precio simulado
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... el término de cumplimiento sin que el comprador haya pagado el precio, la venta se resolverá de manera automática. Se trata, por tanto, de una ... ícito por ocultar un pacto comisorio o por tratarse de un negocio simulado 81 ... El Tribunal Supremo entiende que el préstamo o el contrato ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... aportan en la práctica un contrato de alquiler (aunque sea simulado) con la única voluntad de dilatar o bloquear este procedimiento sumario ... - Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de ... -
Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... es un derecho patrimonial que puede ser cedido a terceros mediante precio 14 y que, por lo tanto, la calificación tributaria de las cantidades ... por el Club español a la Sociedad N & N constituyen un negocio simulado. En apariencia, el Club suscribió un contrato con dicha sociedad por el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de los correspondientes al impuesto residual comprendido en el precio de un vehículo de segunda mano similar originario del Estado miembro de ... ítulo ejecutivo, que puede ser declarado falso, además de nulo o simulado, en cuanto que es la propia entidad bancaria que denunció los hechos a ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... conocer su existencia y su eventual incidencia en la formación del precio de las acciones y en el control societario, pero le serían oponibles; de ... cierta forma, el consentimiento de la sociedad es algo forzado —simulado—, y que la prestación del consentimiento por esta se utiliza con un fin ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ón de las cargas posteriores y la distribución del remanente del precio del remate o sobrante ... A lo largo de este capítulo, y al igual que ... 2006\5287), sobre declaración en ambas instancias del contrato simulado de arrendamiento para defraudar los legítimos derechos de terceros ...
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STS 549/2003, 3 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. NULIDAD. Si bien la declaración de nulidad pretendida en este segundo litigio se funda no sólo en la inexistencia de precio sino también en la falta de causa en el contrato, que considera simulado, es precisamente la existencia y pago del precio lo que priva de credibilidad a lo sostenido por el recurrente, y, en todo caso, deberá operar el efecto prejudicial positivo de la cosa...
... , ni sobre la causa del contrato, ni sobre la realidad y pago del precio" ... En cuanto a la línea de argumentación reseñada en el apdo. a) ... sino también en la falta de causa en el contrato, que considera simulado, es precisamente la existencia y pago del precio lo que priva de ... -
Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... al contrato de compraventa la entrega de la cosa y el pago del precio y es común a todo ordenamiento jurídico. Pero la prueba de la entrega ... no sea un proceso fraudulento, simulado, ni sea supuesto de estafa procesal, o si la aplicación del derecho ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... debiera ofrecer, para obtener la revocación, la devolución del precio pagado a aquel que sufre dicha revocación 42 , salvo una excepción: que ... la idea de contrato celebrado realmente, con el contrato simulado (cfr. arts. 1797 a 1801) 78 ... A modo de conclusión: los acreedores no ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... diferente (a las reclamaciones que efectúen los mercaderes del precio en las ventas de consumo), ni tampoco al plazo de cuatro años del ... ñalado, carece de fundamento, puesto que no parece que el negocio simulado tenga realidad jurídica, ni que esta pueda nacer utilizando la figura de ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2022
... EXTINCIÓN DE LA TARJETA RESIDENCIA TEMPORAL. MATRIMONIO SIMULADO. Confirmación de la resolución que anuló la tarjeta de residencia ...
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Sentencias
... compraventa se alcanzará con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos convenidos ... Interpretación del contrato y ... que ahora mantenemos reiterando que un préstamo o un contrato simulado que disimula un préstamo, que incluye un pacto comisario, es decir, pacto ...
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Las donaciones a los partidos políticos con causa falsa o ilícita
... (como la sucesión testada, compraventa con rebaja considerable del precio, etc.) ... — La causa de la obligación: (¿Por qué debo entregar?), ... una divergencia entre la realidad material (negocio jurídico simulado) y formal (negocio jurídico aparente). Concretamente, supone una ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... precio que, según las presunciones legales, ha de hacerse por mitad, y hasta el ... posibilidad de identificar el negocio fiduciario con el negocio simulado ... En este sentido, no son pocos los que consideran la obra de ...
- Comentario a la resolución nº4117/2020, de 24 de julio de 2023 del Tribunal Económico-Administrativo Central, sobre las prestaciones de servicios a través de sociedades simuladas
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... B) No es necesario consignar el precio para ejercer el derecho de readquisición. C) Reembolsos a abonar: a) La ... 27 de enero de 2012 declaró que un caso típico de un contrato simulado que disimula un préstamo «es la llamada venta a carta de gracia: es una ... -
Artículo 392
... tipificarse en el número dos del artículo 390.1 (contrato simulado) y no en el número 4. Aunque es evidente que en aquel momento la mayoría ... una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar el precio de la misma, íntegramente ficticia, de forma que las facturas se crean ...
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El 'nuevo criterio jurisprudencial' de aplicación de sanciones en el indebido disfrute del incentivo fiscal en las operaciones de reestructuración
El Tribunal Supremo ha considerado en la presente Sentencia de que existe una aplicación improcedente del régimen especial de fusiones, entendiendo que no existe motivo económico válido, y por ende califica la operación, no como fraude de ley, sino como simulación relativa de operaciones destinada a la creación de una realidad jurídica aparente que ocultase la verdadera finalidad perseguida,...
... el hotel) y el importe contabilizado por LOMPOC como precio de adquisición de la participación en la absorbida. Al mismo tiempo la ... El negocio simulado, aparente o ficticio, es decir, la declaración de voluntad simulada, ... -
La forma del negocio
... en que el contrato de compraventa notarialmente formalizado era simulado. Y aunque la pretensión principal de la actora era impetrar la nulidad ... , generalmente inmuebles, declarando recibir el correspondiente precio a cambio, si bien manifestando tenerlo percibido con anterioridad, dando ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... EXPORT S.L, en base al contrato en el que la demandada había simulado su condición de propietaria ... En base a la conducta de la demandada, ... - Riesgos penales y concursales ante una situación de insolvencia actual o inminente previa a la declaración de concurso
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Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... ón (la concesión de un aplazamiento en el pago de parte del precio sin devengo de intereses y sin constitución de garantía) o por el ... del desembolso íntegro del capital social) y por el carácter simulado y fraudulento de la operación societaria (arts. 1275, 1276 y 6.4 CC) ...