propiedad vertical
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- División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... Por este motivo, cualquier ocupación o posesión por otro de esos espacios supone una intromisión en la propiedad ajena de la que puede defenderse el propietario, siempre que siga conservando su propiedad. En este trabajo se va a analizar, a la luz de la ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... de propietarios correspondiente, por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan producirse situaciones ... parte, además, de cada propiedad horizontal en la proyección vertical que le corresponde. Si unas normas estatutarias concretas no establecen lo ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... Cuando se trate de viviendas iguales y dispuestas en columna vertical, dentro de un mismo edificio para el cómputo de las superficies ocupadas en planta por los elementos estructurales verticales y por las ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... ón y Universidades: «El Derecho de la competencia y de la propiedad" industrial: actualización, europeización y adaptación a la nueva econom\xC3" ... , a precios presentes o futuros, etc.) en el marco de un acuerdo vertical, tal transmisión de secretos empresariales no estará cubierta ni por el ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... específico y profundo de las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el vuelo, sobre todo, desde ... casa cueva distinta se superponga a ella, situándose en sentido vertical. Así, en estos últimos casos, en mayor o menor extensión, podemos estar ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... provinciales y locales de estos territorios concebían a la propiedad en superficie, como un dominio que podía ser independiente de la ... @III. Superficies solo Cedit: Propiedad vertical: Suelo-superficie ... El concepto absoluto y absorbente del dominium ...
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Propiedad horizontal. Clausulas de agrupacion o agregacion vertical o con otra finca colindante
Resolución de 19 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se suspende parcialmente la inscripción de determinadas disposiciones estatutarias de una escritura de declaración de obra nueva, propiedad horizontal y acta de exhibición.
Hechos: Se presenta en el Registro una escritura de obra nueva y división horizontal en la cual se recogen entre otras normas estatutarias las que facultan al titular, actual o futuro, de uno cualquiera o varios de los elementos de la ... -
Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
... 5. ¿Se puede inscribir uno de los elementos de la propiedad horizontal sin inscribir previamente la declaración de obra nueva de todo ... ón de 26 de julio de 2010) en la propiedad horizontal en sentido vertical los elementos privativos no son independientes unos de otros puesto que ... -
Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero de 2008 372 , al sostener ... individual; el derecho de propiedad se extiende, en sentido vertical, al vuelo y al subsuelo y en éste se incluye el subsuelo. En ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, que concedió Numa ... property retime might the shown without either horizontal or vertical heavy lines. Owners A, B and C would then each have the privilege to use ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... de transacciones, modificando la ventaja comparativa de diferentes formas, viéndose afectado, por ejemplo, el grado óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e incluso la ventaja comparativa de los mercados y la política como mecanismos de ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... La cesión del dominio útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización privativa del demanio, ... modalidades de ocupación, el urbanismo permitió la segregación vertical de parcelas mediante el derecho de superficie, que aporta numerosas ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... b) El carácter temporal de la propiedad del superficiario. El superficiario tiene un derecho de duración ... posibles sobre el volumen delimitado por la proyección vertical, hacia arriba y hacia abajo, de los linderos de una porción de la ... -
Artículo 17
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o ... El propietario (cuando la Finca esté en situación de propiedad vertical), o exista Comunidad, solo tiene la facultad de proponer soluciones ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la sucesión presupone el ... vertical siempre, que va del que puede hacerlo al necesitado. Además, dónde está ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... para una eficiencia jurídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora principal es Esther Muñiz ... fincas independientes, previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa extraña figura denominada complejo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Como es ... értices las cotas que determinen la situación exacta en el plano vertical. Asimismo se precisará que tal dominio no ... resulte contradicho con ...
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Regulación «ex ante» y control «ex post»: la difícil relación entre propiedad intelectual y derecho de la competencia
El artículo que se presenta a continuación desarrolla la relación entre el derecho de la competencia y el derecho de la propiedad intelectual como mecanismos jurídico-económicos para incentivar la innovación. Ambos grupos de normas presentan objetivos simétricos en la búsqueda de niveles de innovación óptima, como la posibilidad de que las empresas y los consumidores puedan beneficiarse de la...
... Reglamento (CE) núm. 772/2004, de la Comisión, de 7 de abril de 2004. En la doctrina, vid. F. WIJCKMANS y F. TUYTSCHAEVER, Vertical Agreements in EU Competition Law , 2.ª ed., Oxford University Press, Oxford, 2011 ... Vid. O. KOLSTAD, Competition Law and Intellectual ... -
Registro de la propiedad
... nes: a) que el dominio de un terreno se extiende a todo el espacio delimitado por la proyección vertical de sus linderos (arts. 348, 350, 592, etc., del Código Civil), quedando excluida la individualización como objeto jurídico susceptible de dominio ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... , contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de Bienes Muebles no sujetos al ... no necesita como antecedente la preexistencia de la propiedad vertical en el inmueble, pero esta tesis "en cuanto mantiene la existencia de un ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... trabajos de excavación y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, aparejador y constructora, ... condición de proyectista por los daños causados por la grieta vertical respecto de un asentamiento diferencial ... También la STS de 28 mayo ...
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La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
... 3. El delito de acoso laboral vertical (descendente) del art. 173.1. 2º CP : A) El contexto laboral o ... estatuto profesional de los funcionarios garantiza su plaza en propiedad, por lo que la maquinación se traduce en que sea él mismo quien tome la ...
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Presentación
... , prohibiendo todo acto de disposición sobre el bien, tanto de propiedad como de constitución sobre el mismo de derechos reales limitados de goce, ... Esta segregación vertical de parcelas es la estratificación de la propiedad que implica la ...
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Derechos individuales
... funcionarios eran inamovibles o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de carrera de los interinos ... » —que posteriormente identifica con la referencia a carrera vertical— y las expectativas de progreso profesional que pueden incluir ...