accion declarativa de dominio contrato privado
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Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... ha vendido el inmueble en documento privado y, cuando aún no lo ha entregado, se decreta el ... tiene lugar 5 : como es sabido, el contrato de compraventa por sí solo no hace propietario ... tiene la posibilidad de ejercitar la acción declarativa del dominio o la reivindicatoria, ... -
STSJ Navarra 16/2014, 28 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No habiéndose reputado probado que los terrenos de "DIRECCION000" objeto de la litis hubieran seguido conservando, tras los acuerdos de permuta de 1932 y su subsiguiente registro catastral como propiedad particular, la condición de comunales no desafectados, es claro que la sentencia recurrida que declara la finca litigiosa propiedad de la actora no infringe la...
... de apelación civil nº 38/13) sobre acción declarativa de dominio, procedentes del Juzgado ... de su pertenencia al patrimonio privado de los particulares y no al comunal, tampoco ... -
La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2....
... ella a todas las acciones que nacen del dominio, e inexacta porque esa referencia expresa a esta ... el que los límites se fijan mediante un contrato de transacción, algo bastante peculiar. En el ... ón de la finca cuestionada, el también privado aportado de contrario, y el presuntamente ... 34 hace referencia a la acción declarativa de dominio, pero realiza argumentaciones acerca ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... , cualquier carga o limitación del dominio o de los derechos reales, para que surtan efectos ... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... por las normas de Derecho Internacional Privado, siempre que contengan la legalización y demás ... Si se deniega totalmente la acción de rectificación ejercitada, se impondrán las ... que la inscripció sigui simplement declarativa ... Indica NOGUEROLES PEIRÓ que la ...
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Pretensiones procesales ejercitables en el proceso judicial de revisión de la calificación registral negativa o de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado
La calificación registral negativa, por la que se suspende o deniega la práctica del asiento registral solicitado, constituye un posible resultado del ejercicio de la función de calificación por parte del registrador. Una de las posibilidades de reacción ante la calificación registral negativa es la impugnación, administrativa y/o judicial, de dicha calificación. en concreto, dicha impugnación se
... Administración, sino estrictamente declarativa de la nulidad de la calificación ( ... )» ... el legislador de 2001 introdujo como una acción administrativa más "en materia de seguridad ... 259 LH)— basado en Derecho Privado y, desde esa perspectiva, sujeto a las reglas ... en el registro su titularidad en pleno dominio sobre la finca en cuestión, no ha resuelto con ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
... donde las leyes consideran estatuido el dominio público, facultando a la autoridad gubernativa ... siendo la inscripción meramente declarativa. Por otro lado, el edificio sobre el que se ... superficie" en Instituciones de Derecho Privado (coord. por Delgado de Miguel) tomo III, ...
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La prescripción extintiva y el incumplimiento contractual
... ón, también denominada prescripción del dominio. En segundo lugar, obedece a que resulta fácil ... acción, y sin buscar el beneficio del prescribiente” ... de este hecho (el precio real del contrato hasta ese momento mal liquidado u obtenido por ... ón extrajudicial o reconocimiento privado de éste?” , pregunta que se le sugiere ... práctica el hecho de que la acción declarativa ...
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La privación del derecho por el Registro de la Propiedad: requisitos
El trabajo comienza determinando la función de los Registros que, cuando se trata de Registros de derechos, no es solo la de proteger y publicar los derechos, sino también la de asignarlos. Este hecho explica la capacidad «expropiatoria» que en ellos la inscripción tiene, ya que el error en su extensión puede producir su pérdida para el titular «verdadero» o civil. Seguidamente y dado el carácter
... ) El conflicto entre el Derecho Público y Privado. La propiedad in- mobiliaria ... Uno de los ... arguyen que el Estado nace de un contrato entre las personas y que, en virtud de las ... igualmente conllevar la privación del dominio o de alguna de las facultades que lo integran ... sistemas en que la inscripción es declarativa, la transmisión se opera al margen del Registro ... y las partes únicamente disponen de una acción personal por evicción. Las precauciones ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato ... licere y no la efectiva traslación del dominio. Hay base suficiente en el esquema legal y en la ... padecía, así el tiempo que se ha visto privado del servicio que debería haberle prestado, los ... precio, salvo que ello tenga por causa la acción u omisión del vendedor (art. IV.A.-5:101 DCFR ... el deudor, no es constitutiva, sino declarativa de que la resolución ha podido producirse y de ...
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Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... e irrevocable, de naturaleza declarativa, compuesto de un conjunto ordenado de ... concretas sobre bienes determinados (dominio y propiedad exclusiva)” 6 ... Por su parte, ... Privado , Madrid, 1948, tomo II, pág. 371. En el mismo ... autores es la forma primitiva del contrato consensual de sociedad 26 ... En realidad, los ... ) en el sentido de dividir; así pues, la acción de división de la herencia. Sobre el origen de ...
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STS 163/2008, 29 de Febrero de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. El juez esta autorizado, mas no es una obligación del mismo utilizar la prueba de presunciones. Cuando el Juzgador de instancia no hace uso de las presunciones para fundamentar su fallo y sí de lo que resulta de las pruebas directas obrantes en los autos, no infringe ninguna norma. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.
... ausencia de consentimiento uxoris y declarativa de dominio. Por la parte actora se formuló ... del demandado en virtud de documento privado de 6 de octubre de 1969, firmado entre los dos ... la PRESCRIPCIÓN y/o la CADUCIDAD de la acción ejercitada o entrando en el fondo del asunto se ... el citado bien inmueble, en base al contrato de 6 de octubre de 1969, único que debía ... -
Naturaleza jurídica de la división
... : por un lado la que considera la acción de división como un acto declarativo, donde lo ... @@1.1. Teoría declarativa ... La teoría declarativa sostiene que en la ... teoría traslativa o atributiva del dominio, la cual consiste en que con la división de la ... Revista de Derecho Privado. 1920, p. 210. Este autor reconoce la existencia ... Art. 1.665 C.c. « La sociedad es un contrato ...
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Sentencias
... : el plazo de prescripción de la acción es improrrogable.- la sentencia hace un análisis ... 2.º CC, referido a la prescripción del dominio y demás derechos reales, o al artículo 944 ... a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre ... y PIH, S.L. un contrato privado de cesión de solar, propiedad de las primeras, ... La sociedad ejercita demanda declarativa de la nulidad de la compraventa por falta de ...
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Alternativas a la jurisdicción por el juez de paz
... ías de solución vendrán por el acuerdo privado o mediante la denominada “reclamación ... , se limita a la actividad declarativa y, si las partes lo deciden, la cautelar. La ... ejercitar contra las otras partes ninguna acción judicial o extrajudicial en relación con su ... queda condicionada a lo exigido a todo contrato o convenio en los arts. 1.261 y 1.300 CC 358 , ... cuando se refiere a la disposición del dominio colectivamente ganado sobre los montes vecinales, ...
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Aspectos generales
... renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en ... 164.IV LEC) ... e) Condenas a futuro: acción de reclamación de rentas periódicas acumulada a ... II.1), cuestión que cae dentro del dominio del Derecho privado ... A su vez, este proceso ... la mayor o menor eficacia en la etapa declarativa de los procesos de desahucio no influye ...
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Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... público del documento privado 4.3.9 Acción de impugnación de la sentencia por el rebelde ... la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción ... ↑ ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... por ejemplo: compraventa con reserva de dominio ... Por otro lado, se entiende por ... del usuario del servicio público o privado al que se ve obligado a contratar y todo ello, ... aplicado a los contratos que caen bajo la acción del derecho internacional privado, que han de ser ... del resto del precio (o del total) y declarativa de la voluntad del vendedor de tener por resuelto ... -
Derecho de aprovechamiento
Hechos. - Fundamentos de Derecho. - I. Imposibilidad de ejercitar acción meramente declarativa del derecho de aprovechamiento de aguas privadas ante la administración hidráulica, perversión del sistema que marca la normativa en materia de aguas. Fraude de Ley.. - II. Sobre la acción declarativa de dominio. - III. Inexistencia de contradicción de la Confederación Hidrográfica, falta de acción y de
... @@I. Imposibilidad de ejercitar acción meramente declarativa del derecho de ... de ocupación o utilización del dominio público estatal, seguirán disfrutando de sus ... respecto de las aguas de dominio privado, una alternativa: bien acogerse a la decla ... Así, es bien conocido que el contrato de cesión de derechos de uso de agua está ... -
La sociedad de gananciales
... la anterior remisión a las normas del contrato de sociedad en lo no previsto sobre el régimen ... en los juegos en que la Ley concede acción para reclamar lo que se gane»: responden ... división, la acción contradictoria del dominio o una sobre contratos suscritos por ambos ... efecto, el pacto verbal o en documento privado, sino que, para que se entienda extinguida la ...
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STS 64/2010, 23 de Febrero de 2010
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La propia naturaleza del debate jurídico que constituye la esencia del proceso excluye que pueda apreciarse la existencia de una relación causal, en su vertiente jurídica de imputabilidad objetiva, entre la conducta del abogado y el resultado dañoso, en aquellos supuestos en los cuales la producción del resultado desfavorable para las pretensiones del...
... De todo ello se extrae que la acción se enmarca en el campo mixto de la culpa ... del demandado al hecho de haber privado" a sus clientes del derecho a ejercitar la apelaci\xC3" ... parcelas, aportando como título el contrato de permuta suscrito en 1981 con la Cooperativa ... ningún perjuicio respecto de la declarativa de dominio, como parece indicar la parte en su ... -
STS 157/2007, 15 de Febrero de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. MOTIVOS, CLARIDAD. CUESTIONES NUEVAS. Se impugna sentencia que desestima demanda. El escrito del recurso tiene que ser claro en la motivación y respetar los hechos probados en la sentencia. No cabe en casación el planteamiento de cuestiones nuevas. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada.
... vivienda, entre ellos el presumible contrato de alquiler y la elevación a público del to privado de compraventa; d) declarando la nulidad de ... que se entregue al actor el pleno dominio y disfrute de dicho piso de quien lo ostente por ... actora "Induyco, S.A.", en síntesis, acción declarativa de dominio y reivindicatoria en su ... -
STS 806/2011, 7 de Noviembre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRESTACIONES EN DINERO. El demandante interpuso demanda de resolución de contrato de permuta y solicitó la condena de los demandados a devolver al actor, con sus frutos, la finca recibida en concepto de permuta y a indemnizar al actor por los daños y perjuicios causados por el incumplimiento. Se alegó que se permutaron dos inmuebles,...
... , debo declarar y declaro resuelto el contrato privado objeto de esta litis, condenando a las ... Jeronimo cedía al Sr. Jose Daniel el dominio de un edificio sito en la CALLE000 n.º NUM000 de ... , en la demanda principal se ejercita una acción personal de resolución del anterior contrato, ... a pretender una sentencia meramente declarativa del derecho a percibirlos -sino que deberá ... -
STS 500/2004, 3 de Junio de 2004
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. LEVANTAMIENTO DEL VELO. Se inicia acción declarativa de dominio y solicitud de otorgamiento de escritura. No cabe aplicar la doctrina del levantamiento del velo en beneficio de una de las personas físicas que precisamente han constituido la persona jurídica, sin perjuicio de que las posibles irregularidades o perjuicios se solventen directamente de una frente a la
... Gustavo en contrato privado de 17 de noviembre de 1978 adquirió ... - Por la parte demandante se ejercitó una acción declarativa de dominio y una larga serie de ... -
La renuncia de procuradores y abogados a su representación y defensa técnica
... esta conducta suponga una renuncia a la acción ejercitada o al derecho en que funde su ... y se encuentra dentro del ámbito privado, se trata de un contrato de arrendamiento de ... ), de los supuestos de tercería de dominio y prejudicialidad penal, aunque manteniendo, en ... personado el demandado en la fase declarativa del proceso, la mantiene ya en el de ejecución ...
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Sentencias
... ejercitó acción de resolución contractual del contrato de ... que el poseedor no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ... la validez y eficacia del contrato privado de compraventa sobre cosa futura celebrado entre ... efecto resulta procedente la acción declarativa ejercitada (SS de 22 de noviembre de 1992, 25 de ...