plaza garaje
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Si se trata de arrendamientos sujetos y no exentos (plazas de garaje, locales de negocio); los gastos deducibles (Ej. conservación y ... 2) Plaza de garaje aneja a la vivienda habitual adquirida conjuntamente y cuyo ...
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Requisitos para inscripción parcial, de oficio o previa solicitud. Hipoteca sobre dos fincas con vinculación 'ob rem' no inscrita
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.
... hipoteca sobre una vivienda que lleva vinculada “ob rem” una plaza de garaje sin distribución de responsabilidad hipotecaria. Ambas son dos ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Plaza Penadés J., Rodríguez Tapia J.M., Vázquez de Castro E., Martínez ... privado de compraventa de vivienda y de la parte indivisa del garaje, adquirido solo por uno de los cónyuges antes de contraer matrimonio, ... -
Convenio regulador. Adjudicación previa atribución de carácter ganancial a vivienda familiar y garaje
Resolución de 23 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcoy, por la que se deniega la inscripción de la adjudicación de una finca por liquidación de gananciales, previa inclusión de la misma en el patrimonio ganancial, en convenio regulador aprobado judicialmente...
... Entre otros acuerdos, se aporta a la sociedad de gananciales una vivienda y una plaza de garaje (ambas en el mismo edificio) que eran privativas del marido. La vivienda constituía el domicilio familiar ... ¿Es inscribible la ... -
Venta de participaciones indivisas de un local con derecho a utilizar una plaza de garaje
Bajo el epígrafe "venta de participaciones indivisas de un local con derecho a utilizar una plaza de garaje" se plantean distintos temas que se desarrollan a continuación, materia aplicable asimismo al caso de venta de cuota con asignación de trasteros. ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... de dos testigos unido al pago de gastos de comunidad de la plaza de garaje discutida (SAP de Sevilla de 11 de febrero de 2002); pero la ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... Se trataba de un contrato de compraventa de vivienda y plaza de garaje en el que el plazo pactado para la entrega de la vivienda fue de ... -
Donación de nuda propiedad con reserva de derecho de habitación
Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11 a inscribir una escritura de donación.
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... 2 herederos en que surge una seria disputa sobre la propiedad de una plaza de garaje. El heredero 1 quiere quedarse con ella puesto que se encuentra ...
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STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
... cuadrados con trastero n° NUM009 anexo inseparable a la vivienda y plaza de garaje NUM010 igualmente como anexo inseparable de la misma ... »Se ... -
Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... y el donatario al que previamente se le habían donado el piso y la plaza de garaje litigiosos ( vid. a propósito de dicha Sentencia, Albaladejo ... -
Elementos privativos
... ón ejemplificativa de los mismos al citar algunos “tales como, garaje", buhardilla o sótano” 350 ... A la luz del citado precepto puede de\xEF" ... 2004/2385), al no aceptar un recurso sobre la desvinculación de una plaza de garaje, aun contando con la autorización de los Estatutos, ya que ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... (caso de las relaciones de vecindad donde se aprovecha el servicio de plaza de garaje gratuitamente, en tanto a la propiedad -empresa dedicada a los ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... con otros espacios en el caso de edificios destinados a plantas de garaje, o en los sótanos dedicados al mismo fin, siempre que no se configuren en ... en propiedad proindivisa a varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa ... Las Comunidades y ...
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Registro de la Propiedad
... abril de 2012) y este mismo criterio debe aplicarse respecto de la plaza de garaje ubicada en el mismo edificio que la vivienda familiar, dado el ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje sin asignación de uso exclusivo. Alcance de la referencia catastral
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la transmisión de una participación pro indiviso de una finca destinada a garaje.
Resumen: La transmisión de una cuota indivisa de una finca sin asignación de uso exclusivo de plaza de garaje no necesita de licencia municipal. La falta de aportación de la referencia catastral no puede considerarse indicio de parcelación ... -
Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... o garajes 3.2.2 Descripción de las cuotas con asignación de plaza de aparcamiento o trastero 3.2.3 No necesidad de licencia para la ... de cuotas con derecho a una plaza 3.2.4 Acceso a las plazas de garaje o trasteros 3.2.5 Reasignación de las participaciones indivisas y un ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Diciembre de 2019 (674/2019)
Nueva interpretación amplia y extensiva del concepto de hecho de la circulación. Se establece que el seguro de responsabilidad civil de vehículos automóviles cubre un incendio en el que ha intervenido un vehículo con el motor parado, que llevaba aparcado más de 24 horas en un garaje privado y que no representaba ningún riesgo para los usuarios de una vía de circulación, al haberse originado el...
... El incendio sufrido por el vehículo estacionado en un garaje por más de 24 horas, ... se considera como hecho de la circulación ... ículo estacionado de forma no permanente por su propietario en una plaza de garaje, cuando la combustión obedezca a causas intrínsecas al ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 140ª Una vez recabada la copia de la escritura de compraventa de la plaza de garaje, Andrés promueve la inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... cuotas en copropiedad, por ejemplo, en la inscripción de cuotas de garaje (art. 68 RH) que es perfectamente posible y admisible, y a las que se ... indivisas sobre un local garaje que llevan consigo el uso de una plaza que solo se identifica por un simple número no pueden ser calificadas ... -
Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
... una instancia privada con firma legitimada notarialmente por la que se solicita la inscripción de la representación gráfica de una plaza de garaje en régimen de propiedad horizontal. También, la rectificación de su descripción, concretamente una reducción de su superficie y minoración de ... -
Sentencias
... plaza" de garaje en 1997, sin que S. inscribiera su derecho en el Registro de la\xC2" ...
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Incendio en garaje de la comunidad de propietarios. Acción de subrogación frente al propietario del vehículo. El comunero no tiene consideración de tercero a efectos del artículo 43 de la LCS
... la marcha tras la entrega de la mercancía, circunstancia que no concurre en el presente caso, ya que el vehículo llevaba estacionado en la plaza de garaje durante 14 días, lo que supone una desconexión con el hecho de la circulación ... 4. Legislación y jurisprudencia citadas ... • ...