Artículos doctrinales sobre Principios generales de contratación
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- Sentencias
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Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
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Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos. Un debate abierto sobre las grandes cuestiones jurídicas de la contratación
Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos pretenden, por el momento, ofrecer un marco comparativo común del derecho de contratos de los diferentes ordenamientos latinoamericanos y un instrumento para su modernización. Este artículo explica el origen y el proceso de elaboración de estos Principios; y, asimismo, ofrece, como anexo, su versión actual. Esta versión ha sido sometida...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
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La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
- La dialéctica universalismo-relativismo cultural en la regulación internacional de los derechos humanos
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
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La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
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La cláusula rebus sic stantibusen la contratación inmobiliaria. Su posible aplicación a los supuestos de compraventa de viviendas afectadas por la crisis económica a propósito de la sentencia del TS de 17 de enero de 2013
La cláusula rebus sic stantibustrata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en
- Derecho Civil
- La compraventa de viviendas de protección oficial
- La flexibilidad interna y su regulación en España, una reflexión final en clave crítica de la Reforma Laboral del 2012
- El acuerdo de mediación
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Dret internacional dels drets humans en períodes de crisi: criteris d'aplicació de les obligacions jurídiques internacionals en matèria de drets econòmics, socials i culturals
L‘objecte de l‘article és oferir una panoràmica dels criteris d‘aplicació de les obligacions jurídiques internacionals en matèria de drets econòmics, socials i culturals (DESC) en períodes de crisi. L‘estudi analitza les dificultats per considerar una crisi econòmica com una situació excepcional que amenaci la vida de la nació i permeti derogar o suspendre certs drets humans; també clarificar en...
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Sentencia Tribunal Supremo (4ª), 18 de marzo de 2014, Rec. 15/2013
Despido colectivo tramitado por la empresa durante la vigencia de un anterior ERE de suspensión de contratos, que fue acordado con los representantes de los trabajadores
- Derecho laboral y marco económico: nexos de origen y perfiles evolutivos
- Las cláusulas suelo: condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas a raíz de la STJUE de 14 de marzo de 2013
- El caso Urbanor y la exigencia de buena fe entre socios (STS 49/2014, Sala de lo Civil, 14 de enero. Ponente: don Francisco Javier Orduña Moreno). Agustín del Río Galeote
- Condiciones generales abusivas en los préstamos hipotecarios
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L'impacte de la crisi sobre els drets de l'àmbit social
L’objecte d’aquest treball analitza, sense cap pretensió exhaustiva, l’impacte jurídic que han tingut les mesures preses sobre alguns dels drets de l’àmbit social, mitjançant la legislació d’urgència, per a fer front a la crisi econòmica i financera. En aquest sentit s’estudien els efectes sobre els drets laborals, el dret a l’habitatge i a algunes prestacions socials
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L'efectivitat del dret a l'habitatge a Catalunya i el paper del dret urbanístic: esperances en ple drama?
El present estudi analitza les tècniques jurídiques de potenciació de la bona administració en relació amb el dret a l’habitatge i té en compte la modificació de la Llei 18/2007 operada per la Llei 9/2011, així com les polítiques públiques en el nou context de crisi econòmica. Així, s´analitzen les noves mesures adoptades per protegir els deutors hipotecaris incapaços de satisfer el pagament de...
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Valor jurídico de las condiciones generales en la contratación
Condiciones generales Las condiciones generales representan un fenómeno emergente dentro de las modalidades modernas de la contratación. Frecuentemente se ha observado su incidencia bajo el prisma de los perjuicios jurídicos que pueden implicar, en la medida que se trata de cláusulas proclives al abuso, por ser impuestas por una parte y en uso de una superioridad...
- La flexibilidad en la gestión del tiempo de trabajo: jornada y distribución del tiempo de trabajo
- De la autonomía de la voluntad al imperativo estatal en la protección de consumidores en España. Un estudio histórico-jurídico
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Autonomía de la voluntad y fracaso matrimonial: los pactos preruptura en el libro II del Código Civil de Cataluña
La evolución del concepto social y jurídico de la familia y, dentro de ella, del matrimonio ha llevado, en los últimos tiempos, al reconocimiento de un cada vez mayor grado de autonomía a los cónyuges para configurar su relación a la medida de sus legítimos valores, intereses y aspiraciones. Uno de los últimos hitos en esta evolución es el de la introducción, en el sistema jurídico-civil catalán,