principio de conservacion de contrato
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , sin garantía de rentabilidad ni conservación del inmueble, e incluso la cesión por largo ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... éxito, a través de la imposición del principio de unidad de explotación y el deber de atenerse ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... , con una plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero ... la obligación, y por consiguiente al principio de conservación del contrato (así por ejemplo, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... , y destinadas exclusivamente a su conservación o rehabilitación, podrán imputarse por cuartas ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... licencia y el deber urbanístico de conservación que, desde la legislación preconstitucional han ... al interés general y conforme al principio de desarrollo sostenible que hoy regula el art. 3 ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... sobre el patrimonio, en el de bienes inmuebles, gastos de conservación de la finca arrendada y el coste de los servicios y suministros de que ... no regulados por la LAU (como también hemos estudiado al principio de este estudio). Este magistrado entiende que en los CAH pueden concurrir ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... de una estabilidad laboral en forma de contrato indefinido o fijo resulta ser una realidad ... la patria potestad se fundamenta en el principio de solidaridad familiar basado en los vínculos ... én reforzada por el criterio de conservación de los actos y negocios jurídicos que esta Sala ...
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El derecho fundamental a la protección de datos
... de la vida privada, formulándose tal principio en los siguientes términos: “nadie será ... directamente por la captación, conservación, uso y difusión de información personal por ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... El principio de libertad de forma se consolida en los arts ... 401 CC) y se previene la conservación de la cosa o explotación con pacto de ...
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La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
... el mbito de la autonoma privada y del principio de buena fe ... Antes de la aplicacin de una ... grandes pilares de la teora general del contrato. Como regla general, este principio de pacta ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... sus progenitores no han respetado el principio de familia unida. A menudo optan por el ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... ligadas a l a administración, conservación o disposición de los bienes de un menor. El ...
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Sentencias
... ón por análisis sanguíneo y conservación de datos obtenidos, al existir amparo legal y ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... Es por ello que, frente al principio de conservación del contrato, la resolución se ...
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La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... un tipo mínimo de interés para ese contrato, de modo que, pese a que los tipos de interés ... la contratación debe ser hoy día un principio jurídico en el que se pueda amparar la ... económico-, y (3) el principio de conservación del contrato ... Y que estos principios ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... : a) Actividades de mantenimiento y conservación de los bienes cedidos, b) Conceder financiación ... califica como «contrato complejo y en principio atípico regido por sus específicas ... -
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... 1. introducción ... El principio general implícito en todo contrato de que los ... de acuerdo con el principio de conservación del contrato. La otra parte decide el contenido ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... para asegurar la integridad, la conservación o la ... Modificación ... apartado 1.1 y ... Artículo 156. Principio general de vigencia de los contratos ... La ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ...
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Código Penal
... 4); principio de culpabilidad (art. 5); fundamento y ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... ; la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservación de los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna ...
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La codificación del derecho contractual de consumo como especialidad civil
... Es sabido que el derecho de consumo -principio rector de la política económica y social (art ... del mercado y absorbe la totalidad de un contrato mixto. Esta figura jurídica, absolutamente ... una manifestación del principio de conservación del contrato, que sólo decae (y habilita para ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... la prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... de lugares seguros para su conservación y por la posibilidad de que sea sustraída y ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos matrimoniales y no ... que, «los gastos ordinarios de conservación, mantenimiento y reparación de la vivienda, ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... rebus sic stantibus a través del principio de la buena fe ... 5.4. Normalización de ... la misma forma que el principio de conservación de los contratos opera dentro del ámbito ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... 9.3, 106.2, 121 y 149.1.18ª un principio de garantía patrimonial de los particulares ... de vigilancia de la empresa de Conservación Integral realizaba rutas periódicas y diarias ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... Esta postura sin duda entronca también con el principio de que no puede quedar el cumplimiento del contrato al arbitrio de una de ... ón se corresponde, en mayor medida, con el principio de conservación de los actos y negocios jurídicos ( favor contractus ); criterio, que la ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... calificó de abusivas por desconocer el principio de reciprocidad contractual, condenando a la ... de 22 de diciembre de 1955 sobre conservación del patrimonio histórico-artístico. La Ley ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... Formularios: ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... ón y las órdenes europeas de conservación a efectos de prueba electrónica en procesos ... y la aplicación efectiva del principio de no discriminación por razón de sexo ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... doméstico realizado por familiares en principio también se excluye, no porque se vaya a regir ... En principio, se presume la conservación del contrato de trabajo cuando se continúa ...