subrogacion derechos
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... bien la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la finca no constituye, en sentido técnico ... de dinerario, en cuanto tal precio pasará a ocupar, por subrogación real, la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los ... -
El seguro de casco y máquina
... de mayo de 1993, puesto que en su artículo 10 se prohíbe la subrogación en los derechos del propietario del buque a la indemnización debida en un ...
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Sentencias
... (L. A. G. D.) ... 4. Recurso de casación sobre derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a ... realizado por el agente de la edificación no conlleva la subrogación en los derechos de los acree- ... dores, sino el nacimiento de un ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ambos procesos como vehículos válidos para hacer valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, ... La subrogación referida no se dará si el nuevo propietario desconocía, de buena fe, el ...
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Resultados, conclusiones y propuestas
... indemniza al perjudicado entre la acción de repetición y la subrogación por pago para recuperar de los restantes agentes lo total o parcialmente ... la posición de este, transfiriéndole el crédito con todos sus derechos y anexos ... La mayor ventaja que la subrogación por pago puede ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... o arrendatario aun cuando un tercero suceda al arrendador en sus derechos y obligaciones. Se aplicará igual norma en los casos de extinción de ... es que la regla subyacente, aunque residual, sigue siendo la subrogación del comprador en la posición del arrendador 16 ... Tratándose de ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... 6. Cesión de créditos y subrogación. 7. La subrogación legal. 8. Responsabilidad múltiple. 9. La ... derechos y obligaciones de las partes (artículos 10 a 16), la responsabilidad del ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... @1. Los derechos de tanteo y retracto en el Código Civil ... La evolución de los derechos ... Del primer precepto resulta la subrogación del retrayente en los derechos y acciones que correspondieran al comprador ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: EL CONCEPTO DE ... hipoteca, considero que será de aplicación la acción de subrogación prevista en el artículo 118.2 de la Ley Hipotecaria, que prevé que « ... -
La descentralización productiva a través de la subcontratación en el Sector Público y vicisitudes subrogatorias
... 2. La normalización jurídica. Subcontratación y subrogación en el empleo público. 3. Conclusiones y propuestas de lege ferenda. 4 ... cada vez más se cuestiona el estatuto jurídico protector de los derechos laborales y de Seguridad Social en juego. En efecto, las modificaciones ...
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La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... la resultante de la fusión, que quedará subrogada en todos los derechos y obligaciones dimanantes del mismo. Igualmente, en los supuestos de ... Si no pudiese producirse la subrogación por no reunir la entidad a la que se atribuya el contrato las condiciones ... -
Notas del autor
... ejemplo arrendamientos turísticos, plazo del alquiler, renta, derechos arrendatarios, necesidad del arrendador, subrogación por fallecimiento, ...
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Registro de la Propiedad
... que debieron haber sido notificados, para salvaguardia de sus derechos, no son solo los propietarios, sino también los demás titulares de otros ... las normas de la Ley 2/1994, tanto las relativas a la subrogación como a la modificación, a los préstamos y a los créditos hipotecarios, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ambos cónyuges, el lugar donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio fijado por ... De todas formas, la atribución del uso determina una subrogación del cónyuge usuario en la posición de arrendatario ... Si la ... -
STS, 3 de Noviembre de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE CONDICIONES COLECTIVAS DE TRABAJO. REDUCCIÓN DE JORNADAS. El contenido de la notificación de la medida [empresarial] es suficientemente expresiva de las razones que concurren para acordar tal modificación sustancial de concisiones de trabajo, sin que resulte diferente lo aducido en la comunicación empresarial de lo que posteriormente se alegó y...
... 2.- Producida la subrogación derivada del primero de dichos contratos, la empresa firmó en noviembre ... -
La fusión de municipios y su incidencia sobre el personal a su servicio
... El nuevo municipio se subrogará en todos los derechos y obligaciones de los fusionados [art. 13. 4 segunda d) LBRL], lo que ... municipal, operará sobre sus resultados el principio de subrogación universal del nuevo municipio en los derechos y obligaciones de los ...
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Rectificación de proyecto de reparcelación
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento sobre rectificación de una parcelación y agrupación de una parte segregada.
... conforme a las propias reglas del proyecto, basadas en la subrogación real y la correspondencia de derechos, sobre la base de la ... -
Venta de la unidad productiva
... El art 43.2 LC permite en fase común la venta de bienes y derechos con autorización judicial (en las excepciones a la autorización no ... @La subrogación en los contratos vigentes del concursado ... La liquidación, llegado el ...
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Los consorcios y la problemática del personal a su servicio
En este trabajo voy a analizar el régimen jurídico de los consorcios. Una figura que, en los últimos años, ha experimentado una atención normativa sin precedentes. Su régimen orgánico, funcional, presupuestario y de gestión de personal se ha intensificado notablemente. El objetivo de las últimas reformas ha sido muy loable y comprensible tras todos estos años de crisis económica que seguimos...
... , de esta Sección Primera– que los distintos supuestos de subrogación empresarial, asumiendo la patronal entrante los derechos y obligaciones de ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... , lo que dará lugar al nacimiento de un estatuto jurídico de derechos y deberes entre los cónyuges y su posible descendencia, siendo esencial ... adquirida con anterioridad por uno de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ganancial). Se denegó ... -
Opción de compra. Duración del derecho y plazo para su ejercicio. Objeto alternativo. Distribución del precio entre varias fincas
Resolución de 16 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Cancelación de carga modal por caducidad. Art. 210.8 LH
Resolución de 2 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelavega n.º 2 a cancelar una determinada carga.
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Concurso de acreedores y venta de unidad productiva: análisis de los límites a la exoneración de responsabilidad
La empresa, sea en su integridad o parcialmente, puede ser objeto de negocios jurídicos en sede de concurso. La Ley Concursal contempla la transmisión de unidades productivas con el objetivo de lograr una mejor satisfacción de los acreedores. A efectos laborales, esto supone que durante la vigencia de las relaciones laborales puede producirse la sustitución o cambio del sujeto que ocupa la...
... una fórmula tendencialmente idónea no solo para satisfacer los derechos de los acreedores, sino también para la tutela de los distintos intereses ... , establecieron una serie de especialidades en relación a la subrogación de créditos no satisfechos por el concursado, por parte de la adquirente ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... RESUMEN: A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos ... sino garantes, ejercitan unos derechos de reembolso y subrogación que le son propios 69 ; aunque el acreedor pueda demandar al fiador desde ...