prestamo promotor
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Otros aspectos de la venta judicial
... La ejecución del préstamo con garantía hipotecaria puede comportar sustanciales diferencias en la ... propio de la jurisdicción contenciosa civil, imponiendo al promotor del expediente la obligación de correr con los gastos ocasionados, en ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... mediante subrogación del existente, ya mediante novación- un préstamo hipotecario con el actor-apelante, en cuanto había pactado la ... de la entidad financiera que aperturó la cuenta corriente al promotor sin exigirle las garantías a favor de los compradores previstas en dicho ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... que el banco concede al cliente y que surge como alternativa al préstamo tradicional para satisfacer ciertas necesidades de los clientes de los ...
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La financiación participativa o crowdfunding
... Con todo, las plataformas de crowdfunding de préstamo, así como las de inversión, concentran el 84,4% del volumen total 61 ... 2.1.i) ... — El promotor del proyecto: « toda persona física o jurídica que busque financiación ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... o en curso de urbanización, cuando el vendedor sea el promotor; etc ... Al igual que en el supuesto anterior las condiciones ... dicha condición “será pospuesta en garantía de cualesquiera préstamo o crédito hipotecario, tan pronto sean los titulares de la misma ...
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Nueva regulación sobre la financiación participativa o crowdfunding en el proyecto de ley, de 17 de octubre de 2014, de fomento de la financiación empresarial
El Proyecto de Ley de fomento de la financiación empresarial publicado en el Boletín Oficial de las Cortes Generales el pasado 17 de octubre de 2014, y presentado ante el Senado el 23 de enero de 2015, da carta de naturaleza, por vez primera en España, a la novedosa forma de financiación crowdfunding o financiación participativa, que, hasta el momento, sigue siendo un fenómeno atípico en el...
... (iii) Debt crowdfunding: las aportantes conceden préstamos al promotor y obtienen un rendimiento por los préstamos concedidos ... (iv) Equity ... información sobre las características esenciales del préstamo en cuestión. Con respecto a los proyectos basados en valores ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... , de 19 de noviembre de 1992, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos de autor en el ámbito de la propiedad intelectual; la ... a una organización, sin embargo si estamos ante el director, promotor ...
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La inversión del sujeto pasivo
... dos conceptos, a saber, los de urbanizador de terrenos y promotor de edificaciones, cuya consideración como empresario o profesional a ... por un empresario de un solar, que constituye la garantía de un préstamo, a otro empresario que se subroga en el préstamo hipotecario, se ...
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STS 354/2018, 13 de Junio de 2018
PRÉSTAMO. NOVACIÓN. CLÁUSULA SUELO. No queda constancia de que el consumidor hubiera sido advertido de la existencia de la cláusula suelo antes de concertar la ampliación del préstamo hipotecario, sin que pueda presumirse esta información del contenido de la novación del préstamo, en que se introdujo ese límite. Se estima la casación.
... cláusula sexta de la escritura de ampliación y novación del préstamo firmada en fecha de 5 de septiembre de 2007 por Caja Rural del Sur, ... de la vivienda en el préstamo hipotecario solicitado por el promotor, que es a lo que la Audiencia Provincial anuda la existencia de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... , de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la ... promotor. LoanCo compra el crédito con un descuento del 25% sobre el saldo ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... De este modo, es el propietario formal, por ejemplo, el promotor, constructor del inmueble, vende a los particulares una cuota sobre el ... adquisición, así como para poder financiarlas a través de un préstamo garantizado con hipoteca ... Debemos analizar si pueden inscribirse, ... -
STS 581/2020, 5 de Noviembre de 2020
CONTRATOS FINANCIEROS. MODIFICACIÓN DE CLÁUSULA SUELO. NULIDAD DE CLÁUSULA DE RENUNCIA DE ACCIONES. Se declara la no vinculación del consumidor a la renuncia a controversias futuras sobre acciones basadas en derechos reconocidos por la Directiva 93/13 y, en consecuencia, la nulidad de las renuncias en estos casos por exceder de las acciones relativas a la validez del suelo y de pagos...
... áusula suelo-techo del contrato de compraventa y subrogación en préstamo con garantía hipotecaria de fecha 7 de julio de 2009, formalizado en ... Reyes se subrogó en un préstamo al promotor suscrito con la Caja de Ahorros de la Inmaculada (ahora Ibercaja) el 28 de ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... suelo y la cláusula de intereses moratori os contendidas en un préstamo hipotecario Ponente: Excmo. Sr. Don Juan María Díaz Fraile COMENTARIO A ... estaba prescrita, pues el pleito previamente mantenido contra el promotor no puede interrum- pir las acciones contra el resto de los agentes de la ...
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Registro de la propiedad
... El presente expediente se refiere a una escritura de préstamo hipotecario en la que el prestamista es una persona física que manifiesta ... , deberán hacerse constar los datos personales del promotor y su domicilio para la práctica de notificaciones, acompañándose ...
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Financiación participativa de energías renovables: la ciudadanía en el centro del debate
... La ley obliga a cualquier promotor de parques eólicos a ofrecer el 20 por 100 del capital de las empresas a ... préstamo no debe confundirse con el «préstamo participativo» definido en los ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... entre la demandante y la entidad financiera los contratos de préstamo ni el de tarjeta. Solo hubo una apariencia de tales contratos entre el ... DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los ...
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Sentencias
... comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de la propia entidad -caso de existir- o advertencia de que al concreto ... (I. D.-L.) ... 14. Responsabilidad del promotor.- El promotor idea, controla, administra y dirige el proceso constructivo ...
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Sentencias
... por una sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de un contrato de préstamo hipotecario ... ía de las entregas a cuenta del precio con haber requerido al promotor copia de los contratos (SSTS de 9 de marzo y 29 de junio de 2016 y 4 de ...
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Sentencias
... interés concertados como cobertura del interés variable de un préstamo, el momento de conocimiento del error se sitúa en la primera liquidación ... física no se ve acompañada de la obtención, por el vendedor-promotor, de la licencia de primera ocupación, toda vez que para que la entrega ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... propiedad de una vivienda requiere ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
... ) tenía contra los demandados en virtud de dos contratos de préstamo, celebrados en Holanda. El primero se había suscrito el 8 de marzo de ... Hector Justino y quien de facto actuó como promotor. Y que tal como Don. Hector Justino había convenido con el Sr. Jon Pelayo ... -
Registro de la Propiedad
... ón, para conocer que la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la circunstancia de que el acreedor de ... promotor sea causahabiente del titular registral ya que en tales casos no hay ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... de la Propiedad y provocaba esta retención del pago del préstamo que no hubiera saldo disponible para el pago de los materiales y salarios, ... muy breve de los cinco días siguientes al requerimiento del promotor. Transcurrido esos cinco días sin haberlo hecho, se entenderá que ...
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Incapacitación y Discapacidad
... la devolución de un préstamo, se denomina capacidad de obrar. Cabría pues hablar, en el primero de los ... actos de jurisdicción voluntaria, la posición de solicitante o promotor del expediente o la de tercero interviniente, es decir, como mero ...