alquiler finca rustica
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STS 273/2007, 8 de Marzo de 2007
FINCAS URBANAS. VENTA. PERSONA FALLECIDA. El primer motivo está dedicado a aportar infracción del Código Civil para denunciar error de derecho, toda vez que la Audiencia Provincial no decretó la invalidez del documento privado a medio del cual la fallecida, aparece vendiendo al demandante que recurre las fincas urbanas y rústica que refiere. Se ha infringido el Código Civil, para tratar de que la
... , en base a los rendimientos que en alquiler hubieran producido las viviendas que integran la ... se hayan obtenido en la explotación de la finca rústica del Pago del Rio.- E. Al pago de las ... -
STSJ Andalucía 248/2016, 8 de Febrero de 2016
URBANISMO. VÍAS DE HECHO. La demostración de haberse producido la exacción de los terrenos mediante al procedimiento expropiatorio legalmente establecido compete a la Administración, la que puede fácilmente aportar los antecedentes documentales demostrativos de la legalidad de la ocupación llevada a cabo. Lo mismo sucede con la posible existencia de actos posteriores que puedan haber venido a...
... ostenta la titularidad privada de la finca objeto de la litis, existiendo un mero error ... rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o alquiler o por expiración legal o contractual del plazo, ... -
Elementos configuradores del contrato
... inscribible, ni en general derechos de alquiler de bienes muebles. La razón de ello es que el ... de varias personas, consista en una finca que linda con otra, o esté arrendado. En estos ... el derecho del propietario de una finca rústica colindante a la transmitida, los arts. 25 y 31 de ...
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Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones, adoptado en una Junta General Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... reducir capital adjudicando a un socio una finca que esté sujeta a una condición resolutoria; ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas que ha modificado importantes ... ÓN, en Cataluña, si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... -
SAP Pontevedra 103/2015, 19 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material. Se basa en la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, bien porque nunca se tuvo, bien porque, habiendo existido, se pierda o devenga
... dejar libre, vacua y expedita la mencionada finca a disposición de la parte actora ... - Se le ... declarando la existencia del contrato de alquiler, con imposición de las costas a la parte ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... -
STS 223/2017, 30 de Marzo de 2017
DENUNCIA DEL COIMPUTADO. EXIGENCIA DE CORROBORACIÓN. El de corroboración es un auténtico elemento probatorio, relativo a la intervención del sujeto de que se trate, no en el hecho principal u objeto de la imputación de existencia comprobada, pues en tal caso tendría el carácter propio de la prueba directa de este, sino en un hecho distinto pero de tal manera relacionado con aquel, que permita...
... ón de edificios, la compra, venta, alquiler o explotación de industrias y áreas de servicio ... -
Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... * es propietario (son propietarios) de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota ... venta o de donación de finca arrendada, rústica o urbana, a saber, si es una transmisión ... se produzca su transmisión entre vivos, alquiler o cesión de uso, incluidas las derivadas de ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... * es propietario (son propietarios) de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota ... venta o de donación de finca arrendada, rústica o urbana, a saber, si es una transmisión ... e) Su venta o alquiler estarán sujetos a la previa autorización de la ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... el artículo anterior, podrá ocuparse la finca por vía administrativa o hacer ejercicio del ... de un lote de terrenos de naturaleza rústica a causa de la falta de pago de la cuota anual, ... viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las sujetas a régimen de ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas que ha modificado importantes ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... 5.11 Supuesto de contaminación de la finca 5.12 Nota fiscal 5.13 Advertencia final ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas que ha modificado importantes ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
STS, 16 de Abril de 2013
DESPIDO OBJETIVO ECONÓMICO. La primera utilidad, que es la que cabe considerar salario, si se asigna en contraprestación del trabajo realizado, es la constituida por la diferencia entre el precio de la acción en el mercado en el momento de la adquisición y el precio del ejercicio del derecho pactado. La segunda utilidad, es la obtenida por el trabajador mediante un posible posterior negocio...
... Dicha sociedad es titular de finca sita en C/ Palafox 7 por compra el 17-11-06 con ... Por alquiler de Inmovía 59 S.L. en 2008 1.052,49 euros ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... que hubiera permitido la construcción y alquiler de viviendas a los más desfavorecidos fue ... dispone que las demandas de desahucio de finca urbana o rústica cedida en arrendamiento, ... -
STS 672/2022, 3 de Junio de 2022
IMPUESTO SOBRE VIVIENDAS VACÍAS. CATALUÑA. El Impuesto sobre las viviendas vacías de Cataluña no vulnera los principios constitucionales de igualdad, capacidad económica e interdicción de la arbitrariedad de los poderes públicos. La estructura impositiva del IVVCAT no desvirtúa su finalidad extrafiscal, no representa una selección arbitraria del sujeto pasivo y configura un sistema de...
... , pretende incentivar la puesta en alquiler de viviendas desocupadas. [ ... ] ... SÉPTIMO.- ... -
Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977
1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual. A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y propuestas de reforma. a) Imputación de renta por vivienda habitual. b) Deducción por inversión en vivienda habitual. c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión de vivienda habitual. B. Impuesto sobre...
... fiscal que recibe la vivienda en alquiler en nuestro país. Pretendemos hacer una ... Urbana, la Contribución Territorial Rústica y Pecuaria y el Impuesto sobre Solares. Todas ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... es el caso): Atención: sólo cuando la finca de la sociedad matriz pase a la nueva o a la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas que ha modificado importantes ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... nata ; es decir, cuando el poseedor de la finca de la que el demandante es propietario se coloca ... Venta de parcela rústica con edificación que carece de licencia de obra y ... ón de los contratos de traspaso y alquiler, y estima parcialmente la reconvención ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... fiscal ampliación 4.6 Aportación de finca con cargas 4.7 Normas por la crisis del ... transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ( en su ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria en garantía de precio aplazado
Modelo de compraventa de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca sobre la misma finca.
... 3.6 Supuesto de contaminación de la finca 3.7 La Hipoteca en Cataluña 3.8 La ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... , reestructuración de deuda y alquiler social: (Podrá reclamarse la totalidad de lo ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... 3.9 Supuesto de contaminación de la finca 4 Doctrina Administrativa citada 5 ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ( en su ... -
Anticresis legal. Historia y proyección de la administración y posesión interina del acreedor hipotecario
Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...
... ón o la posesión interina de la finca hipotecada. Pero la posible revitalización de ... casi la única salida que le queda es el alquiler y por el alquiler va a obtener una cantidad ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
I. Requisitos subjetivos - 1. Órgano administrativo competente - 1.1. Introducción - 1.2. Administración General del Estado y sus organismos públicos - 1.3. Administración de las Comunidades Autónomas - 1.4. Administraciones Locales - 2. Interesados - 2.1. Legitimación activa. La STS de 3 de diciembre de 2008 y la inactividad de la Administración consistente en no iniciar el procedimiento de...
... , en los supuestos de inclusión de una finca en el Registro de Solares, como se ha visto, ... lugar en el inmueble, finca urbana o rústica, terreno, local de negocio o edificio ocupado 634 ... viviendas, la equivalencia de un año de alquiler, más una cantidad igual al importe de un mes de ... -
Notas sobre la tributación en el IVA de la transmisión de locales arrendados
La transmisión del patrimonio empresarial presenta peculiaridades cuando abarca exclusivamente locales arrendados, habiendo surgido interpretaciones doctrinales que difieren de los criterios seguidos por la Administración Tributaria, manifestado a través de las Consultas Vinculantes. Un examen de las sentencias pronunciadas recientemente por los Tribunales Superiores de Justicia y el Tribunal...
... el local desde el que se lleva a cabo el alquiler»; igualmente, Ignacio PÉREZ ROYO defiende una ... 310/2009, en otro supuesto de venta de finca arrendada por una comunidad de bienes, cesando ... ganadera dependiente en una finca rústica de su propiedad, que va a arrendar la finca ... -
Los derechos de los procuradores
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficacia Energética de los Edificios, al ...
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Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... 8 Autoliquidación 4.9 Aportación de finca con cargas 4.10 Contaminación 4.11 ... transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ( en su ...