arras demanda devolucion
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... / deudor deberá reclamar su devolución cuando entienda que el retenedor/acreedor ha ... será "si tendrá que contestar a la demanda y además comunicar notarialmente al actor su ... ón al pago, junto a la cláusula penal, las arras confirmatorias, los intereses punitorios o la ...
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Derecho Civil
... HECHOS.-La actora formuló demanda en defensa de su derecho al honor y a la ... Responsabilidad Civil ... 4. Arras. Funciones.- La STS de 27 de octubre de 2010 ... del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, pero no al objeto de que las partes ...
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STS 103/2010, 17 de Marzo de 2010
COMPRAVENTA. De la prueba practicada ha quedado constancia de que estamos ante un contrato de adhesión, y el inciso que se discute constituye una clara manifestación de cláusula abusiva en el seno de un contrato de esta naturaleza, ya que con ella se limita, de modo que no aparece justificado, el derecho de uso y disposición de la propiedad, coartando el derecho de libertad contractual de modo...
... demanda de juicio ordinario, turnada al Juzgado de ... el contrato privado de compraventa y arras al amparo de la libertad de pacto; 4º) ... sentencia a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
STS 76/2012, 28 de Febrero de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... nº NUM001 ), con recíproca devolución, entre las partes, de las mutuas prestaciones ... de las demandadas, la devolución de arras dobladas, o subsidiariamente la devolución de ... -
ATS, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. PACTO DE ARRAS PARA CASO DE INCUMPLIMIENTO. IMPOSIBILIDAD DE APLICAR DE FORMA AUTOMÁTICA LAS ARRAS PACTADAS. NECESIDAD PARA APLICAR LA SANCIÓN PREVISTA DE UN ABANDONO VOLUNTARIO DEL COMPROMISO DE CUMPLIR O DESISTIMIENTO. Procede a aplicar en su literalidad la cláusula segunda del contrato conforme a la cual la parte compradora perderá las cantidades...
... de 73.000 euros en concepto de devolución de las arras duplicadas pactadas ... La parte ... , hoy recurrente, en su contestación a la demanda y reconvención, así como en la oposición al ... -
STS 116/2010, 4 de Marzo de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora, sin haber quedado resuelto el contrato de compraventa de 30 de enero de 2001 vende lo mismo a un tercero. Su conducta es de incumplimiento. El sujeto incumplidor no puede reclamar la resolución: la jurisprudencia es reiterada en este sentido; la sentencia de 15 de julio de 1999 , recoge numerosas anteriores y es ratificada en posteriores, como la de 13
... Florentino interpuso demanda de juicio de menor cuantía contra D. Jose ... , y condena a la parte contraria a la devolución a esta parte de los cinco millones de pesetas ... duplicada de las cantidades entregadas como arras o señal en concepto de cláusula penal por ... -
SAP Las Palmas 2/2023, 9 de Enero de 2023
ARRAS PENITENCIALES. FALTA DE OBTENCIÓN DE LA FINANCIACIÓN BANCARIA FRUSTRACIÓN DE LA OPERACIÓN. No procede la devolución de la suma pactada como arras aportada por los compradores en base a que la petición de financiación formulada se hizo con conocimiento de que no iba a ser atendida, provocando ellos mismos la frustración de la operación. No puede entenderse cumplida la condición resolutoria...
... Estimando la demanda interpuesta por el Procurador D./Dña. MARÍA DEL ... proceda a resolver el contrato de arras penitenciales celebrado por las partes en fecha ... de un interés del 2%, de un plazo de devolución de 360 meses o del establecimiento de una cuota ... -
SAP Barcelona, 8 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE ARRAS. Lo expuesto, no agota el razonamiento, atendida la cláusula que consta en el documento de entrega, a cuyo tenor ""la validez del presente documento de arras queda condicionada a la descalificación de la vivienda por parte del propietario, tres meses antes de la firma de escritura pública al ser de VPO la vivienda del presente contrato"", puesta a instancia de los compradores y...
... siguiente: "FALLO: Estimo parcialmente la demanda que formula D. Marcelino y Dª Almudena contra D ... doy por resuelto el contrato de arras celebrado entre los compradores y ahora ... de que se les condena sólo a la devolución de 1.200.000 ptas debiendo el resto a cargo del ... -
STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCION
... Íñigo , interpuso demanda de juicio ordinario contra PROMOCIONES Y ... ón del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta a la parte ... ya había abonado, otra cantidad igual como arras previstas en el contrato, y otra más, por las ... -
Contrato de arras
... garantía del cumplimiento del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento. c) Penitenciales. Son un medio ... és del plazo pactado, salvo que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador. En este caso, la afectación se cancela de ...
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Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos. Un debate abierto sobre las grandes cuestiones jurídicas de la contratación
Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos pretenden, por el momento, ofrecer un marco comparativo común del derecho de contratos de los diferentes ordenamientos latinoamericanos y un instrumento para su modernización. Este artículo explica el origen y el proceso de elaboración de estos Principios; y, asimismo, ofrece, como anexo, su versión actual. Esta versión ha sido sometida...
... excluir, que pueda también hacerse «por demanda judicial». La nulidad (la decisión de anular el ... Si la devolución en especie no es posible deberá restituirse su ... Artículo * [Arras] ... Las partes pueden acordar que, al tiempo ... -
SAP Barcelona 335/2006, 19 de Junio de 2006
COMPRAVENTA. ARRAS. DEVOLUCION. En conclusión, la culpa de que no se otorgase la escritura de compraventa fue de la parte actora y la invocación que realiza del art. 1504 CC no resulta correcta, ya que la demandada le comunicó mediante el burofax enviado en el mes de agosto que el plazo había expirado y que por tanto había perdido las arras -si no lo recogió fue por causa sólo a ella imputable-....
... literal siguiente: "FALLO: Desestimar la demanda interpuesta por la representación procesal de ... de los vendedores el importe de las arras entregadas para la compra de una vivienda sobre ... la razón por la que se reclamó la devolución de las arras ... SEGUNDO.- La actora encargó a ... -
STS 211/2006, 16 de Febrero de 2006
ESTAFA. El dleito de estafa requiere: un engaño precedente, bastante, suficiente y proporcional para la consecución de los fines propuestos, la producción de un error esencial en el sujeto pasivo, un acto de disposición patrimonial con lesión del bien jurídico tutelado y el ánimo de lucro como elemento subjetivo además de la relación de causalidad entre el engaño y el perjuicio experimentado. La
... , y en tal concepto, que denominaban "arras", exigían le entraga de una cantidad en concepto ... de la sentencia, consecuentemente, su devolución a la Audiencia para que proceda a una nueva ... préstamo hipotecario había presentado demanda ejecutiva y cuando ya se habían presentado ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el ro cedimiento unque la demanda ue en su día anotada sore todos los ... que deerán ser reintegrados a la devolución" del réstamo\u0088 Se cum len los requisitos de in\xC2" ...
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Sentencias
... y su hijo mayor de edad interpusieron demanda (también habitaba en la vivienda otra hija menor ... Compraventa. Devolución de la cosa y sus frutos. No enriquecimiento ... precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ...
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STS 749/2007, 27 de Junio de 2007
COMPRAVENTA DE OFICINA DE FARMACIA. CLAUSULA PENAL. La actora celebró con el demandado y bajo el asesoramiento de la entidad codemandada, un contrato de compraventa por el que adquiría una oficina de farmacia en pleno funcionamiento y libre de cargas y gravámenes. Insta demanda alegando el incumplimiento por el vendedor de las condiciones establecidas por lo que devino imposible la efectiva...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... D. Ramón, a que proceda a la devolución de la cantidad de OCHO MILLONES DE PESETAS ... Ptas), entregada en su día en concepto de arras o señal de la compraventa, por Dña. Diana, y ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... último nos queda insistir en que, quien demanda el cumplimiento de la prestación de la contraria ... desistir del contrato, bien perdiendo las arras dadas (en el supuesto de incumplimiento por parte ... 1303 y 1307 CC, devolución de lo percibido con sus intereses y frutos, del ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... inconstitucionalidad y dar traslado de la demanda y documentos presentados al Congreso de los ... Código civil de Cataluña relativo a las arras, dista también en alguna medida de lo dispuesto ... del mandato que el mandante exija la devolución del documento contractual (art. 622.35) ... -
STS 997/2007, 21 de Noviembre de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. SUBTIPO AGRAVADO. VIVIENDA DEL PERJUDICADO. Se desarrolló juicio por delito continuado de apropiación indebida. No basta la constatación ex post de que la vivienda ha sido destinada a servir de domicilio habitual de cualquiera de los adquirentes, sino de resulta indispensable que la agravación sea abarcada por el dolo del sujeto activo, pues de lo contrario, la...
... lugar el 24-2-04 en virtud de contrato de arras) y que en ese acto recibieron también otros ... ñándose con tal resolución copia de la demanda y documentos con ella aportados. Ante cuya ... convenida finalidad específica de devolución o bien de empleo en un destino determinado, es ... -
SAP Barcelona 485/2008, 20 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. En definitiva, el ahora recurrente, profesional del mercado inmobiliario, era consciente de que la fecha límite para el otorgamiento de la escritura constituía un elemento esencial del contrato, de modo que, al no contar con la financiación oportuna para otorgar la escritura de venta en la indicada fecha, se ha de concluir que desistió de la compra, y con ello se
... : Que, con DESESTIMACIÓN TOTAL de la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales ... ón de un nuevo contrato de compraventa con arras penitenciales con tres modificaciones: se amplia ... se centra en analizar si procede la devolución de las arras duplicadas, como postula la actora, ... -
SAP Madrid, 12 de Marzo de 2001
ARRAS PENITENCIALES. Entendemos que las arras que se entregaron por la actora el 24 de abril de 1996 tenían carácter penitencial, porque tal era la voluntad de las partes, pero además también tenían carácter confirmatorio, de modo que perfeccionaban el contrato de compraventa, lo que se desprende claramente del documento en el que el Agente de la Propiedad Inmobiliaria, en nombre de la ...
... PROCURADOR: TERESA CASTRO RODRÍGUEZ ... Arras, clases y efectos ... AUDIENCIA PROVINCIAL ... : "FALLO: Que DEBO ESTIMAR Y ESTIMO LA DEMANDA" formulada por la Procuradora de los Tribunales, D\xC3" ... ándose única y exclusivamente a la devolución total de la señal que como mandatario de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... mercantil y los fiadores promovieron demanda en reclamación de indemnización por los daños ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, caso de incumplimiento; y c) ... -
SAP Barcelona 274/2005, 5 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN. Se reclama la devolución de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales. Los términos del contrato son claros, de manera que si los compradores lo firmaron antes de cerciorarse de que alguna entidad bancaria les daría apoyo financiero, asumieron el riesgo de perder las arras entregadas en virtud de lo pactado, que fueron proporcionadas...
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Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... ó al pago de la cantidad reclamada en la demanda por intermediación inmobiliaria, y en tres ... de comisión del agente con cargo a las arras, íntimamente ligados entre si son pactos ... demanda y condena a la demandada a la devolución de la cantidad que retiene, y es que ahora dicha ... -
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora de ... el momento en que se haga efectiva la devolución" ... El promotor debe de tener a disposici\xC3" ... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ...