accion reivindicatoria exceso cabida
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La eficacia del asiento de inmatriculación y los datos descriptivos
I. La inmatriculación en sus dos primeros años de vida. 1. Delimitación conceptual. 2. Los efectos suspendidos. 3. Comienzo del plazo. 4. Finalidad de la suspensión. 5. Otros casos de suspensión de efectos. II. Los datos descriptivos en el registro. 1. Su relación con la fe pública. 2. El amparo del principio de legitimación a la configuración física de la finca. 3. ¿Reelaboración de posturas?:...
... 302 RH excluye del radio de acción del art. 207 LH a aquellas inscripciones ... varios los posibles terceros que tienen cabida en ella, pero la inseguridad jurídica que rodea ... su ámbito de aplicación el supuesto del exceso de cabida, ya que en este caso, únicamente se ... quedará a merced de la acción reivindicatoria en tanto no logre consumar la usucapión», ... -
Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
... ísticas, especialmente en cuanto a cabida y calidad. Los autores admiten sin problema la ... , el arrendatario está obligado a pagar el exceso de precio si la mayor cabida no pasa de 1a ... de ella, pero el arrendatario tiene acción directa contra el perturbador, sin que tal ... cuencia del éxito de la acción reivindicatoria, S. de 3-11-1980) o a parte de ella (privación ... -
Aspectos procesales civiles en materia de propiedad industrial
... de menor cuantía como el propio de toda acción interpuesta de conformidad con esta disciplina, ... reivindicatoria de la titularidad del registro (artículo 12.3 ... como en la de Marcas en lo que parece un exceso de celo del Legislador, puesto que es pacífica ... englobara dichos actos posteriores, dando cabida a que el demandado plantee las excepciones de ...
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SAP León 324/2010, 29 de Julio de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. El acogimiento de la acción declarativa de dominio exige los mismos requisitos que la acción reivindicatoria excepto el tercero (la posesiona por el demandado). Los requisitos para que prospere la acción reivindicatoria que constituye la más propia y eficaz defensa de la propiedad, persiguiendo el reconocimiento del derecho de dominio y la restitución de la cosa...
... que se basan en el ejercicio de una acción declarativa de dominio, instando tal ... acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de aquélla. Pero entre las ... sentencia recurrida porque, confiando en exceso en el principio de legitimación registral - art ... ándose de fincas, habrá de serlo con su cabida, situación linderos etc., y c) la posesión ... -
Rectificación de asientos registrales
... constar en el Registro los excesos de cabida, los datos catastrales, etc.; la Ley 13/2015, ... definición se marcan los límites de la acción de rectificación , la cual, según se ve, está ... » puede ejercitar la acción reivindicatoria frente a él. Confirma esta idea el art. 239 ... ón registral por impugnación de un exceso de cabida anteriormente inscrito ... ↑ ...
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Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
... dulce, que se alimenta por la acción de ríos o riachuelos, escorrentía de ... , desplazamiento en lastre y en carga, cabida máxima de personas, tipo de propulsión y ... Comunidad de Usuarios, cualquier abuso o exceso que implique un incumplimiento de las ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... de folios se pretende evitar que el exceso de datos en el folio registral de cada finca ... A esta posibilidad se dio cabida por primera vez 127 en el art. 57.1.º y 6.º ... indispensable para el ejercicio de la acción reivindicatoria, utilizándose para ello, en ... -
Los distintos medios de inscripción de excesos de cabida con base catastral
I. Regulación, origen y denominación de los dos medios catastrales de constancia registral de excesos de cabida.-II. Posición de la doctrina respecto a los mismos.-III. Distinto fundamento de uno y otro medio en relación con el procedimiento inmatriculador del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.-IV. Distintos requisitos de los dos procedimientos de inscripción de excesos de cabida: A) Diferencias
... "con la medida superficial comprensiva del exceso de que se trate") catastrada o amillarada a su ... pregunta al tratar del requisito de la acción reivindicatoria referente a la justificación de ... -
Presupuestos legales para la aplicación de un peculiar régimen jurídico registral a las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre
Las páginas que siguen tienen por objeto analizar las disposiciones de la normativa de costas (Ley 22/1988 de Costas y su reglamento) que tienen por objeto disciplinar el régimen registral de las fincas colindantes con el dominio público marítimo-terrestre. Para ello, en primer lugar, se estudiarán las modulaciones legales que con carácter general se introducen por la legislación especial en el...
... de estatuto mínimo, ampliable por la acción legislativa que se reconoce a las CC. AA.), y que ... inscripciones, así como excesos de cabida o declaraciones de obra nueva ... En ... ya inmatriculadas, salvo que sean de exceso de cabida, en que aquella colindancia o ... de 6 marzo 1992 no estimó la reivindicatoria ejercitada por el Estado, respecto a terrenos que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... al arrendatario para que ejercite la acción de retracto y después se opone al ejercicio de ... , en moneda de seguridad jurídica, por un exceso de especialización en el ámbito indivisible del ... Acción reivindicatoria. Efectos. La acción reivindicatoria permite al ... , en concreto en lo que se refiere a la cabida, pues la suma de las superficies de las seis ... -
SAP Guipúzcoa 32/2008, 29 de Enero de 2008
ACCION DE DESLINDE. REQUISITOS. FINALIDAD. La acción de deslinde que tiene su fundamento en el art 384 del C.civil que declara que todo propietarios tenga derecho a deslindar su propiedad ,con citación de los dueños de los predios colindantes.La viabilidad de la acción de deslinde depende de la existencia de un estado de confusión de linderos, cuando los límites de los terrenos estan confundidos...
... jurisprudencial en relación a la acción de deslinde , dado que coinciden los planos ... un momento anterior a la acción reivindicatoria que representa la más amplia protección del ... la vivienda norte efectua declaración de exceso de cabida, folio 79 ... - en la actualidad la ... -
Expedientes para lograr la concordancia registral. Art. 199 LH
... de lograr la inscripción de la mayor cabida, sino también la rectificación de la ... estar motivada ni por la cantidad del exceso de cabida, ni por proceder la finca/s de una ... , no podrá ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles o ... base al ejercicio de una acción reivindicatoria, de deslinde, rectificación y doble ...
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STC 106/2005, 9 de Mayo de 2005
Recurso de amparo 3874-2001. Promovido por don Joaquín T.E. y otros en relación con los Autos de un Juzgado de lo Social de Alicante que denegaron la nulidad de la adjudicación de sus fincas al Fondo de Garantía Salarial en un litigio por despido. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: falta de resolución de una tercería de dominio sobre parte de los bienes...
... únicamente la finca matriz con la cabida que reste, tras las segregaciones de las fincas ... a la presentación de una demanda reivindicatoria de la propiedad por parte de los recurrentes, con ... , con independencia del ejercicio de tal acción en el orden civil, nada impide que los ... Efectivamente, resulta en exceso formalista y contraria a ese derecho fundamental ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 74/2005, 7 de Marzo de 2005
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PASILLO LITIGIOSO. DESLINDE Y REIVINDICATORIA. Conforme al artículo 348 LEC el informe pericial se valorará conforme a las reglas de la sana critica, por lo que, puesto en relación el resultado de ambos informes, con el resultado de la demás prueba practicada, es claro que debe de concluirse que la zona en litigio no es de la titularidad de la parte demandada,...
... , lo que justifica el deslinde y reivindicatoria ejercitada respecto del terreno ocupado por la ... de ambas partes-, que es objeto de la acción de deslinde y reivindicatoria, que "no vendió el ... en la superficie del predio del actor y exceso respecto del terreno de la parte demandada cuya ... de la parte demandante , y un exceso de cabida respecto de la superficie, atendidos los datos ... -
SAP Madrid 683/2013, 28 de Noviembre de 2013
Acción reivindicatoria por los derechos económicos urbanísticos. Proceso declarativo de dominio. Escritura pública de compraventa. Cosa juzgada
... y Cadbe S.L ... ejercitándose una acción reivindicatoria por los derechos económicos ... establecido la situación, lindero y cabida de las fincas en el procedimiento 452/1995; ni la ... siete de estas parcelas se cubrirían en exceso las unidades de aprovechamiento reivindicadas ... -
Condiciones laborales de los trabajadores temporales
I. La igualdad en la aparente diferencia - II. La desigualdad en la diferencia - 1. La retribución de los trabajadores temporales - 2. El fin de la relación laboral temporal y la continuación de los sinsabores - III. La recontratación de antiguos trabajadores
... de diferentes costes y fuerza reivindicatoria en atención a la naturaleza de los contratos de ... , sino también en el campo de la acción social 190 ... "Así, toda diferencia de ... del mercado, acumulación de tareas o exceso de pedidos, como exige el artículo 15 ET, si ... , causalidad y proporcionalidad, lo que da cabida en el marco constitucional es un trato ... -
SAP Almería 48/2003, 20 de Febrero de 2003
ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO.- Requisitos. DOMINIO.- De dicha certificación catastral, y de las meras manifestaciones de voluntad de vendedor y comprador referidas a la parcela, no puede concluirse sin más como lo ha hecho la sentenciadora en la supremacía de los datos catastrales sobre los registrales. Ninguna prueba ad hoc que justifique el dominio sobre el resto de la superficie no...
... , seguidos con el número 26/02 sobre accion reivindicatoria de dominio, entre partes, de ... con claridad y precisión la situación, cabida y linderos de las fincas de modo que no pueda ... Registrador denego la inscripcion de del exceso de cabida de 4 hectareas,63 areas,y 4 centiareas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... la última interrupción extingue la acción (art. 1932 CC) ... Los casos de ... de piso sujeto a LGDCU: defecto de cabida: Indicación de superficie sin más precisiones: ... no se identifica con la acción reivindicatoria, sí exige probar por parte del tercerista el ... en la edificación, así como el pago del exceso de volumen de edificación que, con respecto a lo ... -
La cabida en la compraventa de bienes inmuebles.
Introducción.-I. La compraventa de bienes inmuebles hecha por unidad de medida o número: 1. Finca que tenga menor medida que la señalada en el contrato: A. Disminución del precio o rescisión del contrato (El límite de la décima parte de la cabida). B. Código de Napoleón y doctrina francesa: la perfección de la venta.-2. Finca que resulta de mayor cabida o número que los expresados en el contrato:
... Asimismo, si hay un exceso de cabida, existirá nulidad contractual, o mejor ... 5.º, el artículo 1.294 dispone que -la acción de rescisión es subsidiaria- y que -no podrá ... aquél, por medio de la acción reivindicatoría, para que se declarase que le correspondían en ... -
Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
... de bienes muebles e inmuebles una acción de saneamiento por evicción en el contrato de ... temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, puede suspender el pago del precio ... términos similares, en las acciones por exceso y defecto de cabida en la venta de fincas ... -
Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
1. Introducción. 2. El punto de partida: la protección del tercero hipotecario. Las diferentes posiciones doctrinales. 3. Una mirada hacia atrás en el sistema de publicidad. Algunas consideraciones de carácter histórico: 3.1 Una referencia obligada: El origen y significado de la publicidad registral. 3.2 Una segunda incursión en la historia registral: La...
... de inscripción constitutiva, requería un exceso de burocracia a la que no estaban acostumbrados; ... , está el artículo 348.2 sobre la acción reivindicatoria, entre otros ... o buenas costumbres, entre otras) para dar cabida a los derechos fundamentales como límites a la ... -
La compraventa mercantil
1.° Antecedentes históricos y derecho comparado. ? 2.° Concepto y caracteres. ? 3.° Elementos reales. ? 4.° Obligaciones del comprador. ? 5.° Obligaciones del vendedor. ? 6.° Incumplimiento de contrato. ? 7.° Examen especial de la cláusula de garantía y de la transmisión del riesgo. ? 8.° Legislación. ? 9.° Formularios. ? 10.° Bibliografía.
... Civil (es decir, el de 15 años de la acción personal); todo ello en base a los arts. 50 y 493 ... se hubiese hecho con expresión de su cabida, a razón de un precio por unidad de medida o ... tendrá la obligación de pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de ... temor de serlo por una acción reivindicatoría o hipotecaria, podrá suspender el pago del ... -
Certificación registral: Valor probatorio en el proceso.
I. Hacia un nuevo derecho registral procesal.-II. La prueba de documentos públicos en la ley de enjuiciamiento civil.-iii. Valor probatorio de la certificación registral en los procesos declarativos de derechos: 1. Expedición de la certificación registral en el proceso. 2. Fuerza probatoria de la certificación registral como documento público según la nueva ley de enjuiciamiento civil.-IV. Valor...
... 41 LH -el más genunino exponente de la acción registral-, se mantiene por la Disposición Final ... acción declarativa de dominio, reivindicatoria, negatoria, o cualesquiera otra acción real, y ... o hipotecas legales); las inscripciones de exceso de cabida; los asientos derivados de proyectos de ... -
SAP León 183/2007, 12 de Septiembre de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Siendo que la acción reivindicatoria es aquella que ampara al propietario no poseedor, contra el poseedor que frente al propietario no pueda alegar título jurídico y siendo que el primer requisito que exige tanto el art. 348 del C.C. como la unánime jurisprudencia que lo interpreta, es el título adecuado de dominio, el único facultado para su ejercicio será el propietario,
... - Se ejercita en el escrito de demanda una acción reivindicatoria sobre un trozo de terreno de unos ... y circunstancias de mero hecho como son la cabida, condiciones físicas, límites y existencia real ... NUM001 y NUM002 para concretar que el exceso sobre el terreno se corresponde con la superficie ... -
SAP Asturias 382/2011, 7 de Noviembre de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. En este caso es evidente que la línea de separación no puede basarse en los respectivos títulos al carecer los mismos de datos suficientemente expresivos para permitir su fijación indubitada, dado que ya se ha razonado que estos se limitan a señalar su colindancia y respectiva superficie, siendo la reflejada en el actual titulo de los demandados notoriamente errónea,
... actor ejercita en forma acumulada acción declarativa de propiedad referida a la finca ... de la acción declarativa y/o reivindicatoria con la acción de deslinde cuando lo que se ... a la matriz en el cuaderno, un ligero exceso de cabida, en cuanto la misma en la realidad ...