oposicion ejecucion hipotecaria
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... del artículo 74 LGT un derecho de ejecución separada en la quiebra?», RDFHP, núm. 257, ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria (..) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... procedimiento de apremio, si bien una oposición tan frontal a la redacción literal de la norma ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón de préstamos con garantía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias ... se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante. . En el ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...ón judicial del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc. . GALLARDO RUEDA 162 ya se ... ella, pues si bien es cierto que la oposición del propietario pone término, naturalmente, a su ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...
-
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción ...ó un incidente extraordinario de oposición, invocando el carácter abusivo de la cláusula ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... persona que actuase por su cuenta, en ejecución hipotecaria judicial o extrajudicial, siempre que ... 1. Con independencia de la oposición a la ejecución por el ejecutado según lo ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) la concesión ... las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de ..., toda vez que va implícito en la oposición del Sr. Cristóbal a que se atribuya más allá ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ... Civil sin haber manifestado oposición. Desde el punto de vista registral instado un ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... contrato privado, donde se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos ... no puede oponer los motivos de oposición que pudieran corresponderle al avalado, en base ...ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
Cláusulas de vencimiento anticipado
... ejecutar la garantía y limitar la ejecución a los vencimientos impagados, debido a que ... cual permitía incoar una ejecución hipotecaria por el impago de un número concreto de cuotas, ... mayor amplitud de los motivos de oposición en la vía declarativa ante una cláusula abusiva ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
.... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Derecho ... 1. Con independencia de la oposición a la ejecución por el ejecutado según lo ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... el deudor, ordinarios o con garantía hipotecaria, judicializados o no) por un precio determinado ..., por el que en todos los casos de ejecución patrimonial, el deudor ejecutado podrá retraer ... a la demanda a la eventualidad de una oposición a la ejecución, ya sea por motivos procesales o ...
-
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... posible su alegación como motivo de oposición en ejecución hipotecaria. El artículo 695.1 de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ...ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante. . En el ...
-
Crónica de las cuestiones prejudiciales planteadas por el TS al TJUE sobre vencimiento anticipado e intereses moratorios
El Tribunal Supremo, en sendos Autos de 8 de febrero y 22 de febrero de 2017, plantea cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la correcta interpretación para su adecuación al Derecho de la Unión Europea de las consecuencias que se han de seguir en los casos de nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado y de intereses de demora.
... por impago de cualquier cuota y la ejecución hipotecaria por impago de cuatro cuotas, fue ...Preclusión del plazo de oposición, cosa juzgada formal y vencimiento anticipado en ... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... de préstamo o crédito con garantía hipotecaria? poder valorar que la aplicación supletoria de ... o la continuación del proceso de ejecución contra el consumidor, resulta más favorable para ...(control judicial de oficio, derecho de oposición, posibilidad de apelación o igualdad de armas ...
-
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
... permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de ...ó un incidente extraordinario de oposición, invocando el carácter abusivo de la cláusula ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... ¿Desaparición del control de abusividad? 4.2. Modificación de las facultades de oposición del deudor 4.3. La imposición de costas en el auto de sobreseimiento 4.4. Decreto de adjudicación sin entrega efectiva de la ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... TRLC, de entre las que se encuentra la oposición al plan de pagos por parte de acreedores que ... procedimiento que podría incluir la ejecución de activos o un plan de pagos, o ambos , pero no ... de un caso en el que la deuda hipotecaria pendiente exceda del valor de la garantía, se ...
-
Hacia la incorporación a nuestro derecho concursal de la doctrina emanada de la stjue, de 21-04-2016
... los procedimientos declarativos o de ejecución existentes en nuestro ordenamiento jurídico. De ... mediante la reforma de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH) operada por la Ley 1/2013, de ...ón que no permitiera, como motivo de oposición, alegar la existencia de cláusulas contractuales ...
-
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
...Análisis de los títulos de oposición de los «okupas» ante demandas por la vía del ...; así mismo el actor podrá instar la ejecución de sentencia sin tener que esperar el plazo de 20 ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
...Y la ejecución, se orienta fundamentalmente a que el acreedor perciba, sin oposición ni dilaciones, la satisfacción de la deuda garantizada con la venta o la adjudicación del inmueble; de modo que, si con su resultado no hay importe ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
..., y el esquema de exoneración tras la ejecución de hipoteca de primera vivienda está sujeto a ...én será de prever que la morosidad hipotecaria sea reducida, como lo fue efectivamente en ...», sin embargo, sí queda sujeta a la oposición de los acreedores, por falta (o manipulación, o ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... la obligación de ocupación (por oposición al concepto vivienda desocupada) y otros ... , considerando, tanto la cuota hipotecaria o la renta arrendaticia, como los gastos y ... intenciones, lo cierto es que la ejecución es inadecuada. La técnica normativa es ...
-
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
...ón del delito de desobediencia se encuentran la negativa u oposición voluntaria y obstinada al cumplimiento, por lo que parecería exigirse que ... -
La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
... convenio; los créditos con garantía hipotecaria y los créditos públicos quedaban al margen del ...ían iniciar procesos individuales de ejecución , en los que la inclusión de un crédito en la ..., al estar más limitadas las causas de oposición al mismo. La Ley de Emprendedores, además, ...