acta notarial propiedad
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La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... , pero privado por su contenido: público, al ser un archivo de propiedad estatal, a cargo de un funcionario público; pero privado, al estar ... siempre una nueva declaración de titular real por medio de una nueva acta notarial, cuyo contenido se incorporaría seguidamente a través de los ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... documentados (derivado de la escritura notarial de constitución de la hipoteca), y tras estas ... el Arancel de los Registradores de la Propiedad, en la norma octava de su Anexo II, partiendo de ... -
La fe publica en general
... pública judicial , la mercantil , la notarial y la registra l ... La fe pública judicial ... rres ponda a los Registra do res de la Propiedad, Mercantiles, de Buques, de ven tas a plazos o de ... acta, por lo que éste, que se sentaba de espaldas a ...
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Registro de la Propiedad
... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA. CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe ... las fincas ni con la finalidad de la propia comunidad que según su acta fundacional tiene por objeto el aprovechamiento forestal de la finca tras ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA.—IV. OTRAS ACTUACIONES EN ... ello no exime de la obligación notarial cuando este sea exigible del acta de depósito, acta notarial con certiicación expedida por técnico ...
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Convocatoria de junta por 2 de los 3 administradores mancomunados. Convocatoria de junta general: si el órgano de administración son administradores mancomunados la convocatoria debe ser hecha por todos ellos con independencia de su forma de actuación frente a terceros
Resolución de 23 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Ciudad Real, por la que se deniega la inscripción de acta notarial de junta general.
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... cambios de domicilio se hacen constar en acta notarial y por nota al margen de la inscripción ... puede vedar el acceso al Registro de la Propiedad de la adquisición consecuencia de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... su virtud titulación pública (ya sea notarial, ju - dicial o administrativa, atendiendo a la ... ser suscrita por el notario autorizante del acta", ante el que se tramita el procedimiento, acompa\xC3" ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Es abusiva porque vulnera el artículo ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... pronunciada en el Ilustre Colegio Notarial de Sevilla, organizada por la Academia Sevillana ... Es conveniente levantar acta, con carácter previo al otorgamiento, en la que ... de disposición sobre inmuebles de su propiedad se formalice necesariamente en escritura ...
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La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... ón por el Notario, esta aprobación notarial prevista en el Art. 843 Código Civil es ... ón hereditaria a efectos del Registro será: Acta de Notoriedad para declaración de herederos ... con bienes de la herencia, esto es en propiedad o debe seguir siendo en usufructo como en la ...
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Registro de la propiedad
... ón el hecho de que a instancia del cesionario se haya autorizado un acta notarial en la que, sin notificación a terceros interesados, ni ...
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Toma de posesión de legados sin intervención de herederos o contador partidor. Legatario ya poseedor y acta de notoriedad acreditativa
Resolución de 5 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y toma de posesión de legado.
... no hay designados herederos y no se aporta Declaración notarial de herederos (que presumiblemente sería el Estado). Se aporta certificado ... del testador, por lo que se consumó la adquisición de la propiedad el mismo día de la muerte del testador y la entrega exigida por la ... -
Junta general: cierre del acta y nueva reunión. Cese de consejeros. 'y lo demás acordado'.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Sevilla a inscribir determinados acuerdos sociales.
... d) A continuacin el notario da por cerrada el acta notarial ... e) El Presidente manifiesta la voluntad de continuar la reunin, los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que se salven al fin del documento notarial con la aprobación expresa y firma de los ... a un acuerdo, se consignará este en el acta y se dará por concluido el acto, lleván-dose a ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... jurídica en la actuación del Notario y Registrador de la Propiedad está garantizada por diversas razones: ... a) Por su formación ... ía abusivo por parte de los promotores-constructores no realizar el acta de fin de obra, y dejar que tal documento sea realizado años más tarde ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ha tenido realmente en la práctica notarial y registral y la efectividad de la pretendida ... y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad física y jurídica ... evitar la tramitación infructuosa de un acta notarial (con su coste en tiempo y dinero) sería ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... en la relacin prstamo - valor de la propiedad involucrada en hipotecas titulizadas, se ... El acta de inscripcin se practicar a favor de dichos ... sesenta das hbiles desde la diligencia notarial de requerimiento de pago de la deuda, el titular ...
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Arrendamiento con opción de compra. Acta de manifestación y fotocopias
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
... Recurrente: Alega que el acta notarial es un documentos público del que resulta una clara voluntad de constituir ... de 1966 y 18 de marzo de 1993), para su acceso al Registro de la propiedad debe estar determinado el plazo en que puede ser ejercitado, como ... -
Recensión de la obra de Martínez Pérez, F. «Posesión, dominio y registro constitución de la propiedad contemporánea en España (1861-1944)», Madrid (Dykinson), 2020, 286 pp
... finida por Roca Sastre como un hecho para el que era suficiente un acta notarial. La reforma de 1944 expulsó definitivamente la posesión del ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... – respecto a la no aportación del acta de conciliación ... Ese requisito de ... – a través del correspondiente poder notarial" (conforme al artículo 1280.5 del Código Civil) \xE2" ... da lugar a la suplicación es en propiedad la denegación del auto de ejecución, no su ...
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Preterición no intencional. Calificación registral de las actas notariales de declaración de herederos
Resolución de 2 de agosto de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la inscripción de una escritura de protocolización de operaciones de liquidación de sociedad de gananciales y de adjudicación de herencia.
... , no basta con la formalización de un acta notarial de declaración de herederos, sino que ... -
Inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. Dudas de identidad
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez Málaga n.º 2, por la que suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... Hechos: Se discute la inscripción de un acta notarial de conclusión de expediente de dominio para la inmatriculación ... -
Anotación de solicitud de levantamiento de acta notarial de la junta: su no caducidad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles II de Barcelona, por la que se deniega el depósito de las cuentas anuales correspondientes al ejercicio 2020 a causa de no constar en acta notarial la celebración de la junta general de socios en que
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Tres años desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria: visión notarial en los expedientes de familia
... 6. Régimen fiscal de la separación y del divorcio notarial. 7. Acta de notoriedad para la determinacion del régimen económico matrimonial ... de Europa; RCC.- Registro Civil Central; RP.- Registro de la Propiedad; RM.- Registro Mercantil ... J. PICÓ | X. ABEL (Dirs.) PROBLEMÁTICA ...