo o conformidad de los contratantes, si la cosa vendida no puede trasladarse a poder del comprador en el instante de la venta, o si éste la tenía ya en su poder por algún
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Comentario al Artículo 1649 del Código Civil
Artículo 1649. En el caso primero del artículo anterior, para que el dueño directo pueda pedir el comiso, deberá requerir de pago al enfiteuta judicialmente o por medio de Notario; y, si no paga dentro de los treinta días siguientes al requerimiento, quedará expedito el derecho de aquél.
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Comentario al Artículo 1477 del Código Civil
Artículo 1477. Cuando el comprador hubiese renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicción, llegado que sea éste, deberá el vendedor entregar únicamente el precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la evicción, a no ser que el comprador hubiese hecho la renuncia con conocimiento de los riesgos de la evicción y sometiéndose a sus consecuencias.