patio privativo división horizontal
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Propiedad horizontal de hecho: ampliación de obra nueva y modificación de propiedad horizontal. Coordenadas georreferenciadas resultantes del catastro.
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva por antigüedad y división horizontal.
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División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
... dos elementos privativos integrados cada uno por una vivienda y un patio, que al parecer agotan todo el suelo. Posteriormente se otorga otra ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... inmobiliario al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos ... ía en el caso de que, por ejemplo, en el patio o en la parte de parcela sin edificar se hubiera ... el uso exclusivo de cada elemento privativo respectivo con salida propia e independiente a la ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , incluso aquellos que fuesen de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... naturaleza han de ser elementos comunes: El patio central de las viviendas, lo que no excluye que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del Registro respecto del carácter privativo de la finca adjudicada ... Según la reiterada ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... En este caso lo que ocurre es que hay un patio de 3 metros cuadrados, que el Catastro refleja en ... la respectiva propiedad del elemento privativo del que es inseparable. Ninguna de estas dos ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... , incluso aquellos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones ... no son en ningún caso susceptibles de división y solo podrán ser enajenadas, gravadas o ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... utilización privada con el hecho de que el patio pierda el concepto de común, ya que para ello ...
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Acuerdos
... comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad horizontal ... de un elemento común y conversión en privativo para su posterior venta o arriendo está siendo ... de desafectación del terrado o del patio; ambos comportan la modificación de cuotas ... ya conste en la escritura originaria de división horizontal y que el titular sea la comunidad de ...
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Artículo 17
... o sistemas tienen un aprovechamiento privativo, para la adopción del acuerdo bastará el voto ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... ón de otros elementos comunes, como portal, patio interior, etc. Los propietarios que consideren ... Se refiere a cuando en la Escritura de División Horizontal consta la existencia de portería, por ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... resto de 110 metros cuadrados se destina a patio. De acuerdo con lo expuesto en los anteriores ... en favor de un departamento de una división horizontal es necesario el consentimiento ... : DETERMINACIÓN DE CUÁNDO UN BIEN ES PRIVATIVO ... La determinación del carácter privativo ...
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División horizontal con obra nueva 'antigua'. Coordenadas de la superficie ocupada. Extralimitación.
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14 a inscribir una escritura de división horizontal.
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Inmatriculación de propiedad horizontal. Diferencias descriptivas del titulo inmatriculador con el título previo. Casas empotradas o engalabernos
Resolución de 10 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Cifuentes, por la que se suspende la inmatriculación de dos elementos de una finca dividida horizontalmente.
... son objeto de una segunda escritura, de división horizontal, con modificación de su descripción ... , que no hay elementos comunes salvo un patio, que los propietarios de las casas vecinas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... participación inscrita con carácter privativo por confesión. Resolución de 13-12-2017 ( BOE ... de parte de dicha finca, en concreto, del patio descrito como adosado a la misma, pues en el ...
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Constitución de propiedad horizontal. Subdivisión. Autorización administrativa
Resolución de 10 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrelavega n.º 1 a inscribir una escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal.
... licencia municipal para inscribir la división horizontal de un edificio inscrito por ... ía en el caso de que, por ejemplo, en el patio o en la parte de parcela sin edificar se hubiera ... el uso exclusivo de cada elemento privativo respectivo con salida propia e independiente a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el ... antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del ... de servidumbre de paso hacia el patio de luces comunitario, todo ello sobre la finca ...
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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... común o por el contrario de uso privativo y si las obras r ealizadas se ajustan a la ... piso 8º de pedir permiso para hacer la división de su piso, se contesta armativamente por ... la propiedad la escritura de división horizontal del inmueble y se obrará en consecuencia.» 5 ... el Norte, con la calle de Diego de León, patio, caja de ascensores y circulación; por el ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... demanda de juicio sobre propiedad horizontal" contra la Comunidad de Propietarios de CALLE000 n\xC2" ... aguas pluviales existente en un ángulo del patio interior del edificio) por otro elemento común ... - STS 17 de febrero 2010 -, ni ante la división material o jurídica de un local en dos y ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... , incluso aquellos que fuesen de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... naturaleza han de ser elementos comunes: El patio central de las viviendas, lo que no excluye que ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... abiertos en el muro que delimitan el patio norte de la casa, discurren horizontalmente por ... ha tenido lugar sobre elemento privativo y no común, por reputar como tal la carpintería ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... por el anterior titular antes de la división horizontal del inmueble) y norte (denunciado ante ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... o sistemas tienen un aprovechamiento privativo, para la adopción del acuerdo bastará el voto ... título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán ... ón de ascensor inutilizando el 25 % del patio común de uso privado". (STS de 20 de julio de ... 7.1 LPH) ... 3º.- División o agregación de piso o local, formando otros ...
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Artículo 12
... sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a derecho, siempre ... la cocina edificada por el demandado en el patio, ofrece una fácil solución, pues tanto la ... , conforme se detalla en la escritura de división horizontal antes reseñada y sin que el hecho de ... y aun si admitiéramos el carácter privativo de dicha terraza, no puede obviarse la realidad ...
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Derecho Civil
... favor de un determinado club de Primera División. Así, se suscribió un contrato para la ... sometido al régimen de propiedad horizontal, puede ser tácito. Ahora bien, el tener ... edificio, solicitando el cese del uso privativo de elementos comunes (zona de tránsito y ... ón del acuerdo de autorización de obras en patio interior adoptado por la junta de propietarios, ...
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STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... , estimando la demanda se declare: a) que el patio del inmueble, o sea el espacio originariamente ... árrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la ra de División Horizontal de los dos cuerpos de edificios del ... formulados el carácter común o privativo de un patio que se ubica entre los dos cuerpos de ... -
P
... puede pedir en cualquier tiempo la división de la cosa común (art. 167 CCB) ... No ... propiedad horizontal ... Es una forma singular de copropiedad o ...
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de ... , incluso aquéllos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conduc- ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán se enajenadas, gravadas o ... el pavimento del portal, puerta de entrada, patio común y ... obras de policía comunes a ...