andalucia finca rustica segregacion
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... especulativos, aprovechando la segregación racial y los prejuicios raciales existentes, así ... penosas condiciones en las que estaba la finca. La querellante intenta el pago de su renta dado ... del Derecho a la Vivienda en Andalucía, y del desarrollo del artículo 25 del Estatuto ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... rústicas 3.3 Enajenación de finca rústica arrendada 3.4 EXTRANJEROS 3.5 NORMATIVA ... 3.6 NORMAS AUTONÓMICAS 3.6.1 ANDALUCÍA 3.6.2 ARAGÓN 3.6.3 CASTILLA-LEÓN ... de 250 hectáreas, procedan de la segregación de otras fincas, o se encuentren clasificados ... -
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... en el Registro de la Propiedad una segregación o división de terrenos o una declaración de ... adquirente sean titulares catastrales de la finca. Por ello, entiendo que, como modo de superar la ... Así: ... - Andalucía, Ley 7/2002 de 17 de diciembre de Ordenación ... en todo caso, ya se tratara de una finca rústica o urbana, es decir ya no se trata de que el ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... informe explicativo de la situación de la finca, solicitado incluso de manera vinculante (art ... cede para viales una parcela que es segregación de otra que sí figura en el poder; sin embargo, ... el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía acordando revocar el auto y la nota registral, ... Registrador que inmatriculó una finca rústica, descrita en escritura pública, que resultó ser ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... FINCA ... Considerando la naturaleza que ha de ... de Disciplina Urbanística de Andalucía) ... Resolución de 4-12-2012 (BOE 4-1-2013) ... en una mera transmisión de una finca rústica a dos personas en pro indiviso , sin que ... La segregación de una finca no puede entender- se realizada por ...
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Las unidades mínimas de cultivo en la legislación de Castilla y León
La Unidad mínima de cultivo surge íntimamente unida con la llamada Concentración parcelaria, con el fin de que las parcelas resultantes de esta tuvieran el carácter de indivisibles o, no siéndolo, si su división originaba una parcela de extensión inferior a aquella se sancionara ese acto con la no validez
... extiende el concepto a toda propiedad rústica, dejándose la determinación de la extensión de ... en el Registro de la Propiedad de la segregación o división realizada si no cumple con los ... , con extensión diferente según que la finca rústica sea de secano o regadío, así como su ... artículos de la ley del Parlamento de andalucía 8/1984, de 3 de julio, de reforma agraria, ... -
Resolución de 27 de mayo de 2006 (B.O.E. de 10 de julio de 2006)
Resolución de 27 de mayo de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vera don Jorge Díaz Cadórniga contra la negativa del registrador de la propiedad de dicha población, a inscribir una escritura de segregación y compraventa.
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Enajenación de un solar previa segregación
... de fincas urbanas 1.2.1 ANDALUCIA 1.2.2 ARAGON 1.2.3 CANARIAS 1.2.4 ... de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida licencia de ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o ...
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Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... de los actos realizados por el dueño de la finca matriz relativos a la alineación de los ... de que en el momento de la segregación no estuviere aprobado el plan de urbanismo que ... estuvieren urbanizados; y parcelación rústica, consistente en aquellas divisiones de terrenos ... y la sanción impuesta por la Junta de Andalucía de 20.717.565 pesetas, y señala que la división ... -
Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... al estado físico o jurídico de una finca inscrita en el libro catastral (art. 37 de ... agregación, agrupación, división, segregación, exceso o reducción de cabida de fincas ... Servicio del Catastro e Inspección de Rústica, pues ni en dicha certificación se describen las ... jurisdicción contenciosa, la STSJ de Andalucía (Sevilla), de 13 de marzo de 2001 (EDE ... -
Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de parcelación
... de fincas urbanas 2.3.1 ANDALUCIA 2.3.2 ARAGON 2.3.3 CANARIAS 2.3.4 ... Es regla general que en el caso de segregación o división de una finca urbana se debe aportar ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... ón preventiva por estar inscrita la finca a favor de persona distinta de aquella contra ... de Ordenación Urbanística de Andalucía ... si la certificación catastral señala que la ... Los propietarios de una finca rústica presentan en el Registro escritura de ... @@3.1. Licencia de segregación concedida expresamente en suelo rústico: no ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... Para inmatricular una finca rústica y una casa construida sobre la misma se ... de extinción de comunidad y segregación de finca, sin acreditar la licencia de ... la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía atribuye a los municipios la facultad de conceder ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... realidad extrarregistral, afectante a una finca inscrita, que, previo cumplimiento de los ... mismo que las plantaciones de una finca rústica, no pasan de ser un elemento físico que completa ... la concesión de licencias de segregación y obra nueva por silencio administrativo ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y art. 189 de la Ley de Urbanismo de ... -
Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... ón con la legislación urbanística de Andalucía. Así, materias como la clasificación del suelo ... @I.- Finca y parcelación ... @@Articulo 17 ... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o mas ... caso de venta de cuota indivisa de finca rústica sin atribución de uso pero donde había habido ... -
SAP Castellón 85/2016, 15 de Abril de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. PRINCIPIO ACUSATORIO. El principio acusatorio, que se refiere especialmente a la necesidad de que la acusación sea sostenida por alguien distinto del Tribunal que juzga, supone también, que nadie puede ser condenado por algo de lo que no haya sido acusado previamente. Ello implica la posibilidad real de defensa, para lo cual es preciso un conocimiento de la acusación. De...
... con motivo de la licencia de segregación concedida por Resolución del Ayuntamiento de ... incluso de inscribirse la parcela como finca independiente en el Registro de la Propiedad, lo ... , NUM018 y NUM019 del polígono NUM024 de rústica, y también de la parcela NUM020 del polígono ... Justicia de la Comunidad Autónoma de Andalucía, sede de Málaga, en el recurso ... -
Normas en materia de Licencias. El silencio negativo.
... en materia de Licencias 3.1 Andalucía 3.2 Aragón 3.3 Baleares 3.4 Canarias ... ejemplo construir un inmueble, dividir una finca, etc.) sino también la formalización documental ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ... ón rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ...
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STSJ Castilla y León 174/2014, 18 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. ESCRITURA DE SEGREGACIÓN. HIPOTECAS RESULTANTES. La liberación de responsabilidad hipotecaria de la finca segregada, supone de hecho una modificación de las hipotecas inicialmente constituidas sobre la finca matriz, lo que conlleva una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria previamente...
... Notario una escritura pública de segregación y compraventa de una porción segregada de finca ... total, así en sentencia del TSJ de Andalucía (sede Granada) Sala de lo ... de la finca litigiosa, de la parcela B, rústica de 82 metros con 50 decímetros cuadrados, para ... -
STS 467/2002, 17 de Mayo de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. ADQUISICIÓN POR USUCAPION. RECONVENCIÓN. POSESIÓN EN CARACTER DE DUEÑO. El litigio, al que se refiere el presente recurso de casación, versa sobre el dominio de una finca, respecto de la que el actor ejercita acción declarativa de propiedad por haber adquirido por usucapión las parcelas. La desestimación del motivo en el que se alega como infringida la jurisprudencia...
... si dichas parcelas se corresponden con la finca registral nº NUM000 ... , obrante al folio ... acreditase una derecho parcial por segregación de la finca registral o por cualquier otro ... de Madrid-Aranjuez con la Carretera de Andalucía, quedando la actual parcela NUM004 ... en el ... -
Algunos casos especiales de inmatriculación
I. Supuestos de inmatriculación en el derecho urbanístico. 1. Normativa existente en la materia. 2. Constancia registral de las operaciones reparcelatorias. 2.1. Un primer acercamiento entre el Urbanismo y el Registro de la Propiedad: la agrupación-segregación. 2.2. El recurso a la técnica de la subrogación real. 2.3. Síntesis del proceso: la refundición de técnicas. 2.3. El complemento al...
... ómeno inmatriculatorio, pues no menciona la finca, y parece más bien que está aludiendo a casos ... de la Propiedad: la agrupación-segregación ... En la Ley de 12 de mayo de 1956, las ... de inmatriculación en la propiedad rústica ... Desde los primeros tiempos la ... de suelo y ordenación urbana, de Andalucía (BOJA de 26 de junio de 1997) o la Ley de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de embargo, practicada en su día sobre una finca ganancial, respecto del 50 por 100 de uno de los ... Obras nuevas por antigüedad en Andalucía ... Si bien es cierto que las dudas de ... la inscripción de una escritura de segregación de una finca rústica si, a través del ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. Noviembre 2003
... Enlaces: BOE. UA ... 9. TRACTO SUCESIVO: FINCA INSCRITA A FAVOR DE UN TERCERO NO DEMANDADO. R ... Enlaces: BOE. UA ... 22. SEGREGACIÓN DE FINCA CON CERTIFICADO DE PARCELA MINIMA. R ... inscribir una segregación de finca rústica en Andalucía a la que se acompaña no la ...
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Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... titulars, per iguals parts indivises, de la finca següent: URBANA: DIVISIBLE.- Inscrita al tom ... venda o dació en pagament d'una finca rústica de superfície inferior a la de la unitat ... (STSJ Andalucia 298/2020, 18 de Febrer de 2020). [j 52] La ... una escritura de herencia, de segregación y extinción de comunidad y de agrupación ... -
Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... cuota indivisa y límites en normativa rústica o urbana 1.1 Caso normal 1.2 Supuesto ... La división o segregación de una finca rústica sólo será válida ... Suelo urbano Para Andalucía: tenemos la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de ...
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Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... , por ej.: la cualidad de indivisible de una finca o parcela, conforme a la legislación agraria o ... obra nueva y división horizontal, segregación y división de terrenos y transmisión onerosa de ... (por ej., Cantabria, Andalucía, Extremadura, Cataluña y Galicia) ... Según ...