arrendamientos urbanos duracion indefinida
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos. Contratos de consumo ... ADC, ... que, se presume, será transitoria y de duración breve. Incurrir en la pérdida social que supone ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos no prevé causa alguna de exclusión del pago de ... indefinida el consumidor tiene un derecho de desistimiento, ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... y los de inmuebles; y, entre éstos, los urbanos y los rústicos ... c) Se trata de un solo ... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... Debemos recordar que esta duración prorrogada es una limitación del carácter ... lugar a una servidumbre permanente e indefinida (a pesar del reparo a vinculaciones permanentes, ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... heterónomamente se refieren a la duración del arrendamiento y a la renta. La prórroga ... , renovación obligatoria, mantención indefinida de la relación contractual» ... 34 BOE de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... ía jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... h'. La constitución o transmisión de ... ón, instalación o montaje cuya duración exceda de doce meses ... d) Las ... el 1 de septiembre de 2012 y vigencia indefinida, se introducen las siguientes modificaciones en ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... duración indefinida, si bien en su apartado segundo se ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ítulo gratuito, sin establecer plazo de duración ni uso específico, pero con el fin que sirva de ... Código Civil, no puede condicionar la indefinida privación al cónyuge no beneficiario del ... -
STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... como del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del 1255 del Código Civil ; ... de arrendamiento han de tener una duración fija y, en caso contrario, la norma prevé que ... /1985, pues se dice que la duración es indefinida por ser el arrendamiento prorrogable en la forma ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... es precisa la fijación de un plazo de duración por el juez o por los cónyuges en el convenio ... Código Civil, no puede condicionar la indefinida privación al cónyuge no beneficiario del ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... A título de ejemplo, en cuanto a la duración de la situación de separación de hecho ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... Ley que tienen un plazo determinado de duración se sujetarán al mismo». En todo caso la ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que finalicen (bien sea la prórroga legal, la ... suspendido de forma más o menos indefinida. El derecho a la vida privada y familiar de unos ... -
Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por ... , muy tuitivo para el inquilino y con duración casi indefinida de los arrendamientos, dio paso ... establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ...
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Impuesto sobre sociedades
... Si el período impositivo tuviera una duración inferior a un año, el límite señalado será el ... ón del activo intangible de vida útil indefinida, incluido el correspondiente a fondos de ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... se amortizará atendiendo a la duración de la misma ... 3. No obstante , podrán ... del activo intangible de vida útil indefinida, incluido el correspondiente a fondos de ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ... préstamo, que este tiene un plazo de duración pactado de 480 meses, por lo que vencerá el día ... indefinida a un mandamiento derivado de un procedimiento, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... extinción por transcurso del plazo de duración, mien-tras que la segunda se aplica a cualquier ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... preferible calificar su duración de indefinida"; el mismo Código Civil Portugués, pese a su car\xC3" ... -
Sentencias
... compraventa para el depósito de larga duración" o de duración indefinida, para exigir autorizaci\xC3" ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... es precisa la fijación de un plazo de duración por el juez o por los cónyuges en el convenio ... Código civil, no puede condicionar la indefinida privación al cónyuge no beneficiario del ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Código Civil
... cosa ajena, transmisible, divisibles, duración perpetua o indefinida y prescriptible; censos ... CC no serán de aplicación a los arrendamientos urbanos y rústicos regulados por la legislación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... para que se suspenda de manera indefinida la tramitación del presente litigio, a resultas ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... y continuada que habría tenido una duración superior a diez años. La CNMC considera ...
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Registro de la propiedad
... 25 de la ley regula-dora de los arrendamientos urbanos. De esta manera, una vez analizada la ... la doctrina, la sumisión a una espera indefinida o excesivamente prolongada es inadmisible. Es una ... Su duración es de cinco años desde la fecha de la extensión ...
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El arrendador privado
... de las viviendas durante el periodo de duración del régimen legal de Viviendas Protegidas ... para el cedente si tuviera duración indefinida, el Código la limita al tiempo pactado, y si ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2. PLAZO DE ... DURACIÓN" y PLAZO DE EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE ADqUISICI\xC3" ... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... , que tiene, en principio, una vigencia indefinida, tiene dos consecuencias básicas. En primer ... -
Registro de la Propiedad
... pueda determinarse la prórroga indefinida de la anotación preventiva de embargo, por el ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... En este ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ... INTERESES ... , con la consideración de trabajadora indefinida no fija y una antigüedad desde el inicio de la ... utilizado en España para calcular la duración de la prestación por desempleo de los ...