agencia inmobiliaria
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...GREGORACI, B., Cláusula resolutoria y control del incumplimiento , Agencia Estatal . Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2015. . HERBOSA MARTÍNEZ, I., 2. Contrato de compraventa, en E. Llamas Pombo . (Dir.), Derecho ... -
El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... de delincuencia organizada, que utilizan la especulación inmobiliaria con el objeto de lavar el dinero negro procedente de negocios sucios. Esto ... empresas dedicadas a las actividades de promoción inmobiliaria, agencia, comisión o intermediación en la compraventa de inmuebles, nuevas ...
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La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la economía colaborativa
... y utilice Etsy como canal de comercialización; o que una agencia inmobiliaria utilice Airbnb para alquilar sus apartamentos. En general, ...
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SAP Burgos 241/2020, 14 de Julio de 2020
AGENCIA INMOBILIARIA. COBRO DE HONORARIOS. Los compradores, que eran marido y mujer, visitaron la vivienda por separado cada uno de ellos con una agencia diferente. Para determinar la agencia por mediación de la cual la venta se llevó a cabo, pues sólo una de ellas tiene derecho a cobrar sus honorarios, se tiene en cuenta los diferentes precios de venta que se pactaron en cada uno de los...
...Abogado: JOSE RAMON RECALDE RIVAS. Recurrido: GESTION INMOBILIARIA SALVADOR TORRES, S.A. Procurador: ANA MANERO LECEA. Abogado: JESUS BARRIO ... estima la demanda de reclamación de honorarios formulada por la agencia inmobiliaria a la que la actora encargó, con un régimen de no exclusiva, ... -
ATS, 17 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. OBLIGACIÓN DE PAGO. INTERMEDIACIÓN. La recurrente parte a lo largo del recurso de que la obligación de abonar los honorarios derivados de la intermediación no le corresponden a la compradora sino al vendedor que pactó el contrato de intermediación, alegando la ineficacia de la hoja de visita aportada en autos así como la existencia de contrato alguno de la compradora hoy...
... de contrato alguno de la compradora hoy recurrente con la agencia inmobiliaria y la existencia de gestiones productivas. En el apartado ... -
Jurisprudencia Civil
...ña; y en los litigios relativos a la explotación de una sucursal, agencia o establecimiento mercantil, cuando éste se encuentre en territorio ... posesión no interrumpida por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título con posesión durante 10 ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...ón de capital Variable (Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria, Sociedades y Fondos de Inversión Mobiliaria) Fondo de regulación del ... derecho a la aplicación de esta deducción podrán solicitar a la Agencia Tributaria su abono de forma anticipada por cada uno de los meses en que ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adjudicataria del bien en el procedimiento de apremio, a la Agencia Tributaria y al propio ejecutado-vendedor y solicitó que se declarase: la ... voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)», ADC , núm. 1, 2001, pp. 5 ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
...ón formulado por la Abogacía del Estado en representación de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria por el que se pretendía la ... los que estaban protegidos con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento. . Los supuestos son ...
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La infraestructura ética
... de la promoción urbanística y el crecimiento de la burbuja inmobiliaria", por otro, fueron el origen de muchos casos que se han ido destapando a ra\xC3"... de oficinas descentralizadas al nivel de cada organización, agencia y departamento. Considerando que cada organización tiene sus ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... o a un centro público de acción social; un ente autónomo; una agencia inmobiliaria social; una asociación de promoción de vivienda; y una ...
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Legislación extractada y actualizada
... de Subastas, que utilizará los servicios telemáticos que la Agencia Estatal de la Administración Tributaria pondrá a su disposición, quien ...á, como norma general, de dos años, si la hipoteca fuera inmobiliaria, y de un año, si fuera mobiliaria o naval. A su término, el acreedor ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la gravísima crisis económica y, en especial, crediticia e inmobiliaria, que desde el año 2007 sufrió España 26 . . Manifestaciones de esta ..., el día 30 de mayo de 2006 se celebró un contrato entre una agencia de publicidad (Promedios) y la Empresa Municipal de Transportes de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...; las comisiones que cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza en meses no completos por ...
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STS, 10 de Febrero de 2014
IVA. LIQUIDACIÓN. INCONGRUENCIA OMISIVA. PRESCRIPCIÓN. Partiendo de esta doctrina general, debemos sentar que en el caso debatido se produjo, efectivamente, una defectuosa notificación de la propuesta de liquidación y del Informe ampliatorio que la acompañaba, lo que, sin embargo, no puede tener la trascendencia invalidante pretendida por la recurrente, pues, el incumplimiento de una formalidad...
...2991/2011, promovido por la entidad mercantil RENTA INMOBILIARIA CRANE, S.A. , representada por el Procurador de los Tribunales, D. Antonio ... Técnica de Inspección de la Delegación Especial de Madrid de la Agencia Estatal de Administración Tributaria como consecuencia del Acta de ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN. El recurso de casación no puede prosperar por las siguientes razones: a) por falta de indicación en el encabezamiento de la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o desconocida por esta Sala, en tanto que los cinco apartados en que se articula el recurso carecen de encabezamiento alguno, no estableciéndose en consecuencia en los mismos...
... la devolución de las arras penitenciales que entregó a la agencia inmobiliaria, en concreto 20.000 euros, la cual actuaba en nombre de los ... -
Campaña de la declaración de la Renta 2022
...ónicos a través de Internet, en la Sede Electrónica de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o a través de la aplicación ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... 2. POSESIÓN REAL Y EFECTIVA: VENTA INMOBILIARIA Y VENTA DE BIENES MUEBLES. 3. DOBLE VENTA DE BIENES INMUEBLES: A) ...La segunda venta se produce en 1997, en la que la Agencia Tributaria, como consecuencia de un expediente administrativo de apremio, ... -
Campaña de la declaración de la Renta 2015
...La Agencia Tributaria pone a disposición de todos los contribuyentes, excepto para ...
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Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
... contratos de préstamo o crédito con garantía de hipoteca inmobiliaria, temiendo que supusiera “el incremento de las demandas de consumidores ...Asimismo, comunicarán a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria la información relativa a las ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
.... 1. Operación inmobiliaria sujeta a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas . Al margen ... (como ya puso de manifiesto la recurrente al presentar ante la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, Delegación de Barcelona, el ...
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STS, 9 de Marzo de 2001
AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. El recurrente se abstiene por completo de apuntar siquiera en el motivo que la eficacia de su mediación no fuera requisito imprescindible para la exigibilidad de las cantidades que reclamó en su demanda o, lo que es lo mismo, se abstiene de rebatir la verdadera fundamentación jurídica del fallo impugnado. La jurisprudencia aplicada por la sentencia recurrida...
... la jurisprudencia sobre la naturaleza jurídica del contrato de agencia. SEXTO.- Personada la demandada VIASSA como recurrida por medio del ... de menor cuantía promovido por un agente de la propiedad inmobiliaria contra la entidad promotora de una urbanización de viviendas ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... . mediador que le muestra la vivienda a la venta, pretendiendo ese mediador, sea una persona física o una agencia inmobiliaria contratada por la propiedad vendedora, cobrar una comisión al comprador que luego la acaba comprando sin intermediación de la agencia. ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... valor y por ende posibilita la utilización de la propiedad inmobiliaria en cualquiera de sus versiones como garantía financiera. El desarrollo de ... (salvo en Dinamarca donde subsisten los dos sistemas) creando una agencia especifica integrada en la administración general del estado 66 , ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... diferenciadores o elementos semejantes a la mediación inmobiliaria. 1.4 una cuestión de libre competencia. 2. El caso de los servicios de ... de hacer Europa» / ministerio de Ciencia e innovación (mCi) - agencia Estatal de investigación (aEi). . . 222 Puriicación Cremades garcía . ...