traspaso local lau 1964
2493 resultados para traspaso local lau 1964
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SAP Madrid, 23 de Enero de 2002
Arrendamientos urbanos. Cesión. Traspaso inconsentido. Autorización
... ón de contrato de arrendamiento del local de negocio, respecto del que venía arrendado a ... 5ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, la cesión o traspaso sin observancia de los ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... y al mismo tiempo provoca, mediante el traspaso posesorio, un elemento natural revelador del ... , anterior al contrato de arrendamiento de local de negocio o de industria en que se ampara el ... 5 de marzo de 1964); 6.° Reparcelación urbanística; 7.° Terrenos ... -
SAP Barcelona, 31 de Julio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Domiciliada en el inmueble una persona jurídica distinta de la inicial arrendataria, se ha producido la introducción de un tercero con efectos resolutorios, al contravenirse la prohibición expresamente incluida en el contrato con lo que se incumple el mismo, por lo que debe estimarse la demanda, tanto más cuanto, como bien señala la actora en su demanda, en cualquier...
... lo que no existe aprovechamiento alguno del local por la primera. La sentencia de primera ... presunción de cesión, subarriendo o traspaso ilegales (STS. 6-2-1954, 28-6-1981, 22-10-1962, ... 9-3-1956, 5-2-1964, 13-12-1976, 13-11-1991, 9-6-1992 ... ) con sede ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... y queda sólo el tercero como ocupante del local arrendado. El recurrente prescinde del contrato y ... otras, como las Sentencias de 27 de junio de 1964, 6 de marzo de 1965 y la de 25 de febrero de ... contrato se concierta, así como el traspaso y el subarriendo de todo o parte del local ...
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SAP Las Palmas 26/2002, 18 de Diciembre de 2002
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. Se plantea cumplimiento de contrato. Una vez que el arrendador acredita la introducción del tercero en el local arrendado, corresponde al arrendatario probar, si no quiere que prospere la acción de resolución, que la permanencia del tercero es consentida por aquél; o es debida a una relación laboral por ser su asalariado o su dependiente, o a su...
... de arrendamiento existente sobre el local de negocio ubicado en el local comercial n° 262 ... arrendamiento de local de negocio, por traspaso inconsentido, demanda que fue estimada, según ... 22 LAU de 24 de 1964, no puede atribuYrsele un valor constitutivo o ... -
SAP Barcelona, 29 de Marzo de 2000
Litisconsorcio pasivo necesario. Contrato de arrendamiento. Resolución. Notificación del traspaso
... 114 de la L. A. U. de 1964 del contrato de arrendamiento sobre un local de egocio cuyo traspaso es autorizado por el demandado a favor de la ... -
Derecho Civil-Obligaciones y contratos
... un negocio de café-bar instalado en un local del que eran arrendatarios y propiedad de otras ... el artículo 32.4 LAU de 24 de diciembre de 1964" ... Doctrina de la Sentencia. -La aplicaci\xC3" ... arrendatario por medio de una figura de traspaso de local de negocio a unas personas que siendo ...
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SAP Madrid, 18 de Abril de 2002
Desahucio por expiracion del término
... resuelto el contrato de arrendamiento del local bajo izquierda sito en el inmueble número 8 de ... éndose a la arrendataria el derecho de traspaso que por ley le corresponde, derecho impropio de ... La anterior Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ámbito normativo en el que se concertó el ... -
Aproximación al régimen de pago a proveedores: artículo 17 de la Ley de Ordenación del Comercio Minorista
I. Introducción. 1. Explicación del contexto del artículo, tanto en lo que respecta a la ley en la que se inserta, como en lo que se refiere al ámbito de relaciones jurídicas y comerciales en el que se pretende su aplicación. 2. Carácter de la norma: Determinación de su imperatividad, renunciabilidad y funcionalidad tuitiva. II. Análisis del supuesto de hecho. 1. Los sujetos que se contemplan en...
... «receptor» y entender que es el primer traspaso de propiedad que se produzca, ya sea del ... de un arrendamiento sometido a la LAU de 1964 ... El artículo 9.1 LAU dispone que ... -
SAP Barcelona 790/2004, 18 de Noviembre de 2004
ARRENDAMIENTO. El recurso de apelación en nuestro ordenamiento jurídico, aunque permite al Tribunal de segundo grado examinar en su integridad el proceso, no constituye un nuevo juicio,ni autoriza a aquél a resolver cuestiones o problemas distintos de los planteados en la primera instancia,entendiéndose como pretensión nueva tanto la que resulta totalmente independiente de la planteada ante el...
... ón del contrato de arrendamiento del local de negocio de fecha primero de enero de 1960 ... prórroga obligatoria impuesta por la Ley de 1964,se aborda en la nueva Ley de Arrendamientos ... Además,únicamente se permite el traspaso del local de negocio,con limitación temporal, al ... -
SAP Castellón 104/2000, 6 de Marzo de 2000
Actualización de renta. Arrendamiento de local de negocio. Resolución del contrato en los plazos. Derecho a la prorroga forzosa
... el contrato de arrendamiento sobre el local de negocio sito en la AVENIDA000 n°. NUM000 y ... ón en cinco años referidos al caso de traspaso anterior dentro de los diez años anteriores a la ... -
SAP Alicante 796/2002, 22 de Noviembre de 2002
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. CALIFICACIÓN. NORMATIVA APLICABLE: Con independencia de la referencia al término ""local"" que aisladamente figura en el contrato de arrendamiento, basta para confirmar la calificación de contrato de arrendamiento de industria la absolución por el representante de la demandada. El contrato de arrendamiento de industria queda excluido de LAU 1994 por lo que no son...
... el demandado libre, vacuo y expedito el local S-4 sito en el Centro Comercial Plaza Central de ... LAU 1964: "cuando el arrendatario recibiere, además del ... de febrero de 2000, donde se ofrecía el traspaso del local; 3.-) en el atestado instruido el día ... -
SAP Madrid 263/2004, 19 de Enero de 2004
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Es incuestionable la ocupación de la vivienda arrendada, por parte del recurrente, lo que supone la introducción de terceros, circunstancia relevante para acordar la resolución pretendida, sin que exista la pretendida autorización para ello, por parte de la arrendadora. En primera instancia prospera la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... , llámese cesión, subarriendo o traspaso, es decir, cualquiera que sea la calificación ... esa permanencia de tercero o terceros en el local (SSTS de 1 de julio de 1966, 30 de julio y 28 de ... -
SAP Barcelona 491/2006, 10 de Agosto de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDATARIO. OBLIGACIÓN. El arrendatario tiene la obligación de mantener o devolver la cosa arrendada en el estado en que la recibió, usándola, sin alterar su forma, ni sustancia. Se desestima el recurso.
... es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en connivencia ... presunción de cesión, subarriendo o traspaso ilegales ( S.T.S. 6-2-1954, 28-6-1981, ... del Tribunal Supremo de 22 de enero de 1964 ); por tanto, con exclusión de simple adherencia ... -
Las repercusiones del arrendamiento del Hotel-Residencia -Los Astures-
I. Introducción -II. Legislación por la que se rige el contrato.-III. Naturaleza del derecho arrendaticia- IV. Oponibilidad del contrato de arrendamiento al adquirente en publica subasta de la finca arrendada.
... vigente (LAU), aprobada en el lejano año de 1964, y actualmente en proceso de reforma, continuó ... de arrendamiento de viviendas y el de local de negocio, dejando al margen de la misma otros ... prohibición de cesión, subarriendo o traspaso -de la industria objeto de este arrendamiento- ... -
SAP Jaén 51/2001, 24 de Enero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Deberá rechazarse la causa de desahucio invocada. El local no está cerrado; ni gramatical ni jurídicamente, sigue abierto como espacio en el que simplemente se desarrolla otra actividad comercial cuya irrelevancia para los efectos resolutorios pretendidos ya se dejan expuestos en el anterior fundamento. El local ha cambiado su rótulo para pasar...
... ón de un contrato de arrendamiento de local de negocio que se remonta a 1.969 promovió el ... exige que el adquirente del local por traspaso lo destine al mismo tráfico al menos por un ... -
SAP Barcelona, 11 de Noviembre de 2002
Acción de resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda. Arrendatario conteste. Consentimiento de la propietaria para la cesión. Arrendamientos urbanos
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, aplicables al caso de conformidad con la ... como a los locales de negocio y el traspaso limitado sólo a estos últimos, y el llevar a ... ón de un tercero en la vivienda o local arrendado sustituyendo en el elemento subjetivo ... -
STSJ Asturias , 17 de Noviembre de 2004
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba pericial es medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los acuerdos del Jurado, si bien, como toda prueba, no vincula al Juez o Tribunal, que debe apreciar de acuerdo con las reglas de la sana crítica, como dispone el artículo 632 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y en relación con todo el conjunto probatorio, por aplicación del...
... la que habría de pagarse por un local de características similares al de la finca que ... de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre 1964 , vigente a la sazón, cuando resulta que la nave ... artículo 30 de la LAU en este caso el traspaso está prohibido ... CUARTO.- Frente a esta ... -
SAP Barcelona, 12 de Marzo de 2001
ARRENDAMIENTO URBANO. INTRODUCCIÓN. Se impugna sentencia. Debe considerarse ""introducción"" la coexistencia de dos sociedades en el mismo local arrendado por una de ellas, al suponer una cesión total o parcial, aunque tengan los mismos socios, objeto y patrimonio. Lo prohibido es el aprovechamiento, la ventaja o el beneficio obtenido por un tercero, aún con la anuencia del arrendatario, que...
... 62.4 5 del TRLAU 1964, de aplicación al caso por razones de vigencia ... de arrendamiento, uno de vivienda y otro de local (oficina o despacho familiar), residiendo ambos ... , pues aunque la cesión, subarriendo o traspaso, constituyen figuras jurídicas con perfiles ... -
SAP Asturias 172/2001, 26 de Marzo de 2001
Subrogación en el contrato. Jubilación. Arrendamientos urbanos. Litisconsorcio pasivo necesario
... de arrendamiento concertado sobre el local de negocio sito en el piso NUM000 ... del num ... Arrendamientos Urbanos (se refiere a la de 1964"), y que la segunda subrogación prevista no podr\xC3" ... y su esposo su intención de traspaso del local de negocio arrendado, lo que luego no ... -
Revistas de Revistas
... de la LAU de 1964, y a los derechos repercusivos del arrendador ... que fuera persona física, o el destino del local de ser persona jurídica; o indistintamente ... extinción y según haya o no habido un traspaso dentro de los diez últimos años; b) reglas para ...
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La legitimación pasiva ante deudas pretendidamente gananciales contraídas por uno de los cónyuges
... partir de la Resolución de 11 de febrero de 1964 21 ... Sin embargo, poco después, Hercé Quemada, ... o firmado el contrato de cesión o traspaso del local de negocio, que sirvió de base a la ...
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Jurisprudencia civil-Contratos
... Se demanda al ocupante de un local de negocio alegando que el arrendatario dejó de pagar la renta en 1964 y que posteriormente se habían realizado dos ... actor de querer el demandado realizar el traspaso para el ejercicio de su derecho de tanteo ...
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SAP Álava 166/2002, 5 de Junio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. Se solicita resolución de contrato de arrendamiento. La Sala entiende que de las pruebas surge que la esposa del arrendatario no fue quien suscribió el contrato de arrendamiento, sino su cónyuge siendo aun soltero, como se indica en el propio contrato, es la titular formal del negocio que se desarrolla en el local arrendado, pero no que la misma sea...
... ía 13 de diciembre de 1.982, y relativo al local sito en la calle DIRECCION000 número NUM000 ... Urbanos de 1.964, en concreto, el traspaso del local realizado de modo distinto del ... -
Configuración dogmática de la opción
... prisas); para esperar la liberación del local arrendado; la extinción de otros derechos de ... des Notaires de France, tena a Perpignan en 1964, propugnó que la publicidad facultativa de las ... de la opción asignada a otro el traspaso de cualquiera de sus bienes, lo enajena sin más ...