acto obstativo servidumbre
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La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... «El dolo genera responsabilidad, en cuanto acto ilícito, que algún autor ha calificado como ... algunos de estos supuestos y el error obstativo, a través de la figura del error in negotio , ... vendida está gravada con carga o servidumbre no aparente; la responsabilidad del vendedor de ... -
Registro de la Propiedad
... título de compraventa que se realizó en el acto de adjudicación tras la subasta, en el año ... Art. 7), careciendo de todo valor obstativo frente al dominio público las detentaciones ... que nos ocupa, es evidente que la servidumbre, necesaria para la ejecución del acuerdo de la ...
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SAP Madrid 56/2007, 13 de Febrero de 2007
"DENEGACIÓN DE LA EXISTENCIA DE UN DERECHO DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS A FAVOR DEL DEMANDANTE. El demandante solicita que se declare la existencia de derecho de servidumbre de vistas a su favor, condenando al demandado a la retirada de la verja que impediría el ejercicio del derecho de servidumbre. Como en el presente caso no se cuenta con un acto obstativo por parte del demandante que date...
... la existencia de un derecho de servidumbre de vistas sobre el inmueble vecino, imponiendo a ... sino a partir de la producción de un acto obstativo, por el que sería dueño del predio ... -
SAP Jaén 133/2005, 9 de Junio de 2005
SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,
... y Carolina esta gravada con una servidumbre de luces y vistas habiéndose adquirido por ... del hueco o la concurrencia del hecho obstativo -art. 538-, respectivamente, y en todo caso, con ... la acreditación de la ejecución de algún acto obstativo por el que se prohibiese a los actores ... -
STC 233/2015, 5 de Noviembre de 2015
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Socialista del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas.
... simplemente a la permanencia de la servidumbre de protección preexistente; no así de la de ... en la LC configura la concesión como un acto discrecional (art. 67) y no como acto reglado, ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... Cuando la prescripción afecte a una servidumbre negativa o no aparente, y esta pueda adquirirse ... ), o, en su defecto, desde que se produjo un acto obstativo a la libertad del predio sirviente. La ... -
STS 1099/1997, 27 de Noviembre de 1997
RECURSO DE CASACIÓN. CUESTIÓN NUEVA: Pretende mantener la existencia de una servidumbre, introduciendo con ello una cuestión nueva, no planteada en la instancia a través de los escritos alegatorios, por lo que ni pudo ser contemplada en apelación, ni cabe tampoco su discusión en esta vía, ya que ello implicaría una indefensión de la parte contraria. En primera instancia se desestima la demanda....
... la que se declare la inexistencia de servidumbre de luces y vistas de la finca de la demandada en ... 20 años sólo comienza a correr desde el acto obstativo, o como dice el artículo 538 del ... -
STS, 8 de Octubre de 1988
Habiendo el actor, hoy recurrente, venido sosteniendo en sus escritos de alegaciones (demanda y réplica) y reiterado en el de conclusiones que la servidumbre litigiosa fue adquirida por prescripción de veinte años, con el alegato que, por primera vez ahora hace de que dicha servidumbre fue adquirida en virtud de título, está introduciendo en este recurso una cuestión nueva, lo que conlleva el...
... Primera Instancia de Vinaroz, sobre servidumbre y otros extremos, cuyo recurso fue interpuesto ... jurídica, la cuestión previa que en el acto de la vista de este recurso ha planteado la ... a partir de la producción de un acto obstativo, por el que el dueño del que sería predio ... -
Dominio público marítimo-terrestre y propiedad privada tras la Ley 2/2013
La Ley 2/13 ha clarificado en algunos puntos la definición de los elementos integrantes del dominio público marítimo-terrestre; pero asimismo desafecta algunos terrenos y, en otros casos, los mismos dejan de ser ribera del mar y se posibilita pues su desafectación. No obstante, en algunos extremos, la Ley habría debido ser más clara en cuanto a la situación de los antiguos propietarios de...
... zona marítimo-terrestre, pero sí la servidumbre de protección. Así, se modifica el artículo 23 ... , para los paseos, previamente es preciso un acto específico de desafectación. Más adelante ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón y garantizando la presencia en dicho acto del nudo propietario ... Ya en materia de ... La “facería” consiste en una servidumbre recíproca entre varias fincas de propiedad ... y por la formalización de un acto obstativo o por un ostensible signo prohibitivo ...
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SAP Guadalajara 312/2002, 4 de Octubre de 2002
SERVIDUMBRE DE VISTAS. De la prueba rendida en autos se puede concluir que descartada la existencia de título de creación de la servidumbre, así como de su adquisición por prescripción ante la ausencia del acto obstativo, ya rechazado por falta de prueba la posesión inmemorial, y no invocada la prescripción de la acción dirigida al cierre, solo cabe concluir ante la inexistencia del gravamen, en...
... MAZARIO , sobre acción negatoria de servidumbre de vistas y acción reivindicatoria, y siendo ... ocurre con las positivas sino a partir de un acto obstativo por el que el dueño del predio ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... aquello que consienten quienes cumplen un acto con objeto de contraer un negocio o de transigir ... de su derribo (por ejemplo, por servidumbre hacia un aeródromo, por ser zona militar) o la ... de resolución cuando existe un hecho obstativo que de modo absoluto, definitivo e irreformable ...
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Creación y extinción de derecho reales en las legislaciones forales y territoriales
... serventías y el CAPÍTULO VIIIl la servidumbre de paso. Puede verse el tema Serventía y ... el momento en que consta el desuso o el acto obstativo, excepto en caso de la servidumbre ...
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La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... mediante cualquier reclamación sin que este acto obstativo constituya ninguna especialidad, ya que ... En este sentido «afecta» a una servidumbre cualquier carga impuesta sobre ella y por ello la ... -
Requisitos
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto y característica de la obra. 3.- Concepto de "obra terminada". 4.- Obra no concluida. 5.- Obra terminada: acciones que proceden. 6.- Bienes y derechos protegidos. 7.- Demandado: propietario de la obra. 8.- Obra: cause perjuicio al actor. a) Apuntes previos. b) Características del daño. c) Daño económico. d) Daño inexistente. 9) Especialidades de distintas obras....
... demandado, por ejemplo, la teórica servidumbre de aguas del predio del demandante, circunstancia ... aplicación de que nos encontremos ante un acto meramente tolerado y esta es la verdadera razón ... se abrieron, sino a partir del acto obstativo ... De manera que si no se cuenta con ... -
Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... la ley puede declarar establecida una servidumbre dado un determinado estado físico de los predios ... → Porque necesitan de un acto constitutivo, que será típicamente el ... en pared propia, se exige hecho obstativo al pretendido cierre que quiera efectuar el ... -
Artículo 36
I. De la imprescriptibilidad germánica de los derechos reales inscritos a la limitación de efectos de la usucapión contra tabulas frente a tercero.-II. La interpretación del artículo 36 de la Ley Hipotecaria a la luz de los antecedentes históricos.-III. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-IV. El sentido de las palabras empleadas en el artículo 36 de la Ley...
... «Artículo 1.826. Todo acto entre vivos de mutación o traslación de ... las no aparentes y exigirse un acto obstativo para la usucapión en las negativas (art. 538 C ... manifieste su no consentimiento a una servidumbre que puede desconocer ... Por eso, el ... -
Demanda ejercitando acción declarativa de servidumbre de vistas
Demanda ante el juzgado de primera instancia para reclamar que se declare la existencia de la servidumbre de vistas.
... ón, sino computando el tiempo de ésta desde la ejecución de algún acto obstativo. Por tanto, si se demuestra la existencia de huecos o ventanas ... -
La extinción de servidumbres en Cataluña (Comentario a la Sección Tercera del Capítulo II de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre: arts. 15 a 17)
I. Ausencia de un régimen general legal de causas de extinción de los derechos reales: - II. Exclusión de la confusión o consolidación como causa de extinción de las servidumbres: - III. Causas subjetivas y causas objetivas de extinción de servidumbres.
... con la admisibilidad de la servidumbre de propietario en el Derecho civil catalán ... , se evita la confusión de pensar que un acto derrelictivo, de renuncia o abandono de la ... ácter permanente e incesante un acto obstativo o contrario a la servidumbre por parte del ... -
Posibilidad de establecimiento de una servidumbre
1. Doctrina y jurisprudencia españolas - 2. Apunte de Derecho comparado
... Lo indudable es que la prescripción vale cuando mediare acto obstativo de oposición abierta. Lo que es imprescriptible de un modo ... -
Derecho Civil
... ón previa del apoderamiento no supone un acto propio inequívoco y definitivo en el sentido de ... , a partir de hechos probados, el error obstativo y el error vicio, no cabe sino mantener la ...
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La recuperación del orden urbanístico vulnerado: la demolición
... ística debe incidir en el elemento obstativo que impida la obtención de ganancia alguna ... el instituto de la demolición como un acto de restauración del orden jurídico vulnerado ... a una construcción en zona de servidumbre de protección del dominio público terrestre y ...
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El derecho real de servidumbre y su contenido (desde la perspectiva de la legislación de Cataluña)
... fincas antes de transmitir una de ellas, puede continuar si en el acto de enajenación así se establece. Ya expusimos nuestra opinión sobre ... el titular de la misma queda impedido de realizar cualquier acto obstativo ...
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SAP Valencia 106/2007, 19 de Febrero de 2007
SERVIDUMBRE DE PASO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: No se considera necesario llamar a los diferentes propietarios de las diversas naves del polígono donde se ubica la demandada que ningún acto obstativo han llevado a cabo, pues la defensa solo se ha pretendido respecto a la demandada como titular de la finca que ha extendido su delimitación a terrenos propios de la servidumbre...
... - Debo declarar y declaro que por la servidumbre existente, la demandada está obligada a permitir ... de servidumbre y su defensa frente al acto obstativo de la demandada, la acción no estaba ... -
SAP León 30/2002, 24 de Enero de 2002
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. ALCANCE. TERRAZA: La construcción de una azotea, de una terraza o mirador, se haya incursa en la prohibición legal del Código Civil, conforme al cual, no se pueden abrir ventanas con vistas rectas, ni balcones u otros voladizos, y a su semejanza, terrazas con dichas vistas, a menos de dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y la
... Elena y D. Fernando , sobre servidumbre, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D ... prescripción al no haberse acreditado el acto obstativo para el computo del plazo y necesario ...