modelo contrato constitución comunidad bienes
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... , tanto en relación a su constitución" y transmisión —artículo 609 del Código civil\xE2" ... la misma línea, el artículo 6 de la Ley Modelo de Comercio Electrónico de la Comisión de las ... , por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del dominio ... -
La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro ... mentos materiales como edificios o bienes muebles; el valor de los elementos inmateriales ... de atención al drogodependiente de la Comunidad de Madrid (Sentencia n.º 812, de 7 de diciembre ... de la sociedad cedente y posterior constitución de una sociedad anónima laboral, declara que no ... -
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... El contrato de seguro de automóvil no ampara al responsable ... delitos dolosos contra las personas y los bienes. En todo caso sí será hecho de la circulación ... que no es de automóviles, sino de una Comunidad de Propietarios, se pronuncia en el sentido que ... pertinentes para la elección del modelo de la póliza, siendo incluso el propio asegurado ... 111 y 114 de la LECrim y 24.1 de la Constitución, lleva a situar ese día en el momento en que la ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... -Velarde Pérez 383 , que la Constitución no instituye per se un sistema objetivo ... a la necesidad de un daño en los bienes o derechos, a su imputación a la Administración ... para precisar algunos aspectos de un modelo legal que es demasiado abstracto y uniforme. A la ... la que acaecieron los hechos (1982) la comunidad médica desconocía la relación entre el ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ...
- Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... La entrada en vigor de la Constitución Española y de la Ley 30/1981, de 7 de julio, por ... en escritura pública, sino mediante contrato privado protocolizado por notario, no pueden ... Como en el caso de Cataluña, en la comunidad autónoma del País Vasco, el capítulo II de la ... podrán transmitirse por cualquier título bienes y derechos y celebrar entre sí toda clase de ... ), añade que «en el profundo cambio del modelo social y matrimonial que se viene experimentando ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... Nada en nuestra Constitución obliga a una aplicación excluyente de los ... último por razón de la duración de su contrato 212 ... Y tampoco, alcanza a los “indefinidos”, ... Comunidad Autónoma. Si los efectos superan dicho ámbito ... ón del conjunto formado por personas, bienes y actividades”” ... Ya que, la condición de ... de los cambios de patrimonio neto en modelo abreviado (artículo 262.1,2 y 4 LSC) ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Constitución española establece los principios rectores que ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... vinculan al Ayuntamiento a respetar el modelo de ordenación elegido —en tanto no proce da a ... de licencia para defender sus propios bienes, se exceptúa en el supuesto citado por la ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... A UNA VIVIENDA DIGNA: A) En la Constitución española ... B) En el ámbito internacional ... C) ... , por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal (sobre la ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... económico sobre el que se construyó el modelo francés de propiedad ha cambiado radicalmente ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... desarrollo territorial del municipio y el modelo de ordenación de la ciudad con el adecuado ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un Plan y la necesidad de ... 46 de la Constitución y el art. 3.2,k) del TRLS), no queda reducido a ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... sea, ya que el vínculo debe responder un modelo tipificado ... La respuesta correcta es la ... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento ... vía negocial sí cabrá instar la constitución forzosa en los casos y en las clases de los arts ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... que los animales forman parte de la comunidad política y que, por tanto, se les deben ... en función de su adscripción a un modelo liberal o social, se va a seguir el catálogo de ... los tienen incorporados a su Constitución y a su Derecho positivo. Incluso aquellos Estados ... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... contribuyen al producto social con algunos bienes o servicios que, si se prestan en condiciones ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... » 1 , en el Título Primero de la Constitución de 1978 («De los derechos y deberes ... de los derechos fundamentales y de otros bienes constitucionales. En este sentido, por ejemplo, y ... de la rehabilitaCión En este modelo la discapacidad se considera una situación ... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
La protección del whistleblower tras la Directiva (UE) 2019/1937. Análisis del nuevo marco jurídico desde la perspectiva del Derecho laboral, público, penal y de protección de datos
El pasado 26 de noviembre de 2019, se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Directiva (UE) 2019/1937 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de octubre de 2019, relativa a la protección de las personas que informen sobre infracciones del Derecho de la Unión. Este trabajo pretende abordar, desde una perspectiva multidisciplinar, algunas de las principales cuestiones que plantea...
... Libertad de expresión e información y contrato de trabajo , Madrid: Civitas, 1994, pág. 100 y ... ción —artículo 20.1.d) de la Constitución española (CE)— 2 ... Como se analizará ... ón anticipada o anulación de contratos de bienes o servicios; (n) anulación de una licencia o ... la base del Tratado constitutivo de la Comunidad Europea de la Energía Atómica (Tratado ... posibles deficiencias señaladas en cada modelo [de denuncia] , y para ello prevé un sistema de ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que tuviera la administración de sus bienes, un poder de disposición autónomo para celebrar ... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... 25 ex Constitución de 1931) y claramente rupturista en su ... , entiende que la renta aspira « en ese modelo de equivalencia a compensar no solo la cesión ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... se hará efectiva: primero, en los bienes de los autores, y después, en los de los ... incapaz los obligados a promover la constitución de tutela que no lo hicieren; y el art. 237 CC, ... Este texto no busca servir como modelo de código para la futura codificación europea, ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... mercado de acuerdo con la Constitución» (cursiva del original) 86 ... «No obstante, ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ... dolo incidental «aceptadas por nuestra comunidad se ajustan bastante bien al perfil de las ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... públicos donde el concursado tuviera bienes inscritos ... A estas formas tradicionales ... que en ningún caso es posible la constitución de hipotecas, porque ello supondría una mejora ... gananciales o cualquier otra forma de comunidad de bienes. En estos casos se habilita al cónyuge ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... Como este modelo está pensado para plazos temporales cortos, la ... -
Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
@1. Consideraciones básicas sobre el modelo de selección de los empleados públicos ... tiene lugar la publicación de la Constitución de 1978, que, en su artículo 103.3, establece ... el artículo 6.1 y 2 del Estatuto de la Comunidad Autónoma Vasca 37 ... Fuera del anterior ... ón previa, diferente y separada del contrato de trabajo que surge a partir de esa selección ...
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Sentencias
... ón sentimental del demandante con una modelo rusa (lo que ni siquiera tenía relación con los ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... anti-cipado para el supuesto de que los bienes objeto de arrendamiento (esto es, las ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia. Naturaleza ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... por objeto imponer al consumidor y usuario bienes y servicios complementarios o accesorios no ... , habida cuenta de la existencia de una comunidad jurídica de objetivos en la formalización de ... (dir.) La Hipoteca en el Desarrollo del Modelo Económico ... Cizur Menor, España: Aranzadi, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ... de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... , explicarse y defenderse el nuevo modelo de regulación propuesto en el artículo 526-4 de ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... bienes o de prestación de servicios para el mercado, ... Con posterioridad a la Constitución Española han desaparecido las limitaciones ... limitarse a las leyes civiles de la Comunidad Autónoma de Cataluña, y en la medida en que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a efectos prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre ... , parece obligado reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de ... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ... , conforme al artículo 86.2 de la Constitución Española de 1978 (CE) ... El alojamiento ... la mayor protección del consumidor de bienes y servicios turísticos. Centrémonos aquí en ...