arrendamientos monserrate
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Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... de embargo, y excepcionalmente prevalecen también ciertos arrendamientos protegidos, aunque sean posteriores a la anotación de embargo o ... -
Bibliografía
... ERVITTI ORQUÍN, Elena y LÓPEZ GOÑI, Marta: Arrendamientos de obra y de servicios. 2da ed., Cizur Menor, Aranzadi Thomson Reuters, ...
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STS, 10 de Octubre de 2014
PLAN ESPECIAL DEL TEATRO ZORRILLA. IMPUGNACIÓN INDIRECTA PLAN ESPECIAL.
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Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... Recordando que los arrendamientos de bienes inmuebles no están sujetos solamente a las normativa general ...
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El domicilio del deudor en la ejecución hipotecaria.
I. Fijación del domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones. Fundamento de este requisito: a) planteamiento introductorio. El procedimiento de ejecución hipotecaria. B) El domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones.-II. El requerimiento de pago: a) El requerimiento judicial de pago: 1. Introducción. 2. Domicilio donde debe efectuarse el requerimiento de pago: el problema de
... V., La hipoteca de establecimientos mercantiles y la Ley de Arrendamientos Urbanos, Bosch, Barcelona, 1955, págs. 14 y 15 ... Cfr. FUENTES ... -
STS 303/2007, 15 de Marzo de 2007
QUIEBRA. ACCIÓN REVOCATORIA CONCURSAL. LEGITIMACIÓN. No cabe que un acreedor aisladamente se subrogue en el ejercicio de una acción revocatoria concursal, pues son los síndicos quienes deben decidir si los actos del quebrado fueron o no perjudiciales para la masa de la quiebra. Por recurso de apelación se revoca la sentencia de primera instancia. Ha lugar al recurso de casación.
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La curatela como institución de protección en el marco de la Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad
En el Derecho Romano son dos las instituciones encargadas de la protección de los incapaces. La tutela que operaba originariamente para velar por los que sufrían una discapacidad que obedecía a causas de la edad — tutela impuberum—, o del sexo —tutela mulierum—, y la curatela, que se ejercía sobre los dementes —cura furiosi—, o la tendencia a
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Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... ón del valor de la finca hipotecada no la libera de los arrendamientos concertados con posterioridad. Actualmente, en virtud del artículo 13.1 ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... diversas de la relación entre el Código civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos, según la primera de las cuales el arrendamiento concertado para ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... Dentro del área civil, ha sido en el ámbito de los arrendamientos rústicos, donde, con el fin de señalar el objeto sobre el que este ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... calificación tendría como obstáculo que las leyes de arrendamientos prevean supuestos de transmisión, por lo que debería estarse a favor de ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... Es sabido que en materia de arrendamientos urbanos es posible otorgar escritura de la enajenación sin previa ...
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Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
1. Introducción. 2. El punto de partida: la protección del tercero hipotecario. Las diferentes posiciones doctrinales. 3. Una mirada hacia atrás en el sistema de publicidad. Algunas consideraciones de carácter histórico: 3.1 Una referencia obligada: El origen y significado de la publicidad registral. 3.2 Una segunda incursión en la historia registral: La...
... privado, tal cual ha acontecido con la normativa de los arrendamientos en la LAU. Como se dice en su EM: «La finalidad última que persigue la ... -
STS 1096/2003, 14 de Noviembre de 2003
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. DESOCUPACIÓN. Se reclama la resolución del contrato de arrendamiento. La falta de ocupación, por otro lado no discutida, la achaca el demandado a que la actora no la ha mantenido en condiciones de habitabilidad mínimas. Ahora bien, esa pretendida culpa no puede ser apreciada, ya que a pesar de venir la demandante obligada a realizar...
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STS 1374/2007, 20 de Diciembre de 2007
CONTRATO ADMINISTRATIVO. COMPETENCIA. El contrato celebrado entre una entidad de la Administración Local y un sujeto particular, cuando la obra tiende a satisfacer un interés público y general, tiene la naturaleza jurídica de contrato administrativo, por lo que se atribuye al orden jurisdiccional contencioso administrativo la competencia para conocer de las cuestiones que se susciten respecto al
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Valoración judicial de la conducta procesal
... Título : Ley de Arrendamientos Rústicos. Comentarios doctrinales y formularios. Addenda: Incluye el ...
- Construcciones protegidas
- Ejecución hipotecaria y extinción de los arrendamientos.Nuevas perspectivas y consideraciones críticas
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STS 548/2005, 28 de Junio de 2005
RUINA FUNCIONAL. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El concepto de ruina ha de ser referido en un sentido más amplio, contenido de arruinamiento, extensivo a defectos o vicios que afecten a los elementos esenciales de la construcción, que, por exceder de las imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato de obra. Las obras de reposición que se determinan, no pueden estimarse derivadas
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Los cauces procesales de oposición a la subasta judicial
... ) Pensemos en lo analizado en el capítulo VI referido a los arrendamientos urbanos, respecto de los cuales el TC no se pronunciaba acerca de si ...
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La transferencia de bienes muebles registrados en el Perú
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD - BIENES MUEBLES REGISTRADOS El ordenamiento jurídico peruano carece de una regulación expresa respecto al sistema de transferencia de los bienes muebles registrados, sin embargo, en la mayoría de los casos se ha considerado que el sistema aplicable es el título y modo. El presente trabajo disiente con esa posición y propone la posibilidad de interpretar que la...
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La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
... «la situación jurídico-real de las fincas, amén de los arrendamientos y las limitaciones de capacidad y dispositivas del titular registral, ... -
Derrogado
Real Decreto sobre asignación de derechos de régimen de pago básico de la Política Agrícola Común. (Real Decreto 1076/2014, de 19 de diciembre)
... lo indicado en el apartado 1, todas las compraventas o arrendamientos de derechos de pago único con tierras, así como las finalizaciones de ...
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STS 53/2003, 31 de Enero de 2003
PROMOTORES. LEGITIMACIÓN PASIVA. Aunque no resulte el ejecutor material de la obra debe responder de los vicios que presente la misma. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la casación.
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SAP Orense 432/2014, 23 de Octubre de 2014
CONTRATO DE HOSPEDAJE. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Declarada la nulidad de la cláusula litigiosa, la misma ha de ser excluida del contrato, y no pudiendo hacerse uso de la facultad moderadora, es procedente revocar la resolución dictada, absolviendo a la demandada del pago de la indemnización que se le reclama, debiendo tenerse en cuenta además que para el pago del precio correspondiente al