vivienda proteccion oficial contrato
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de ... por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su ... como finalidad conceder medidas de protección al arrendatario solo allí donde la finalidad del ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... Núm. 122/000066 Boletín Oficial De Las Cortes Generales. Núm. 97.1, de 17 de ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... -
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En las políticas ... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... de dicha referencia en su publicación oficial. Los Estados miembros establecerán las ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... ", y tienen derecho a la misma protección jurídica que los demás consumidores. Ese mismo ... , protocolo o documento público u oficial (art. 250.1.2o) ... El abuso de firma es ... -
Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
El 30 de diciembre de 2019, el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña, publicó el ... y, en especial, de viviendas de protección pública en régimen de alquiler, así como ... ón de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler ... *Ampliación del contrato de ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... , de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, incluido en ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... alojamientos recibirán la denominación oficial de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... cit.; y, “La protección del inversor como consumidor en el contrato de ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... por el mismo arrendador un nuevo contrato de arrendamiento sobre una vivienda situada en ... Prácticos ... Protección de la posesión. Práctico Derechos Reales (Mayo ... ón de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares. Práctico Contratos Civiles ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... "ne bis in ídem" se funda en la protección de exigencias particulares de libertad y ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... curso de conversión, a una titulación oficial británica" ... 13.- Llevó a cabo una ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... nuevas formas de propiedad y de su protección para garantizar la acumulación de patrimonios, ... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2014, págs. 1 y 2) ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ... en el capítulo jurídico de la protección de la intimidad y el respeto a la vida personal y ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... , la prueba de algo que ya es conocido y oficial para la autoridad municipal no parece ... -
Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
... El notario debe velar –además de informar- porque el contrato de transmisión o de hipoteca de estas VPO se ajuste estrictamente a la ... de distinto rango normativo que las regula) al que pertenece la vivienda (o local, aunque éste no tiene prácticamente limitaciones), tal que el ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , alimentación, vestido, etc…) y protección de su intimidad (privacidad), al tiempo que, ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... de simplemente privado a la categoría de oficial ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... su interés es el más necesitado de protección, y puesto que a partir de la separación o ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 ... @@2. Independencia económica ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... sobre el destino del suelo a viviendas de protección oficial y dotacionales públicas, para satisfacer los requerimientos temporales de ... con las entidades de crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria que solucionen las ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... a la tutela judicial efectiva y la protección a las familias vulnerables ... Además, hay ... ” no ha de identificarse con el concepto oficial de certificado del Registro de la Propiedad, ya ... supondría tomar como base para un nuevo contrato, en el momento en que se declaren las zonas de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... que ha sido lesionado no es digno de protección, como es el caso, por no ser imputable a la ...
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Conclusiones
... de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por vía de hecho, por ... án sometidas a un régimen legal de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación ... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para vivienda de protección oficial remite a sus normas particulares, como para el ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... , de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género, y demás ... ejerzan en el extranjero cargo o empleo oficial no diplomático o consular ... @@6.3.- ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en procesos de familia, puesto que desde ... sido modificada judicialmente con la protección otorgada a los hijos menores de edad. – Dada ... de familiares que puedan auxiliarle y el contrato" de alquiler de la vivienda de la Junta de Andaluc\xC3" ... o adjudique una vivienda de protección oficial, bien en régimen de alquiler o de propiedad. En ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... efecto en la practica, la esfera de protección del tipo agravado ... La solución en estos ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... Concepto de "documento oficial" e impreso de solicitud de autorización de ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... deberá hacerse en el mismo sistema oficial de referencia que se especifica en la Resolución ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... en relación con las servidumbres de protección y tránsito. Transcurrido dicho plazo sin recibir ...
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Sentencias
... perseguida, que es la real y efectiva protección de la persona discapacitada mediante el apoyo que ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... ón de 66 viviendas de protección oficial, e igualmente que el objeto del contrato con ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... , de 29 de diciembre, de mejora de la protección de los consumidores y usuarios, que modificó la ... interés superior a 2, 5 veces el precio oficial ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... mismo sentido, la OHADA pidió el soporte oficial de UNIDROIT para elaborar un borrador de Ley ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ...