arrendamientos urbanos lanzamiento
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El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... es que la legislación sobre arrendamientos tiene una importancia social y económica ... , retrajo a los propietarios de inmuebles urbanos de celebrar contratos de arrendamientos, lo que ... la propia demanda la ejecución del lanzamiento en la fecha y hora que ya f je el Juzgado en la ...
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STS 477/2016, 13 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En la demanda de revisión que formula la demandante señala que se ha visto perjudicada por la sentencia firme impugnada, puesto que al haberse condenado a una persona inexistente no ha podido resarcirse, a través del correspondiente procedimiento ejecutivo, de las cantidades y gastos que se le adeudan. Se desestima la demanda de revisión.
... »SE APERCIBE DE LANZAMIENTO A DOÑA Evangelina para el caso de que no ... -
Real Decreto-ley 16/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica.
... de procedimientos de la Ley de Arrendamientos Urbanos o de ocupaciones de viviendas en ... verbales que pueden concluir en el lanzamiento de las personas demandadas (verbales ...
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Responsabilidad civil del fabricante: análisis de casos limítrofes y aplicabilidad de la noción técnica de productos a otros agentes económicos
El concepto normativo de productor que concibe la Directiva 85/374, eje central en el sistema de responsabilidad civil por daños causados por productos defectuosos instaurado por la UE, engloba ciertos agentes económicos que participan en el proceso fabril de un producto o en su etapa de comercialización, equiparados —idealmente— al productor final de un producto en calidad de productores, para...
... en la negligente fabricación, con lanzamiento al tráfico comercial de una sustancia ... y calefacción mediante sistemas urbanos ... -
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... de mediar o negociar en casos de arrendamientos urbanos en los que los arrendatarios se han ... asista a una mediación antes del lanzamiento o desahucio del deudor 34 ... Es evidente, que esta ... -
Inscripción y cancelación de arrendamientos
... Contenido 1 Inscripción de arrendamientos urbanos 1.1 Regulación 1.2 Efectos de la inscripción 1.3 Doctrina ... falta de pago de las rentas debidas, junto con el decreto de lanzamiento y toma de posesión por el propietario. (Resolución de 21 de julio de ...
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Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... PYMEs —a quienes obstaculizan en lanzamiento de sus propios productos inmuebles lo que, en ... -ticias previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos (a partir de ahora, LAU) sino el tipo de ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. (Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo)
... personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, especialmente ... , recuperar conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados, incluidos expresamente la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... b) Que la vivienda arrendada ...
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SAP Pontevedra 103/2015, 19 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material. Se basa en la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, bien porque nunca se tuvo, bien porque, habiendo existido, se pierda o devenga
... en el plazo indicado se procederá al lanzamiento el día 15 de enero de 2015 a las 10:00 horas ... -
Sentencias del Tribunal Supremo de 14 y 15 de septiembre de 2010
La actualización de la renta del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado con anterioridad al 9 de mayo de 1985: proceso único o plural [Disposición Transitoria segunda 11 LAU 1994]
... con apercibimiento de proceder al lanzamiento ... El demandado se opuso a la demanda y, ... D) 11 de la Ley 29/ 1994, de Arrendamientos Urbanos así como la existencia de interés ... -
STS 134/1997, 20 de Febrero de 1997
DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO. No puede afirmarse que el ejercicio de la actividad de hostelería a que se dedica la recurrente pueda quedar incardinado en la causa octava del artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ello por cuanto no se puede pronunciar el desahucio de los ocupantes del local con la sola invocación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y de los preceptos de la...
... de procedimiento especial de arrendamientos urbanos, seguido bajo el número 688/91, a ... escrito de demanda, apercibiendo de lanzamiento a los demandados, si no los desalojan dentro del ... -
Apéndice normativo
... regulados en la legislación sobre arrendamientos rústicos y urbanos se aplicará el artículo 1, ... Por la petición y tramitación del lanzamiento, en cualquier clase de procedimiento, el ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Impuesto de Bienes Inmuebles, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, ha de considerarse ... la sentencia, con apercibimiento de lanzamiento si no efectúa el desalojo dentro del plazo legal ... -
Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... leyes que han modificado la ley de arrendamientos urbanos. Si bien, las medidas reales para ... , pero se impide que se proceda al “lanzamiento” de personas “vulnerables” (en la ...
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Demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario
Modelo de demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario según lo establecido en los artículos 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero).
... , folio ______, con apercibimiento de lanzamiento en caso contrario, señalandose por este Juzgado ... -
STS 398/2008, 13 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO. RETRACTO. El retracto arrendatario sólo se concede al que ocupa lo arrendado a título de arrendatario, mas no a quien no lo ocupa aunque haya perfeccionado un contrato de locación urbana. En resumen, la necesidad que el arrendatario ocupe el local arrendado. Se desestima la casación.
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Demanda de juicio ordinario exigiendo la reposición de la vivienda al estado anterior
Modelo de demanda de juicio ordinario ejercitando la facultad del arrendador de resolver el contrato de arrendamiento por las obras inconsentidas realizadas en la vivienda, y exigiendo al arrendatario que reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada (art. 23.2 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que el arrendatario no podrá realizar ... de tal modo, se procederá a su lanzamiento, con expresa imposición de costas a la parte ... -
SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... al desalojo bajo apercibimiento de lanzamiento ... 2.- No debo hacer especial condena en ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad. (Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre)
... y esencial de gestión de los residuos urbanos, contribuyendo a la sostenibilidad ... +SE)», contempla entre sus medidas el lanzamiento de una nueva planificación de la red de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, de forma que, en defecto de acuerdo ...
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STS 687/2014, 26 de Noviembre de 2014
INTERPRETACION DEL CONTRATO. Contrato único con objetos diversos. No cabe impago y resolución por uno de estos objetos: es un contrato indivisible que no permite resolución mas que por el todo.
... abril de 1999, con apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica, por cumplirse la causa de ... -
SAP Córdoba 343/2016, 21 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTOS URBANOS. EXTINCIÓN. No puede afirmarse que estemos hablando de un caso de subrogación, puesto que ello supondría que un tercero pase a ocupar la posición del arrendatario inicial, que quedaría desligado del contrato, siendo a partir de ese momento aquel tercero el arrendatario con sus derechos y obligaciones frente al arrendador. Esta situación aquí no se ha producido, sino que lo...
... Tercera de esta ley referida a los arrendamientos de local de negocio, y a estos extremos se ha ... por su fecha por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, lo primero que se ha de precisar es ... el plazo legal con apercibimiento de lanzamiento, condenando a estos a estar y pasar por este ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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SAP Barcelona 562/2020, 23 de Junio de 2020
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. IMPAGO DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. Una empresa dedicada a arrendar bienes que obtuvo mediante préstamo bancario, cedió los derechos de cobro al banco pero sigue legitimada activamente para reclamar frente a un impago de rentas. Dichas rentas sirven para satisfacer la deuda hipotecaria, pues frente a su impago se legitima a la...
... Tengo por señalado para el lanzamiento el día 9 de julio de 2019 entre las 09:00 horas ... Dice la actora que dichos arrendamientos son subarrendados por la demandada en calidad de ... -
La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la ley 19/2009, de 22 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios
En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco...
... demanda de desahucio será suficiente para la ejecución directa de la sentencia sin necesidad de ningún otro trámite para proceder al lanzamiento en el día y hora señalados en la propia sentencia o en la fecha que se hubiera fijado al ordenar la citación al demandado ... Caben «las ... -
Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y la dispersa normativa reguladora de ... , el desahucio y, en su caso, el lanzamiento de los ocupantes, arrendatarios o beneficiarios ...