arrendamientos urbanos lanzamiento
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STC 21/2019, 14 de Febrero de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 10/2016, de 1 de diciembre, de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del sistema público de servicios sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón.
... ón automática e incondicionada del lanzamiento en los procesos de ejecución hipotecaria, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, establece que el arrendador podrá ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... las novaciones subjetivas en los arrendamientos de viviendas protegidas, sin duda más sensibles ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 7 , se refiere a la cesión del contrato y ... supone en su ejecución el lanzamiento de todo el que se halle en posesión material de ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. (Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo)
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que pretendan recuperar la posesión de ... ón extraordinaria del desahucio o lanzamiento ante el Juzgado por encontrarse en una situación ...
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Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... efecto, y que se llevará a cabo el lanzamiento sin más trámite y sin notificación alguna al ... 7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será ... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se ...
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Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... ón 3.2.8 Cancelación de los arrendamientos 3.3 Reducción de aranceles 3.4 ... formulario los temas: Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial ... debidas, junto con el decreto de lanzamiento y toma de posesión por el propietario ... -
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... en el artículo 27.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Se acompaña como documento ... se proceda por vía de ejecución al lanzamiento y desalojo de la vivienda arrendada, en la fecha ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... del desahucio al momento del lanzamiento", al definirlo como ... el acto de despedir el due\xC3" ... de la legislación española sobre arrendamientos está constituido por el Decreto CCLIX de 8 junio ... (Estudios sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos), Consejo General del Poder Judicial, 1995, p ... -
Bibliografía
... Arrendamientos Urbanos ... Núm. 274. Noviembre. 2006. - La ... lanzamiento". La ejecución civil. CGPJ. 53. Madrid. 2005 ...
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STS 545/2014, 1 de Octubre de 2014
PRECARIO. Es una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un...
... el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento si no lo efectúa, así como al pago de la ... -
STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamientos Urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda: desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago, estando comprendida en el art. 114.1 LAU 1964, ya que dicha norma pretende proteger al arrendador de los incumplimientos del arrendatario
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STS 776/2009, 10 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. El motivo cuarto de recurso reprocha la violación del artículo 62.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y la doctrina jurisprudencial recogida en las SSTS de 18 de diciembre de 1971 y 18 de febrero de 1969, cuya observancia hubiera facultado la resolución del contrato por no uso, habiéndose reconocido por el Tribunal "a quo" el hecho de que el local ha...
... actúan, con apercibimiento de lanzamiento si así no lo efectúan, condenando asimismo a ... 62.3, 114.11 y 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 40/1964, se ha ejercitado la acción de ... -
La incorporación del arrendamiento al marco de seguridad jurídica
... opinión, el hecho de que los arrendamientos se incorporen al sistema de seguridad preventiva ... en propiedad —sobre todo en núcleos urbanos— fruto de la inmigración del campo a la ciudad ... impago de la renta y el consiguiente lanzamiento ... En los supuestos de vencimiento por ...
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STS 544/2011, 27 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO POR PRECARIO. INEXISTENCIA DE TÍTULO QUE LEGITIME LA OCUPACIÓN. La decisión del juzgado contencioso-administrativo puso fin a la relación de compraventa que existió entre la actora y sus hermanos y la empresa municipal de la vivienda, de modo que la actora ha carecido en todo momento de un título que legitime la ocupación de la vivienda, sin que pueda...
... que si así no lo hace, proceder a su lanzamiento. Y todo ello con expresa condena de costas del ... -
STC 28/2022, 24 de Febrero de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con el artículo único del Decreto-ley del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 37/2020, de 3 de noviembre, de refuerzo de la protección del derecho a la vivienda ante los efectos de la pandemia de la Covid-19.
... deuda y alquiler social, y Ley de arrendamientos urbanos. Por lo tanto, no existe un derecho ... judiciales que comporten el lanzamiento de personas o unidades familiares que se ... -
STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008
Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien
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Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... y esencial de gestión de los residuos urbanos, contribuyendo a la sostenibilidad ... +SE)», contempla entre sus medidas el lanzamiento de una nueva planificación de la red de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, de forma que, en defecto de acuerdo ...
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STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos actual- el antedicho contrato locativo ... su vivienda, al haberse procedido al lanzamiento del ahora recurrente, tras dictarse sentencia por ... -
STC 14/2020, 28 de Enero de 2020
Interpuesto por más de cincuenta diputados del grupo parlamentario Popular del Congreso de los Diputados respecto del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... , sin embargo, apuntan a un número de lanzamiento de arrendatarios “ínfimo”, del 0,6 por 100 ... que la modificación de la Ley de arrendamientos urbanos y las medidas económicas y fiscales, que ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
... La reforma de la Ley de arrendamientos urbanos ... La normativa del Juicio de ... sea favorable- permitirá el lanzamiento del demandado en las fechas que indique la ... -
Vigente
Ley por la que se establece el ingreso mínimo vital. (Ley 19/2021, de 20 de diciembre)
... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ... , Seguridad Social y Migraciones en el lanzamiento de campañas de comunicación relacionadas con el ...
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STS 36/2010, 24 de Febrero de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CIERRE DEL LOCAL. JUSTA CAUSA. RESOLUCIÓN. El concepto de justa causa consiste en hechos que estén ausentes de voluntariedad y de conveniencia exclusivamente, y que del solo hecho del cierre no se sigue la causa de resolución, porque la Ley, con un sentido social de indudable justicia, deja al arbitrio del Tribunal la estimación de las circunstancias justificativas que
... 7ª del artículo 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, es decir, por haber realizado ... de los actores, con apercibimiento de lanzamiento si no lo verificaren; todo ello con expresa ... -
Demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad
Modelo de demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por necesitar el arrendador la vivienda para su uso (art. 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... procedimiento, con apercibimiento de lanzamiento si no lo realiza en el plazo indicado, todo ello ... -
STS 316/2008, 2 de Mayo de 2008
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por haber transcurrido el plazo de dos años de ocupación tras la segunda subrogación prevista en la Ley de arrendamientos urbanos. Contrato celebrado con anterioridad a la LAU 1964, por parte del marido, debido a las limitaciones en la capacidad de obrar existentes en ese momento para la mujer. Se considera primera subrogación la que se produce por...
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Demanda de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación
Escrito de demanda de juicio verbal ejercitando la acción de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación actualizada de conformidad con la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda, y redactado de conformidad con los arts. 437, 439, 440, 441, 549 y 703 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
... se proceda por vía de ejecución al lanzamiento y desalojo de la vivienda arrendada, en la fecha ... ículo 27.1 y 2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos que disponen el derecho a exigir el ... -
STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... título alguno, con apercibimiento de lanzamiento si no lo llevara a cabo en el plazo que al efecto ...