venta garajes
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... el prestatario consumidor, como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la financiación. ... para uso residencial aquellos elementos tales como trasteros, garajes, y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... , elementos e instalaciones: viviendas, locales comerciales, garajes, zonas ajardinadas y deportivas, instalaciones de climatización, de ... que la vive y que de la r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ... Capítulo 2. El contexto ...
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STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... del EDIFICIO000 y la escritura de declaración de obra nueva, los garajes, situados en el sótano, son elementos privativos ... b) En la venta ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la vivienda futura tenga ... -
Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)
... unilateralmente la descripcin, cuota y linderos de las plazas de garajes configuradas como participaciones indivisas atributivas del uso exclusivo ... por el propietario del inmueble a medida que ha ido realizando la venta de cada plaza de garaje. Si el propietario inicial del inmueble pudo ... -
Compraventa de vivienda y anejo. Su reciproca vinculación.
Resolución de 3 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen : En una PH, en que los garajes estn vinculados a las viviendas, si se vende la vivienda se est vendiendo ... 13210 -vivienda y plaza de garaje respectivamente-, implique que la venta de una de las fincas conlleve la de la finca vinculada. Se da adems la ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... López Fernández, L. M. (2013), «Venta del subsuelo como inca separada del suelo. Peculiaridades planteadas por ... úblico, para su venta en pleno dominio a particulares de plazas de garajes individuales, con la condición que: - Cumplan con los requisitos ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ácter por venir constituido por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza privativa acreditada, sino ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ayuntamiento de agotar financiera y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su perfección, como tenía derecho ... -
Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
... [ ... ] algunas cuotas indivisas concretadas en garajes y trasteros constan inscritas con sealamiento de un nmero de plaza de ... , pues tal y como est determinado el derecho objeto de la venta implica una alteracin del rgimen de comunidad, lo que exige el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... objeto de calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que se obtenga, o al pago de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... habitada o de edificio o local abiertos al pblico, sus patios, garajes y dems departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ... La STS de 28 de febrero de 2006, estima que el supuesto de doble venta del art. 251 CP, puede encajar en el nmero1 -enajenacin mediante atribucin ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , sino un vendedor que, precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la que se daría en el caso ... ), sobre incorrecta disposición de la rejilla de desagüe de los garajes y funcionamiento defectuoso de la puerta de acceso ... 210 FRANCISCO L ...
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Sentencias
... en: constitución de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de cesión de la explo- ... padecía de vicios que hacían impropio su uso, tales como: garajes con fisuras debidas a mala ejecución; viviendas con humedades interiores ...
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El riesgo y su cobertura
... responsabilidades exigibles por la propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las responsabilidades exigibles al asegurado por el ... , leche en tetrabrik, carnes o pescados tratados y congelados para su venta ... ) como a los no transformados (frutas, verduras, carne fresca, pescado ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... un derecho de adquisición preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos previstos para el ... : ES:TS:2007:5835 —admitiendo la conversión de un sótano en garajes"—): «la concepción del derecho de propiedad en nuestro ordenamiento jur\xC3" ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... tanto elementos objetivos, sobre el valor o precio mximo de venta de tales viviendas e ndice aplicable para el arrendamiento, como elementos ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar la subsistencia de esta ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Málaga, número 2 ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo el objeto del ...
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STS 107/2015, 20 de Febrero de 2015
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DOLO. La prueba del dolo reside en los documentos que han sido citados, perfectamente conocidos por el recurrente, y de donde se deduce la constancia de su actuar con dolo, pues dolo, en su acepción más tradicional, es conocer los elementos antijurídicos de la acción y actuar en consecuencia. Se estima la casación.
... claúsula primera de los citados contratos se hacía constar que la venta se efectuaba libre de cargas y gravámenes ... La mitad de las ... en una cuenta avalada por la entidad BBVA y la entrega de los garajes se pactó para el mes de agosto de 2008 ... En fecha 29 de abril de ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... se diga que la adquisición lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta dudas sobre la condición ...
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Derecho Civil
... la demandante para alcanzar el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, un borrador de contrato ... ón de materiales, para la construcción de quince viviendas y garajes conforme a los planes, mediciones y presupuestos elaborados por la ...
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Nuevos planteamientos en torno a la marca de servicio: la protección de la imagen y apariencia del interior de un local («flagship store») como marca tridimensional de servicio
El trabajo aborda la temática de la marca de servicio, tratándose con profundidad la distinción entre los servicios que pueden ser registrados como marca y los que integran la actividad de venta en el marco del comercio minorista. Se analiza también la evolución que se ha producido en la materia, a la luz de los últimos pronunciamientos de los Tribunales. Palabras clave: comercio minorista, marca
... ser tutelas jurídicas compatibles 1 para proteger "un espacio de venta" -, la marca de servicios en relación a la "disposición de un espacio de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de compañía, que la división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños y, a falta de acuerdo ...