resolución compraventa mutuo acuerdo
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... correcto en el ámbito contractual, como se ha expresado, el acuerdo de resolución, éste no puede tener un desenvolvimiento registral sin el ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... de 2015), sin perjuicio de que, de acuerdo con los plazos establecidos en la legislación ... tributaria en este contexto hablar de mutuo acuerdo en la resolución de la compraventa 141 : ...
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Jurisprudencia Civil
... Consorcio de Compensación de Seguros, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley sobre Responsabilidad ... La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... , siempre que promuevan su petición de mutuo acuerdo o uno con el consentimiento del otro; en ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... , requisito de modificación mediante acuerdo escrito, pago de los gastos e impuestos, y con ... ías, obligaciones, posibilidades de resolución, examen de los distintos aspectos del objeto del ... , las más de las veces supone un compromiso mutuo, si bien supeditado a una serie de ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1124 CC, denominada resolución simple o impropiamente “condición resolutoria ... ños y perjuicios causados al vendedor, de acuerdo con el último párrafo del artículo 1295 delC ... : “Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes, no procederá ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... entre "acceder" y "hacerse acceder" y Acuerdo del Pleno 25/05/2005 (STS 27/10/2010): «Tal ... ha explicado en el FJ 2º de la resolución combatida las razones por las que descarta la ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... , como serían los casos del préstamo mutuo, del depósito irregular, de la donación o la ...
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STS 197/2008, 27 de Febrero de 2008
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR MUTUO ACUERDO. El principio de igualdad ampara la igualdad en la aplicación de la ley, pero no la igualdad de las partes en el proceso, mientras que la tutela judicial efectiva consiste en el acceso a los Tribunales, la propuesta y práctica de la prueba, la formulación de alegaciones y la obtención de una resolución fundada en Derecho. En primera instancia se estima...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... (3) Si de acuerdo con la naturaleza de la violación de un deber no ... habría llegado también a alcanzar un mutuo disenso con el arrendador para abandonar ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... í)', de forma que, no basta con el mero acuerdo de las partes. La entrega aquí no es en ... y sinalagmático, en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... los que los cónyuges atribuyen de común acuerdo la condición de gananciales cualquiera que sea ... Así la Resolución de la DGRN de 12 de junio de 2013 45 destaca la ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... expreso de ambos cónyuges —mutuo" acuerdo— que, puede ser recogido en el propio t\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... decisiones previas firmes, sino ante un acuerdo complementario de lo ya decidido. Hasta este ... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... desde el momento en que se admite el mutuo consenso a la hora de luchar, siquiera ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías ... De acuerdo con la doctrina aportada por el Tribunal Supremo, ... 47 ¿Resulta el mutuo disenso una situación equiparable a la que se ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Mas, aunque lo hubiera sido, a falta de acuerdo entre los cónyuges el uso de la vivienda habría ... ón se conserva y el deber de socorro mutuo queda reducido al deber de alimentos de los ... Arenas20, se considera que la resolución anterior desplegó los efectos que le eran ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... o bien al Código Civil de Cataluña de acuerdo con el ar tículo 10.5 del Código Civil (en ... del contrato, ello daría lugar a un mutuo disenso (sobre la base del principio de libertad ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... los primeros pasos por medio de una Resolución de 1564 con la cual se intentaba limitar la ... ídico que les era de aplicación, salvo acuerdo de las partes y no contrario a las previsiones ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... de la naturaleza de la temporalidad y del mutuo acuerdo. Dicha regulación se impuso no obstante ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... obligación de suministro de energía de acuerdo a unos estándares de calidad y continuidad del ... , Estudios sobre incumplimiento y resolución, Cizur Menor: Aranzadi ... - (2015). El ... siempre podrían provocar, trasunto de un mutuo disenso imposibilitado asimismo por lo forzoso ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Un acuerdo de voluntades, aplazando la determinación del ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ... 834 CC). Cabe que los herederos, de mutuo acuerdo, convengan en esa capitalización y que, ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... sea válido no es necesario el previo acuerdo de las partes sobre el empleo de la red (arg. ex ... préstamos con interés (contrato civil de mutuo; 1758 CC) pequeños negocios en el ámbito del ... 16 febrero 2017: Resolución del Parlamento Europe, con recomendaciones ...
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Jurisprudencia Civil
... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... responde al hecho de no ser exigibles de acuerdo con «el estado de los conocimientos científicos ... en relación con los hijos y el respeto mutuo en sus relaciones personales; el resultado de los ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , que «no proviene de un acto jurídico o acuerdo de voluntades encaminados a tal fin, al menos en ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... entre los padres exista una relación de mutuo respecto que permita al adopción de actitudes y ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... vinculado al que erró al aparente acuerdo, si debía haberse dado cuenta de que este ... holandés el contrato se forma mediante el mutuo consentimiento de las partes, siendo necesario ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... , a menudo las partes se habrán puesto de acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... Estos objetivos, fijados de mutuo acuerdo, según declara probado la sentencia, en ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... intensamente al perfeccionamiento mutuo de cada institución ... — La sociedad ... remitirá la información al Catastro, de acuerdo con su normativa reguladora, para que este ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... a una compensación que, a falta de acuerdo entre los cónyuges, la fijará el Juez al ... ón de los deberes de mutua ayuda y mutuo socorro que imponen los artículos 67 y 68 del ... superior 124 , y con alguna resolución judicial que lo fundamenta en tal enriquecimiento ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... extinción del contrato de compraventa por mutuo disenso impide que se le puedan exigir a las ... a que el cesionario tuviera derecho, de acuerdo con lo establecido en esta Ley. Lo dispuesto en ...