acta notarial propiedad
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... imprescindible el requerimiento notarial al promotor porque el legislador no se expresa en ... derecho (por ej., podríamos presentar un acta notarial de presencia en el lugar de las obras ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... Revista de Derecho Notarial, núm. 897 ... DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ, P ... y reflejar exactamente su naturaleza en el acta de inscripción; «ACTA: hago constar la ... -
Disposición final primera [Cincuenta y siete a Sesenta y siete]
... Este extenderá el acta de protocolización de conformidad con la ción notarial.» ... Cincuenta y ocho. El artículo 690 ... Martínez Notario y Registrador de la Propiedad ... El objeto de este trabajo se refiere a la ...
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Intervención notarial y registral según la Ley de la Edificación
... en la edificación al Notariado y a los Registros de la Propiedad, al decir: "Requisitos para la escrituración e inscripción.- 1.- No se ... sobre la edificación terminada y declarada en la preceptiva acta notarial. En esta dirección se expresó la Dirección General819 al ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... previo a la escritura de préstamo de un acta notarial acreditativa de que el consumidor ha ... adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y tomando ... derecho del contrato siendo suficiente un acta de notificación resolutoria para que se proceda ... requisito que la notiicación judicial o notarial, a cuyo efecto pactan lo siguiente: (…) d) En ...
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Fin de obra de vivienda unifamiliar y seguro decenal
Resolución de 26 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por una notaria de Horcajo de Santiago contra la negativa del registrador de la propiedad de Tarancón a inscribir un acta notarial de fin de obra.
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Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ejercicio de opción de compra.
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Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ... reflexión personal sobre la función notarial en el tráfico sobre inmuebles. Su relación con ... ón de la DGRN, de 8 de febrero de 2003: Acta de finalización de obra de residencia ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... pacto estatutario de transmisión de la propiedad de acciones o participaciones de ambas partes en ... derecho deberá ejercitarse por conducto notarial dirigido a los administradores en el plazo de un ... En el acta de manifestaciones que otorgue el socio ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... aspectos que son relevantes en el ejercicio de la función notarial. La exposición será exegética, siguiendo, por tanto, la sistemática ... el mes, de nuevo «debe enviarse a todos los propietarios un anexo al acta en el que debe indicarse si los acuerdos susceptibles de formación ...
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Aprobación notarial de particiones y pagos en metálico de legítima
... retroceso, y se ha ido relajando en otros sectores –como en la propiedad horizontal- y en algún derecho foral sucesorio (Galicia). Pero pese al ... se haga en escritura pública, previamente se debe autorizar un acta de inicio del expediente de nombramiento por la mayoría de los ...
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Fases de iniciación y desarrollo. Aportación y práctica de las pruebas
... normativa legal y a la reglamentación notarial (art. 55.2 LN y arts. 156 a 169 RN; Tamayo ... 2011: 122-241). El acta no requiere unidad de acto ni de contexto (art ... , con la clara intención de adquirir la propiedad de los bienes del causante y excluir en dicha ...
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Acta notarial para reanudar el tracto antes de la ley 13/2015. Título de adquisición. Notificaciones
Resolución de 27 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santander n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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Ius delationis e ius transmissionis
... joven para ser arrestado en la propiedad que había fortificado, Julián escribe en el ... de forma trascendental a la práctica notarial española ... 257 El artículo 1006 CC ... que no se había aportado el complemento de acta de notoriedad 271 ... Posteriormente, siendo ...
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Herencia. Renuncia de los herederos instituidos y de los descendientes sustitutos. Necesidad de declaracion notarial de herederos.
Resolución de 20 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 4 a inscribir una escritura de adjudicación de herencia.
... para determinar quiénes son los llamados por ley a heredar es el acta notarial de declaración de herederos abintestato ... Hechos: En la ... Ley Hipotecaria se refiere a inscripciones en el Registro de la Propiedad. Pero no habiendo ningún derecho real que inscribir en el Registro de la ... -
Demolición de Edificios y declaración de ruina
... en tal supuesto, el levantamiento de un acta notarial de presencia737, tal vez acompañado con ... estuviese inscrita en el Registro de la Propiedad se precisa la extinción o cancelación del ...
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Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
... inscribibles en los Registros de la Propiedad, estarán sujetas a la tributación del indicado ... 153 del Reglamento Notarial. Esta posición ha sido ratificada por la ...
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El control de abusividad en la LCCI
... y directamente el control de abusividad notarial y registral, aunque sí cabe extraer algunas ... el artículo 15 de la ley) a través de un acta específica diseñada para ello. Dado que el ... Propiedad y Mercantiles, en el ejercicio profesional de sus ...
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Inmatriculación. Actas complementarias de título público adquisitivo. Competencia territorial del notario, extensión de la competencia en caso de islas
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de compraventa acompañada de acta complementaria.
... y de facilitar el acceso al servicio notarial se admite la competencia en territorio insular de ... Hechos: Se autoriza por un notario un Acta complementaria de título público a los efectos ... -
Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción
... Dicha nota se practicará en virtud de acta notarial en la que cualquiera de los legitimados, ... se hubiese constituido en régimen de propiedad horizontal ... d) Cualquiera de los cónyuges, ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... án en testamento o documento público notarial designar tutor, establecer órganos de ... previsiones se otorgará, si fuera preciso, acta notarial que, además del juicio del notario, ... Propiedad de las medidas voluntarias de apoyo al Libro ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... amplio, de la eficacia de la fe notarial (realidad extrapolable a los demás documentos ... 788.6.º LECrim., establece que el acta del juicio oral podrá completarse o sustituirse ...
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Visión general del notariado y las nuevas tecnologías, y otras cuestiones relacionadas. Perspectivas de futuro
... i.- introducción. ii.- función notarial y nuevas tecnologías. efectos jurídicos de los ... copias autorizadas en el Registro de la Propiedad y Mercantil, como una de las muchas aplicaciones ... acta o póliza, debiendo comunicar a la Dirección ...
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Partición hereditaria. Albacea. Conflicto de intereses
Resolución de 16 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia.
... A tal efecto presenta un acta notarial donde el notario autorizante del ...