arrendamiento ejecucion hipotecaria
-
Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente. Arrendatario de plaza de garaje accesoria a la vivienda.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Durango, por la que se suspende la inscripción del testimonio judicial de un decreto de adjudicación y del decreto de su rectificación.
-
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Dicha norma al igual que la Ley Hipotecaria española en su texto refundido, en lo adelante ... los acreedores hipotecarios si el arrendamiento ha sido inscrito en el Registro antes que la ... , Gacts del 8 al 20, Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria de Ultramar, Ministerio de ... -
Dinámica de la relación
... , para una adecuada planificación, ejecución y evaluación del mismo, así como su adaptación ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... – también se puede indicar la Ley Hipotecaria–, la previsión del tiempo de 6 años comprende ...
-
Sentencias
... en 2006 un préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el ... ó con el Ayuntamiento de Camarana a la ejecución del emisario y no dio su conformidad hasta el ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
-
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... el concursado nacidos durante la ejecución del convenio deberán ser satisfechos por el ... Es más, el artículo 27 de la Ley Hipotecaria veta el acceso a estas prohibiciones de disponer, ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
Inmobiliario y urbanismo
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual (BOE de 25 de julio) ... excepto País Vasco y Navarra, para la ejecución del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de ... @Supervivencia de la inscripción de arrendamiento en caso de ejecución hipotecaria ... Resolución ...
-
La reforma de 1909
... La génesis del texto de la Ley Hipotecaria de 1909 aprovechó los antece- dentes del ... por el vendedor-prestatario del arrendamiento (representando el canon arrendaticio el interés ... ía acontecido con el procedimiento de ejecución hipotecaria, no regulaba un procedimiento nuevo ...
-
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... diversas disposiciones para la debida ejecución de este Real Decreto (Disposición Final cuarta); ... con transmisión de la garantía hipotecaria y la declaración de nulidad del crédito por ...
-
Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... hipotecaria o la renta de alquiler, y, en consecuencia, ... la subasta, se incoaba un proceso de ejecución ordinaria en el que se podía demandar a los ... , el correspondiente contrato de arrendamiento –artículo 17– ... La cuarta de las ...
-
Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... La transmisión de la titularidad hipotecaria, en dicho supuesto, por razones de conveniencia ... de impugnación del Reglamento de Ejecución (UE) 2018/1214 de la Comisión, de 29 de agosto ...
-
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Si durante los cinco primeros años de ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ...
-
Inmobiliario y Urbanismo
... de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... El ámbito de aplicación del proyecto de ... administrativos relativos a la ejecución de obras e inversiones públicas, y regula ... penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de treinta años de ...
-
Registro de la Propiedad
... , pues el artículo 326 de la Ley Hipotecaria señala que «el recurso deberá recaer ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... la garantía ni a sus posibilidades de ejecución, por ser la fianza una institución ajena al ...
-
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... otras, un préstamo con garantía hipotecaria y afianzamiento, a favor de T. A., S. L., ... de compraventa, interesando la ejecución de las obras necesarias para la eliminación y ...
-
Derecho de la persona
... por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, ... contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, ...
-
Derecho Civil
... este renuncia a la celebración o la ejecución del contrato, sin que disponga que el consumidor ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ...
-
Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... derecho a cobrar con lo obtenido en la ejecución hasta el límite de la deuda originaria ... más variadas formas de garantía: hipotecaria, pignoraticia, de valores o de créditos (art ... ícitas inscritas y al contrato de arrendamiento financiero un régimen jurídico semejante a las ... -
La sucesión jurídica de empresa
... a controversia, consideramos que el arrendamiento de industria es un título jurídico suficiente ... De esta forma, la ejecución hipotecaria de un establecimiento mercantil ...
-
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Préstamo Mancomunado con Garantía Hipotecaria» ) que tienen relevancia para este trabajo 2 : ... , iniciase un procedimiento especial de ejecución hipotecaria sin el concurso de los demás, el ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... conforme a la legislación hipotecaria (VI) y la legislación sectorial (VII) ... @II ... aplicable o exigibles por los actos de ejecución de la misma». Ello implica que los adquirentes ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... subasta judicial en procedimiento de ejecución forzosa, en el que el arrendatario ejercita la ... circunstancia de que el contrato de arrendamiento se extinguió en el plazo transcurrido entre ... del artículo 131 de la Ley Hipotecaria (RCL 1946, 886), el Tribunal Supremo en Senten- ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... certificación registral siempre que no se hubiere iniciado la ejecución judicial ... El Registrador entregará la certificación registral ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... existan contratos pendientes de ejecución pues, de otro modo, la seguridad del tráfico se ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... ón resulta amparada por la normativa hipotecaria (siendo entonces necesario acreditar el origen de ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... los acreedores beneficiados con la ejecución, pues a ellos se les atribuye el precio de la ... con ocasión de una ejecución hipotecaria; sin embargo, no lo es cuando el juez otorga un ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa