accion reivindicatoria exceso cabida
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Relaciones entre el Registro de la Propiedad y el Catastro: ¿Coordinación?
A) Concepto y funciones del catastro. B) Prevalencia de uno sobre el otro. C) Efectos de la coordinación. D) Referencia catastral y bases gráficas. RESUMEN REGISTRO Y CATASTRO La tan aludida coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro no consiste en una fusión, ni siquiera en una estricta vinculación basada en una absoluta coincidencia...
... ón, agrupación, división, segregación, exceso o reducción de cabida de fincas registrales ... el deslinde no debe convertirse en una acción reivindicatoria simulada, y no puede con tal ... -
Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... otra colindante no inmatriculada (Z), y la cabida inmatriculada puede considerarse una «cabida ... AAA termina interponiendo contra CCC la acción sumaria de protección del titular registral de ... dirigiendo contra CCC una acción reivindicatoria o declarativa de dominio 2 ... Ante ... el conflicto surge de una inscripción con exceso de cabida de la finca invasora. Finalmente, ... -
STS 480/2003, 24 de Mayo de 2003
ACCION REIVINDICATORIA. JURISDICCION CIVIL. La acción reivindicatoria es atribución exclusiva de la jurisdicción civil y corresponde, por tanto, a la jurisdicción civil pronunciarse sobre su existencia y operatividad. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación. Se desestima la casación.
... , se ha de determinar previamente la acción ejercitada por el Ayuntamiento de Villalube. El ... ón declarativa de dominio y una reivindicatoria frente a tercero, no frente al transmitente de ... altera por discrepancias de linderos o de cabida superficial ... QUINTO.- Por el mismo cauce ... no puede invocarse cuando la sanción del exceso pernicioso está garantizada por un precepto ... -
El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... por lo que se acude para referirse a esta acción a la preposición «in» que alude a «dentro de, ... paso a un sistema mixto en el que tenían cabida tanto los repertorios personales como los ... , es que, con la constancia registral del exceso de cabida, se ha rectificado un dato descriptivo ... para el ejercicio de la acción reivindicatoria, señala que es necesario fijar «con la debida ... -
SAP Asturias 41/2007, 5 de Febrero de 2007
PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. DAÑOS Y PERJUICIOS. El actor ejercita acción reivindicatoria en relación a la franja de terreno de 35 áreas que aparece sombreada en amarillo en el plano de situación, unido al informe pericial del Sr. Juan Alberto, obrante al f. 45 de los autos, al reputar acreditado que la misma formaba parte integrante de la finca del citado denominada "" DIRECCION000 "" y la
... la demanda en la que el actor ejercita acción reivindicatoria en relación a la franja de ... y precisión en la demanda, la situación, cabida y linderos, de modo que no pueda dudarse de cual ... En este caso tal exceso de cabida el perito Don., Juan Alberto la ... -
Artículo 384
I. Consideraciones generales: 1. Deslinde, amojonamiento y cierre de heredades. 2. Amojonamiento, confusión de linderos y reivindicación. 3. Determinación de cabida y deslinde. 4. Necesidad del deslinde de los inmuebles: de los urbanos por destino o situación, y posible influencia del amojonamiento en la llamada «accesión invertida».-II. El deslinde: 1. Quién puede solicitarlo: el propietario y...
... uno, inmaterial o ideal, que resulta de la cabida o extensión superficial del terreno y que marca, ... que precisamente por ello sea viable la acción de deslinde cuando los predios están ... no que se ejercite una acción reivindicatoría o declarativa del dominio mediante las cuales ... el colindante consignado en su título un exceso de cabida, en relación a la que figura en el ... -
SAP León 317/2004, 29 de Noviembre de 2004
ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO DE PROPIEDAD. DOMINIO. REPOSICIÓN. INCRIPCIÓN REGISTRAL. Se presenta demanda peticionando se ordene al demandado a restituir a la actora la posesión de una porción de terreno de 25,65 metros cuadrados, a reponer un camino, una acequia y unos desagües en el estado que tenían anteriormente y, como consecuencia de lo anterior, se acordase la rectificación de la...
... de los demandados acordando cancelar el exceso de cabida inscrito ... SEGUNDO.- En primer lugar ... fundamentos de derecho de aquella, como "acción de recobrar la posesión del camino que (-la ... ningún momento ejercita acción reivindicatoria alguna, como claramente se desprende de lo ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... ón, gravámenes ocultos, diferencias de cabida) las interpondrá el optante frente al tercer ... condenar al tercero a que interponga una acción pidiendo al concedente de la opción la entrega ... ía, pues podría interponer la reivindicatoria contra el concedente de la opción que aún ... exceso y como en este caso son todos los adquirentes, ... -
Capítulo XXX
Pago de deudas hereditarias - A) Antes de la partición - 1. Al amparo del artículo 1.082, oponerse a que se lleve a efecto la partición - 2. Reclamar el pago de sus créditos - a) LACRUZ mantiene que antes de la partición la responsabilidad de los herederos, que han aceptado pura y simplemente, es mancomunada e ilimitada - b) La doctrina mayoritaria y la misma Jurisprudencia mantienen la tesis...
... plazo de cuatro años que para la acción establece el art. 1.301 ... b) Ratifica la ... error en la cualidad de alguna cosa, en su cabida o en su existencia ... @Rescisión de las ... ocurrido aborto, ya por haber pasado con exceso el término máximo para la gestación, se ... heredero, difiere de la reivindicatoria regulada en el art. 348 C.C., no, por eso deja ... -
SAP Cuenca 178/2012, 21 de Junio de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Pues bien la acción de deslinde se dirige a satisfacer esta exigencia de identificación de la finca propia de la acción reivindicatoria, en los casos de posesión promiscua, es en consecuencia un presupuesto, en determinados casos, para el ejercicio de la acción reivindicatoria. En este sentido la STS 19/12/90 indicaba que: "...en el deslinde no se reclama una cosa cierta y
... , en ejercicio de las acciones reivindicatoria de deslinde y amojonamiento, contra la SAT 3762 ... los requisitos para el éxito de la acción reivindicatoria y de deslinde, en el segundo de ... , fijando con la debida precisión su cabida, situación y linderos y demostrando con cumplida ... refleja y no justifica en forma alguna el exceso de la misma porque no se transmitió su dominio ( ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... Revisión de los requisitos ... La acción de saneamiento por evicción en la compraventa en ... de ser perturbado por una acción reivindicatoria o hipotecaria: ... Si el comprador fuere ... como las previstas a consecuencia del exceso y defecto de cabida a las que alude el artículo ... -
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... facilidades para que las fincas tengan cabida en los libros del Registro y se evite la ... de la Ley y había llevado a cabo una acción praeter legem, cuando no contra legem 151 ... sentencia que estima la acción reivindicatoria sobre una finca no inmatriculada, exigiendo, sin ... Con esta regla se está facilitando en exceso la inmatriculación de las fincas, pues se da la ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... el contrario es el resultado de su propia acción, y sus efectos son tales como si se trataran de ... nulo, no en su totalidad, sino sólo en el exceso pactado. Como también cabe señalar a priori ... divisible, siempre y cuando también tenga cabida esta división sobre la cosa enajenada. Ahora ... ¿Acaso la acción real reivindicatoria no se da más que respecto de títulos ... -
SAP Girona 47/2007, 12 de Febrero de 2007
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. DESESTIMACIÓN. La Sentencia que se impugna desestima la demanda principal donde se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vista así como de paso, ejercitada por el actor y la demanda reconvencional que contiene de manera acumulada, las acciones de prescripción, de nulidad de exceso de cabida y subsidiaria de usucapión, ejercitadas...
... la demanda principal donde se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vista así ... acciones de prescripción, de nulidad de exceso de cabida y subsidiaria de usucapión, ... -
La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... necesarios para que pueda prosperar la acción de saneamiento por evicción no he distinguido ... en virtud de una acción reivindicatoria interpuesta por él mismo y que perdió 27 ... disminuido, el vendedor debe devolver el exceso ... El § 442 excluye los derechos del ... civil, que al ser total, podrán tener cabida en ella los diversos conceptos que enumera el ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... al inquilino o arrendatario mediante acción legal 1 , situando el origen del verbo desahuciar ... ; y, en espe-cial, la acción reivindicatoria (rei vindicatio), que ampara al propietario civil ... las penas y multas correspondientes a su exceso, a más de obligarles a la reposición a su ... b) En el nuevo dominio nacional no tienen cabida los derechos no susceptibles de ... -
La Prueba Pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial,el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. la prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. el perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo - perito - 4.2. Capacidad -
... ístico (plagio, por ejemplo), técnico (cabida de un piso, v.g) o práctico (calidad de un ... O en el supuesto de una acción de responsabilidad extracontractual por grietas y ... finca a efectos de una acción reivindicatoria a practicar conjuntamente con la inspección de ... contrario, se ha extralimitado, bien por exceso, emitiendo su parecer sobre cuestiones no ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... G. C. M. ejercitó acción contra su hermana doña E. A. C. M., solicitando ... precise de una propia liquidación, por su exceso o falta de una cierta certeza. Cuando la ... de compraventa consta que tiene una cabida de 400 hectáreas. La finca núm. 794 es ... acción declarativa de dominio y reivindicatoria, interponiendo juicio ordinario de mayor cuantía ... -
SAP Asturias 90/2016, 3 de Marzo de 2016
ACCIÓN REIVINDICATORIA. No puede calificarse la pretensión deducida por la parte actora como abusivo, pues no se aprecia en el supuesto de autos que la demandante obrase movida por un ánimo de perjudicar a los propietarios de los locales, ya que lo único que pretende es recuperar un espacio de su propiedad, del que los demandados, en provecho propio, se han apoderado, lo que le impide la...
... 348 del Código Civil, ejercitó una acción reivindicatoria para recuperar la posesión del ... QUINTO .- Tampoco tiene cabida aquí la doctrina del retraso desleal en el ... y legítima, así como la objetiva de exceso en el ejercicio del derecho, exigiendo su ... -
SAP Madrid 52/2004, 30 de Enero de 2004
COMPRAVENTAS. VINCULACIÓN O AUTONOMÍA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Los contratos, aunque interrelacionados, tienen caracter y autonomía propia sin que resulten aplicables las condiciones pactadas en el primero al segundo, de character privado y referido al exceso de cabida, sin otra remisión a aquel. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... consignara el precio, acordándose que el exceso se pagaría a razón de 210 ptas m2 que se ... una vez se inscribiera ese exceso de cabida en el registro de la Propiedad, hecho que fué ... se declarase válido el ejercicio de la acción resolutoria al amparo del art. 11 L.H. y ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... en España: no ha creado desde luego una acción hipotecaria [ ... ] el derecho del acreedor por ... y germánico, desechado igualmente el exceso de la inscripción sustantiva, se explica ... el problema de la acción reivindicatoria. Los artículos 33 y 34 serían los llamados a ... : «Las noticias que da el registro sobre cabida, situación, construcción y naturaleza de la ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... ón, afirmando: «es decir, que la cabida inferior a la unidad mínima de cultivo impide ... La partición de la herencia y la acción de división de herencia: ... La acción de ... Al contrario que la acción reivindicatoria que tiene por finalidad la declaración del ... éstos hubiesen sido consignados, si por exceso u omisión se apartasen de él, a menos que ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... nulas si no había prescrito la acción de nulidad, pues de otro modo resultaría una ... acciones de condición reivindicatoría en el primer caso, y el de adecuadas acciones de ... en la realidad (obra nueva y excesos de cabida), así como los datos de mero hecho que puede ... ánica del Poder Judicial, que se aluda al exceso de jurisdicción del núm. 1.° el citado ... -
Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
... inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la ... superficial de la finca que implica exceso respecto de su cabida real, por cuanto que el ... ácter general, el ejercicio de cualquier acción contradictoria del dominio sobre los bienes ... LH admite igualmente la acción reivindicatoria de uno que es ya propietario y desea recuperar la ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... que se produzcan consecuencias gravosas en exceso, y si finalmente nada se cosechara nada habría ... connotado por la determinación de una cabida que no podía ser objeto de entrega y, que tenía ... de propiedad horizontal (VPO) instaba una acción de reclamación de daños y perjuicios, al ... , señaladamente, la acción reivindicatoría, la acción de deslinde, que el art. 1965 CC ...