arrendamientos urbanos actualizacion renta
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STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
Contrato de arrendamiento urbano. Arrendamiento de local de negocio. Comunidades autónomas con competencia en materia de derecho contractual. Renta durante el período de suspensión de actividad
... demandada a la suspensión del pago de la renta desde el 14 de marzo de 2020 y mientras duren las ... legislación estatal de los arrendamientos de local de negocio rige el principio de libertad ... 17.1 de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU)], el cual, en íntima conexión con la de ... élico de Ucrania en Cataluña y de actualización de determinadas medidas adoptadas durante la ... -
La renta o alquiler
... En los arrendamientos urbanos la renta o alquiler es lo que se paga el ... , de 24/11, acordó un sistema de actualización, por si no se había realizado antes, y que hemos ...
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SAP Navarra 196/2001, 30 de Julio de 2001
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRIBUCIÓN TERRITORIAL. Se reclama cantidad por falta de pago de contribución territorial. La facultad de oponerse a la actualización de la renta por parte del arrendatario cuando los ingresos totales que el mismo y las personas que con él convivan no excedan los límites previstos, precisa como requisito ineludible, para que no opere la presunción de actualización...
... en primera instancia la actualización de la renta, pretendida por la ... Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, dos son las ... -
Protección jurídica de la discapacidad y sus fuentes reguladoras
... –aunque sea deseable su actualización– y ello porque nuestra Constitución opta por ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, entre otras –como la Ley de ... de la discapacidad en el impuesto sobre la renta de las persona físicas, el impuesto de ...
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STS 708/2013, 7 de Noviembre de 2013
Se puede repercutir el I.B.I., cuando los recurrentes no eran propietarios al momento de girarse los correspondientes recibos, ya que eran cesionarios de los derechos hereditarios de uno de los herederos, refiriendo que la herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona ( art. 657 C. Civil ).
... al importe de una anualidad de renta, y alegando los hechos y fundamentos de derecho ... en concepto de diferencias por actualización de la renta generadas desde agosto de 2008 a ... C ) y tercera nº 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Y asimismo infracción de la ... -
STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... de cantidades análogas o asimiladas a la renta, en concreto como suma de cantidades devengadas y ... ón de servicios de gestión de residuos urbanos (basura) de iguales años y por consumo de agua ... 1 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos , aprobado por Decreto 4104/1964, del 24 ... pactar la renta y su cláusula de actualización los arrendadores no se han visto compelidos a la ... -
SAP Asturias 84/2003, 11 de Febrero de 2003
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACTUALIZACIÓN. El arrendador reclama desbloqueo de la situación de las rentas congeladas. El contrato tiene su propia cláusula de actualización. El régimen que establece la ley es imperativo. No aplicación de las previsiones contractuales. Plazo de 30 días para que el arrendatario se oponga. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la...
... La revisión de renta procede hacerla a todos los contratos anteriores ... actualización a contratos que habiendo experimentado las ... -
Fiscalidad Autonómica
... real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos ... de 2015, por la que se aprueba la actualización de los coeficientes aplicables al valor catastral ... aprueba el modelo 230, "Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre la ...
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Propuesta de interpretación de la 'resolución injusta
... Es la versión española y actualización de su monografía Pƣichtdelikt und Beteilung, ... pese a haberse consignado por un tercero la renta debida por el arrendatario, para liquidar la ... del argumento de que la Ley de Arrendamientos Urbanos contempla como causa de resolución la ...
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SAP Madrid 328/2007, 7 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. El arrendador podrá desde el año 1995 prescindir del sistema legal de actualización de la renta arrendaticia previsto en el número 11, letra D), de la disposición transitoria segunda de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos EDL 1994/18384 y continuar actualizando la renta arrendaticia que en esa fecha viniera pagando el arrendatario en base a la cláusula de actualización
... Se pactaba una renta anual de 60.000 ptas anuales pagaderas por meses, ... no aplicar el régimen pactado de actualización de renta, con preferencia al establecido en la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos EDL 1994/18384, que continuaran ... -
Capítulo 25. Las cooperativas en el sector agrario como medida de fomento de empleo
... , que permitan la adquisición y actualización permanente de las competencias profesionales ... la regeneración de espacios rurales y urbanos); Medida 13 (orientación en el ámbito de la ... ón Europea tiene como objetivo apoyar la renta de los agricultores. Para solicitarlas debes ser ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón de base gráfica con actualización de cabida y linderos. La registradora deniega la ... 839 permite, pero sólo a cambio de una renta vitalicia, el producto de determinados bienes o ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... mismo, sin que se haya probado el abono de renta o merced ... Núm. De resolución 231/2014 ... -
STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de local suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio.
... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos" Urbanos de 1964 , los artículos 7 y 1281.1 del C\xC3" ... la parte demandada no le había abonado la renta del mes de julio de 2008, que ascendía a 311,59 ... del mes de junio, según la actualización del IPC, comunicada el 13 de junio de 2008, y la ... -
STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... o referencia a la legislación de arrendamientos urbanos; antiguo artículo 48 de la Ley 1964, en ... ón de la obligación de abono de la renta estipulada, situación posteriormente reconocida ... ándose, únicamente, en una mera actualización de las rentas reclamadas ... Por otra parte, y ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas. (Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero)
... y económico y para una distribución de la renta regional y personal más equitativa, en el marco ... de las bonificaciones, y actualización de las liquidaciones de cuotas por corrección de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los que, dentro del periodo ...
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STS 37/2010, 17 de Febrero de 2010
Recurso. Actualización. Contrato. Revisión de renta de arrendamiento de vivienda
... Santiago de Compostela, sobre revisión de renta de arrendamiento de vivienda. Ha sido parte ... Supremo, se reduce a si la actualización de la renta prevista y regulada en la D ... tribunales de apelación, que los arrendamientos con cláusula de revisión o estabilización no ... -
Las plataformas de economía colaborativa ante la propuesta de ley de mercados digitales: ¿son suficientemente disputables los mercados colaborativos? sharing economy
En diciembre de 2020 la Comisión Europea ha presentado una propuesta de paquete legislativo para regular los mercados digitales, que incorpora la Ley de Servicios Digitales y la Ley de Mercados Digitales. Esta última norma tiene como objetivo garantizar mercados disputables y equitativos en el sector digital, para lo cual se fijan una serie de obligaciones y prohibiciones que podrán imponerse a...
... de forma inmediata y en constante actualización un perfil de cada uno de sus usuarios. Dichos ... ón, en la contratación de arrendamientos de alojamientos de corta duración, de ... -
La efectividad de los derechos sociales en el empleo de hogar y de cuidados en España desde la perspectiva del destinatario del derecho. Algunas innovaciones en la elaboración normativa y en los medios de tutela
El artículo analiza el sector de las empleadas de hogar y de cuidados en España. Muestra las dificultades de acceso a derechos sociales y el impacto de la crisis del covid sobre sus ingresos y acceso a una vivienda. Analiza la eficacia de las garantías sobre sus derechos sociales, tanto generales, como más específicos: subsidio extraordinario e ingreso mínimo vital. En ambos planos se identifican
... la condición subordinada en términos de renta, género y extranjería de este sujeto provoca ... Y una actualización de este problema desde el mismo marco teórico en ... APARICIO (eds.) Códigos comunes urbanos. Herramientas para el devenir-común de las ... -
SAP Alicante 142/2006, 23 de Marzo de 2006
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tampoco es acogible la argumentación relativa a la falta de pago de mensualidad correspondiente al mes de Febrero de 2005 en el que se celebró el juicio, y ello porque la documental aportada por la arrendataria demandada demuestra que la renta venía siendo pagada el día 25 de cada mes, y en esa tesitura y sin que la parte actora hubiera puesto en cuestión...
... la arrendataria adeudaba diferencias de renta resultantes de dos actualizaciones llevadas a ... alegó la nulidad de la primera actualización al no haberse efectuado según las previsiones de ... Tercera, apartado C) de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Noviembre de 1994, ya que no se ... -
SAP Barcelona, 8 de Marzo de 2000
Arrendamientos urbanos. Pago de la renta. Arrendatario al propietario. Suministros
... , debo declarar y declaro que la actualización del a renta correspondiente al local de negocio ... artículo 39.4 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos , interesando se declare bien hecha la ... -
STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... propiedad de las actoras consistente en una renta por arrendamiento a precio de mercado que se ... lo que ha de sufrir un efecto de actualización positiva y no de reducción negativa como hace la ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 5, la limitación de la renta del alquiler conforme al art. 6 y la aplicación ... limitaciones en la duración y actualización de la renta en contemplación a la función ... conexión de la regulación de los arrendamientos" urbanos con instituciones del Derecho foral catal\xC3" ... -
SAP Cantabria 320/2005, 29 de Septiembre de 2005
Dudas de derecho. Arrendamientos urbanos. Actualización de la renta del contrato. Recurso
... pretendía, en su demanda, actualizar la renta de un contrato de inquilinato que la liga con la ... año 1.968 con el padre de ésta, actualización que se decía se efectuaba conforme dispone la ... Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1.994 ... Subsidiariamente, y para ... -
Revistas Españolas
... : «Principales novedades sobre arrendamientos urbanos en la Ley 12/2023, por el derecho a la ... “excepcional” limitativa de la actualización de las rentas del arrendamiento urbano», en ...