locales subarriendo
14474 resultados para locales subarriendo
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Presupuestos, sujetos y objeto
... 3.2.3. El subarriendo tras la extinción del arrendamiento ... El subarriendo es un ... contra el arrendatario por subarriendo inconsentido de los locales arrendados al entonces subarrendador, permite plantear de nuevo la ...
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La subrogación en el arrendamiento por fallecimiento del inquilino
... @25.3 - Normas de los locales de negocio ... Normativa aplicable solamente a los arrendamientos ...
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Resolución del arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones generales. -II. Causas de resolución. A. A instancia del arrendador. 1. Falta de pago de la renta y de otras cantidades debidas. 2. Impago de la fianza o de su actualización 3. Realización de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. 4. Incumplimiento de formalidades en el subarriendo o cesión del contrato. 5. Realizaci&
... las letras a), b) y e) del artículo 27.2 y por la cesión o subarriendo del local ir cumpliendo lo dispuesto en el artículo 32», y también el ... -
SAP Granada 100/2007, 2 de Marzo de 2007
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR SUBARRIENDO, CESION O TRASPADO ILEGAL. Es motivo de resolución del contrato de arrendamiento el contemplado en las causas 2ª y 5ª del Art. 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. La Ley, fuera de los casos en que expresamente lo establece, no consiente que el inmueble arrendado por una persona individual o jurídica sea ocupado por otra, llámese
... el contrato de arrendamiento que unía a las partes por subarriendo, cesión o traspaso de forma distinta al permitido por la Ley y condeno a ... -
SAP Asturias 233/2007, 11 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. CESION O SUBARRIENDO. CAMBIO DE NOMBRE DEL LOCAL. No se detalla mínimamente porque la alteración del nombre comercial puede afectar a la esencia del contrato, quebrando el inicial equilibrio prestacional y frustrando el fin negocial perseguido por el arrendador, manteniéndonos en marco de meras hipótesis e intuiciones, no pudiendo motivar sobre el mismo...
... éndose en la estipulación novena la cesión del contrato y subarriendo total o parcial del local objeto del mismo salvo que la cesión o ... acreditado que ésta como arrendadora en los contratos sobre otros locales del centro si se cuidó de especificar que sin su expresa autorización ... -
SAP Barcelona 344/2005, 31 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La introducción de un tercero en el vínculo arrendaticio, de faltar la autorización del arrendador, llámese cesión, traspaso o subarriendo, genera la causa resolutoria prevenida en la ley especial. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
... al contrato, y de acreditarse surge una presuncin de cesin, subarriendo o, en caso de locales, traspaso ilegales (S.T.S. 6-2-1954, 28-6-1981, ... -
STS 444/2004, 26 de Mayo de 2004
ARRENDAMIENTO. RECLAMO POR DEUDA DE RENTAS. No cabe denunciar error en la valoración de la prueba, sin cita de precepto probatorio, sin que quepa la cita en bloque de los documentos que se mencionan, porque la casación no es una tercera instancia. Así si bien se debe estar a la interpretación efectuada en la instancia por no ser materia del presente, debe estimarse el recurso planteado toda vez...
... se debían haber pagado el 15 de septiembre de 1.992 por el subarriendo" de una industria de discoteca; nueve millones de pesetas por rentas del a\xC3" ... -
Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SA, único socio de otra SA. que absorbe aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa. Una Sociedad anónima único socio de otra SA. es absorbida por ésta. Juntas Generales Convocadas.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SA absorbente es la SA absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. El socio único de la sociedad absorbente es la sociedad absorbida y ambas son anónimas. Requisitos legales y fiscales.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Certificación de escisión parcial de una sociedad anónima a favor de una S.L. Juntas Generales Universales
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. Juntas Generales Universales
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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STS 400/2006, 10 de Abril de 2006
*Presunción de inocencia: hubo prueba de cargo contra los dos recurrentes.* Hubo delito sobre tráfico de drogas agravado por dos circunstancias: la menor edad de 18 años de uno de los compradores y haberse realizado las ventas en un bar por el titular del establecimiento.* No aplicación de la 1ª de esas agravaciones a uno de los dos condenados, aunque ello es irrelevante para la cuantía de la...
... de febrero de 2003 en que suscribió un contrato privado de subarriendo con la entonces arrendataria del local ... Nuria ... Desde, al menos, ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de extinción de usufructo por renuncia
Modelo de Escritura por la cual el usufructuario renuncia a su usufructo.
... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la ... acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo ... ↑ Cuestión Vinculante nº V2335-22 de Dirección ... -
El contrato de garaje y la Ley 40/2002, reguladora del contrato de aparcamiento de vehículos
I. EL CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS COMO MODALIDAD DEL CONTRATO DE GARAJE. -II. EL SERVICIO DE GARAJE Y EL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 40/2002. -III. MODALIDADES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE GARAJE. -IV. EL PRECIO. -V. OBLIGACIONES DEL GARAJISTA. -VI. LA VERDADERA APORTACIÓN DE LA LEY 40/2002. -VII. LA LIMITADA APLICACIÓN DE LA LIMITACIÓN LEGAL DE RESPONSABILIDAD EX ARTÍCULO TRES.
... ámbito de aplicación «los estacionamientos que se realicen en locales o recintos dependientes o accesorios de otras instalaciones» ... un hotel no implica cesión de uso y, por tanto, no constituye subarriendo (36), y otra cosa sería si por un canon o merced se transmitiese a un ... -
Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
... ; como lo prueba, además, el que lo arrendado puede darse en subarriendo (art. 1.550 C. c, ley 594 Comp, navarra). Entiende Albaladejo que el ... la fecha de la ocupación de viviendas, con o sin mobiliario, y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del plazo pactado, éste se ... -
SAP Las Palmas 208/2007, 13 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. La causa resolutoria esgrimida por la actora se corresponde con el subarriendo de local de negocios de modo distinto al autorizado. Del documento suscrito por ambas partes litigantes se colige una autorización expresa e incluso escrita otorgada por la arrendadora a la arrendataria favorable al subarriendo, pero no total sino parcial, del local...
... en su demanda ejercita una accin personal de resolucin, (por subarriendo no autorizado o, en su defecto, por cesin no consentida), del contrato de ... concreto su apartado 1, en el que se indica que el subarriendo de locales de negocios, el cual puede ser total o parcial, (remisin al art. 15 que se ... -
Apéndice I: pagos a cuenta
... retención cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas o urbanas conjuntamente con otros bienes ... y las Entidades Locales, los organismos autónomos del Estado y entidades autónomas de carácter ...
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STS, 1 de Julio de 2005
"IVA. VALORACIÓN PROBATORIA. Es arbitraria aquella ponderación probatoria que o bien carece de motivación, cuando ésta es necesaria para evidenciar el proceso lógico que lleva a una determinada conclusión al Tribunal de instancia (especialmente en la prueba de presunciones), o bien la motivación que incorpora resulta irrazonable o no resiste la ""sana crítica"", a la que ha de sujetarse el...
... 1991, pactó la resolución del contrato de arrendamiento de los locales de negocio de Plaza de Cataluña, nº 16, pisos 1º.1ª y 1º.2ª, ... de margen de beneficio entre el arrendamiento pagado y el subarriendo percibido, con IVA repercutido, de las entidades arrendatarias, confirma ... -
Comentario al Artículo 1543 del Código Civil
Artículo 1543. En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
... corrientes es el de viviendas, que se rige, lo mismo que el de los locales comerciales, por una ley especial: la LAU 40/1964, de 11 jun, que ... ; si se pacta o no la tácita reconducción; si se autoriza el subarriendo o si se lo prohíbe: a cuál de las dos partes corresponde el pago de ... -
Escritura de fusión en la que una S. A. absorbe a una SL.
Modelo de escritura de Fusión en que la una sociedad anónima absorbe a una sociedad de responsabilidad Limitada.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. Juntas Generales Convocadas
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...