subasta sin postor
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Índice de preguntas
... en el informe y en defecto de postores, se adjudica el bien en subasta para satisfacción de su deuda, podrá repetir contra el ejecutado ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... I. UNA ANÉCDOTA Y UNA ADVERTENCIA II. TASACIÓN Y TIPO DE SUBASTA III. LA DACIÓN EN PAGO IV. ALGUNAS CUESTIONES SOBRE EL VENCIMIENTO ...
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La dación en pago de las viviendas hipotecadas: legislación hipotecaria actual
... o bien hipotecado en determinados casos, especialmente en los de subasta sin ningún postor (arts.670.4 y 671 LEC) ... @II. La reducción del ...
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Artículo 65. Resolución
... se concederá bajo la condición de efectuarse en pública subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se ...
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... estuviera en fase de ejecución forzosa (por ejemplo, con fecha de subasta" fijada). Este último supuesto (proceso en fases más avanzadas de ejecuci\xC3" ... designa a un tercero (cesionario) al que cede su posición de mejor postor o adjudicatario del bien subastado. Es una facultad que sólo tiene el ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de finca en ejecución hipotecaria por importe inferior al 50% de su valor para subasta. (ACM)
RESUMEN: Ejecución hipotecaria: tanto si la subasta queda desierta como si hay otros postores, y se trate o no de vivienda ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de finca en ejecución hipotecaria por importe inferior al 50% de su valor para subasta. (ACM)
RESUMEN: Ejecución hipotecaria: tanto si la subasta queda desierta como si hay otros postores, y se trate o no de vivienda ... -
Actores en el procedimiento de ejecución patrimonial frente a los deudores del erario
... Consiste en el embargo y posterior venta en pública subasta de un patrimonio en su conjunto 1 por parte de los cuestores, asistidos ... 347-367 ... un praeco, y su posterior adjudicación al mejor postor, llamado sector bonorum. Se trata de un procedimiento muy antiguo 2 de ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o extrajudicial del bien a un 75% del valor de tasación ...
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La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ejecutado, tras la Ley 1/2013, de 14 de mayo
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha acogido la filosofía de numerosas resoluciones judiciales que, a partir del AAP de Navarra (Sección 2.ª), de 17 de diciembre de 2010, han intentado moderar la responsabilidad patrimonial universal de los ...
... la vivienda hipotecada al acreedor, por no concurrir postores a la subasta, solo procedería continuar la ejecución como ordinaria, por las ... 671 LEC señalaba: «Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por el 50 por 100 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales está la de que la adjudicación, en caso de que la subasta quede desierta, se haga al ejecutante por una cantidad que respete unos ...
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Unidades productivas y procedimiento concursal
... o, en su caso, de cada unidad productiva se hará mediante subasta y si esta quedase desierta el juez podrá acordar que se proceda a la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... y derechos afectos a créditos con privilegio especial se hará en subasta, salvo que, a solicitud de la administración concursal o del acreedor con ... días siguientes al último de los anuncios se presentare mejor postor, el juez abrirá licitación entre todos los oferentes y acordará la ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... distinción entre los conceptos de valor de tasación y tipo para subasta, remarcando en todo caso que ni uno ni otro son un elemento consustancial ... -
El procedimiento ejecutivo especial del banco hipotecario de España
... de constitución de la hipoteca para que sirva de tipo en la subasta, que en ningún caso podrá ser inferior al 75% del valor de tasación ... por razón de las deudas antes referidas y que, por falta de postor, finalmente fueron adjudicadas al Banco, que podría venderlas ...
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Registro de la propiedad
... y su tramitación puede ser unitaria hasta el momento de la subasta, pero a partir de este momento y hasta el remate cobra protagonismo cada ... los días siguientes al último de los anuncios se presentase mejor postor, el juez debe abrir licitación entre todos los oferentes con ...
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STC 208/2015, 5 de Octubre de 2015
Promovido por doña María Adelaida Londoño Molinares respecto de la inadmisión de un incidente de nulidad de actuaciones decretada por diligencia de ordenación de un Juzgado de Primera Instancia de Arona en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... El precio de tasación de la finca para subasta, que fue fijado en la escritura pública de constitución del préstamo ... Al no comparecer ningún postor, la acreedora hipotecaria, Banco Santander, S.A., solicitó su ... -
La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario
... al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta ... día o el día siguiente, aprobará el remate en favor del mejor postor. Con los mismos fines se modificó el segundo párrafo del apartado 4 del ...
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STC 148/2019, 25 de Noviembre de 2019
Promovido por doña Ana Guzmán Ayuso respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Burgos en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... , de Burgos, del cual acordó se procediera a su venta en pública subasta, “repartiendo la cantidad que se obtenga entre los copropietarios de la ... El decreto no hace mención alguna al postor presentado por la parte ejecutada, limitándose a expresar, en el ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a favor del Banco por el 60% del valor de tasación (tras una subasta sin postores), y ordenó la cancelación de la hipoteca ejecutada. De la ... -
Derecho de adquisición preferente en transmisiones forzosas. Exclusión de socios por embargo de sus participaciones. Valor razonable de las participaciones.
Resolución de 17 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Barcelona a inscribir determinadas cláusulas de los estatutos sociales de una entidad.
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STC 34/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por la entidad Lanneman, S.L., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Madrid en proceso de ejecución de títulos judiciales.
... por la ahora recurrente respecto del anuncio de publicación de subasta" de una finca de la que aquélla era titular en el portal de subastas del \xE2\x80" ... margen de esa errónea mención en el anuncio, por lo que cualquier postor interesado no tendría ninguna dificultad en comprobar la naturaleza del ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ón del depósito que ha de consignarse para participar en la subasta, la financiación de las pujas mediante la hipoteca del derecho de remate, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... (frente a la regla general o «procedimiento habitual» de la subasta ex artículo 71.5 de la Ley 50/1998), cuanto la vulneración de la regla ...
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Violencia contra la mujer extranjera y trata desde la perspectiva de género
... por falsas agencias matrimoniales por correspondencia al mejor postor, para que luego el adquirente las explote en el lugar de destino ... , tan alto como se pueda, el día que se haya deter-minado para la subasta ... Las víctimas de trata destinadas a la prostitución proceden ...