accion negatoria servidumbre

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...

SERVIDUMBRE DE PASO. USUCAPIÓN. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. No se justifica la usucapión inmemorial en el modo exigido en los artículos 283 y 343 de la Compilación de Dret Civil de Catalunya, y ello por cuanto la servidumbre de paso tiene el carácter de discontinua y no resulta que no se haya conocido un estado distinto de cosas ni por la generación actual ni por...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La existencia de dos huecos de ventana en la pared de la casa de los demandados construida por éstos como ampliación de su vivienda, pared que linda con el jardín del actor, no constituye signo externo de servidumbre de luces y vistas, que faculte al actor para el ejercicio de la pertinente acción negatoria de tal servidumbre, sino ejercicio legítimo por los...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre no exige por parte de quien la ejercita la prueba en términos absolutos de su condición de titular dominical, bastando una prueba suficiente de su condición de poseedor en concepto de dueño, pues en este carácter se muestra ya la relación de inmediación con el inmueble, justificando de este modo su legitimación para accionar...

• Derechos de vuelo y subsuelo

8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En lo que respeta al terreno propiedad de los apelantes contiguo a dicha franja, visto que la situación se mantiene inalterable en cuánto al vertido, con independencia del cambio de canalones, ha quedado acreditada la adquisición de la servidumbre por el transcurso de mas de veinte años, a contar desde el comienzo de su ejercicio por tratarse de servidumbre...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. SERVIDUMBRES. Son significativos, entiende esta Sala algunos de los argumentos que se exponían en la demanda pues, partiendo de una propiedad común se dividió en las dos viviendas actuales y según el recurrente le corresponde a la suya parte del patio situado delante de la fachada de la vivienda colindante, lo que le corresponderá acreditar, pues resulta ciertamente poco...

Promovido por don José Luis Corte González en relación con las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Alcalá de Henares en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La sentencia en su fundamento jurídico segundo reconoce la pertubación que ha realizado el demandado que, consiste en la construcción del camino, cubriendo el mismo con cemento hasta la entrada de su propiedad colocando una valla, teniendo el mismo una anchura que permite el paso de un coche, estando claramente expuesto en la sentencia lo que debe ser objeto de...

"SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. DIES A QUO. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Aún admitiendo que la apertura de la ventana en cuestión se hubiera producido hace más de veinte años, el ""dies a quo"" del cómputo de dicho plazo de prescripción no vendría determinado por la apertura de la ventana, sino por algo que no consta que se haya...

"RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PROTECCIÓN PROVISOREA. Se apela la sentencia que condena a la demandada a que cese en las perturbaciones que casua en la finca propiedad del actor como consecuencia de la invasión y el uso que hace del paso existente en el trozo de terreno, absteniéndose de continuar en el uso y disfrute del mismo. Si bien, el art. 41 de la LH permite la...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ACCION NEGATORIA. En relación con la acción negatoria de la servidumbre la misma tiene por finalidad defender la propiedad contra quien sin título trata de ejercitar sobre ella el derecho real de servidumbre y obtener una sentencia declarativa de la inexistencia de la misma. Esta acción no se regula expresamente en el C.C., pero la jurisprudencia tiene establecido que...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS. Pues bien, en el supuesto de autos, concurre una clara incongruencia extra petita respecto al pronunciamiento precitado contenido en el fallo, que no ha sido interesado por la parte demandada ( menos aún por la actora) e incongruencia omisiva al no pronunciarse respecto del segundo pedimento de la demanda,...

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA Y DE CABLES ELÉCTRICOS. El actor recurrente viene a denunciar el padecimiento de error por el Juzgador de instancia en la valoración de la prueba. La valoración que de la prueba efectúa el Juzgador ha sido totalmente correcta. No existe ""un acto o hecho que suponga un gravamen para la pared del demandante"". La parte demandante permitió que el...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CERRAMIENTO DE HUECOS. .En materia de identificación del demandado, la Jurisprudencia admite una cierta indeterminación, siempre y cuando no sea absoluta y sea posible identificar al demandado por algún medio. Así, entre otras citaremos la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de enero de 1993 , que precisa: ""Si bien entre los...

• Revista de Derecho Privado

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. La servidumbre de luces y vistas, como reconoce la propia parte apelante, es una servidumbre de carácter negativo, así lo ha sostenido de forma constante y reiterada la jurisprudencia del Tribunal Supremo, Sentencias del 16-11-81; 6-10-84; 16-09-97 , entre otras. De manera que el cómputo del plazo para que opere el instituto de la prescripción ya...

RECONOCIMIENTO JUDICIAL. Ninguna de estas circunstancias se advierte en la valoración probatoria efectuada al respecto, pues está perfectamente justificada no sólo por la prueba pericial de los demandados sino también por la prueba de reconocimiento judicial que aprecia la existencia de un doble muro, por el que al parecer discurría un antiguo sendero, que separa la propiedad de los litigantes, y

SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. DIVISIÓN DE PROPIEDAD. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Al establecerse esos signos aparentes de servidumbre entre dos fincas por el propietario de ambas ha de considerarse que la servidumbre continúa activa y pasivamente mientras al separarse la propiedad de ambas fincas no se exprese lo...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. ACCIÓN CONFESORIA. Se inicia acción negatoria de servidumbre de paso ejercitada en la demanda, y se reconviene con acción confesoria. Una vez que el paso aun efectivamente utilizado en 1932 lo era para acceder a la casa de hortelano, la mención que se contiene en la escritura a propósito de que por la linde de la finca segregada con la vía pública tenía ésta

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Asimismo, cuando de la acción negatoria de servidumbre se trata el actor ha de probar la, propiedad y la perturbación que el demandado le haya causado en el goce de la, misma, siendo a aquel a quien corresponde acreditar la adquisición de dicha servidumbre por alguno de los medios admitidos en Derecho. Pero bien entendido que si no se da el primer presupuesto no...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No cabe estimar que el Juzgador de la Instancia haya contravenido el tenor del citado artículo 429.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil al no haber señalado en la Audiencia Previa prueba o pruebas distintas de las que fueron propuestas por la parte demandante, sin que por tal razón sea de apreciar la concurrencia de motivo de nulidad procesal alegado. Constituyendo

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La doblemente invocada infracción del artículo 25 LDCG en los motivos segundo y, junto a la del artículo 567 CC, en el cuarto, carece completamente de sentido al tratarse de una servidumbre establecida el año 1920, y aunque de ese precepto tan posterior en el tiempo se sirve la recurrente para incidir en el modo de constitución de la servidumbre de paso...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido