renuncia a contrato
1316581 resultados para renuncia a contrato
-
Compraventa. Renuncia al derecho de adquisición preferente según contrato que no se incorpora
Resolución de 30 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Salou a inscribir una escritura de compraventa
Resumen: Para la venta de un local arrendado, a los efectos de inscripción, es suficiente la mera manifestación del vendedor sobre el hecho de que el arrendatario del local vendido ha renunciado al derecho de adquisición preferente.... -
Compraventa de finca arrendada. Renuncia del derecho de adquisición preferente en el contrato.
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de una nave que se dice está arrendada en virtud de un contrato de arrendamiento de fecha 1 de agosto de 2012, aunque también se manifiesta por el vendedor que en el contrato de arrendamiento el a... -
Venta de local arrendado. Renuncia del arrendatario al derecho de adquisición preferente en el contrato que no se incorpora
Resolución de 8 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Salou a inscribir una escritura de compraventa
De igual contenido que la 495.(MGV) PDF (BOE-A-2023-24452 - 9 págs. - 234 KB) Otros formatos ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
... arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el contrato para el caso de desistimiento unilateral del arrendatario ni a la percepción de las rentas adeudadas, ya que esta renuncia debe ser hecha de manera expresa e inequívoca.
-
STS 150/2016, 10 de Marzo de 2016
PRUEBA DE PRESUNCIONES. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La presente obligación de no hacer, incluirá la renuncia a la realización de cualquier actuación encaminada al otorgamiento de cualesquiera derechos, reales o personales, que le permitan de forma directa o indirecta, acceder a la propiedad o a la explotación de la finca, en su totalidad o de parte de ésta y ya sea de forma personal o societaria, del pleno dominio [o] de una parte...
-
Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... , que no lo estamos, pudiéramos pensar que existe una conspiración española y europea para privar a las personas consumidoras en el contrato de consumo del esencial, obligatorio y aplicable de oficio, control del contenido ... @EL PUNTO DE PARTIDA ES CAPCIOSO ... Al analizar la ...
-
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... cesin de crditos y subrogacin contractual (la que se aplique al contrato, con especfica referencia a las condiciones del pago liberatorio y a las ... @Posible nulidad de la renuncia a la notificacin de la cesin ... Son habituales, especialmente en los ...
-
STS 57/2016, 12 de Febrero de 2016
... con la entidad bancaria por la ejecución de un contrato de permuta financiera. En particular respecto a su incidencia en la acción de nulidad contractual ejercitada por la cliente y demandante, cómo afecta la aplicación de la doctrina de los actos propios y, en su caso, de la posible confirmación del contrato tras la citada renuncia otorgada por la actora. Se desestiman los recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de...
-
STS 698/2016, 20 de Julio de 2016
... la demanda, y un segundo articulado a modo de un contrato en el que se desglosa el pago de las cantidades pagadas en concepto de liquidación e indemnización, y en el que se incluye aquella renuncia tantas veces mencionada. Se desestima la casación.
-
De la duración del contrato
... la notificación con mucha antelación, incluso en el mismo contrato? Lo primero sí, pero no en el propio contrato, pues sería como una “renuncia” anticipada de los derechos del arrendatario, en contra de lo dispuesto en el art. 6 de la presente LAU 29/1994, por lo menos según mi criterio ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
... declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la oferta en los casos de muerte del oferente. Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el oferente por revocación de una oferta vinculante no ha sido tratada en solitario, como fenómeno, más allá de la ruptura de los denominados tratos preliminares. Este trabajo se ocupa de la oferta vinculante de contrato y las...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de ... " y "la retención de cantidades abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia ...
- Renuncia a la celebración del contrato y desistimiento del procedimiento de adjudicación (art. 155 TRLCSP)
-
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... Como en cualquier contrato en la fase de formacin el ordenamiento jurdico ha de garantizar la ... civiles catalanas pueden ser objeto de exclusin voluntaria, de renuncia o de pacto en contrario, a menos que establezcan expresamente ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato" surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ciudad y con la civilizaci\xC3" ... novación subjetiva en el contrato de arrendamiento de casa, la renuncia que en el mismo se establece a la posibilidad de que las mujeres fueran ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto de ambos, por las ... ón se puede extinguir para cualquier comunero, si éste renuncia a su derecho, adquiriendo los demás copartícipes su parte —acrece a ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a la información en caso de cesión del crédito hipotecario, y otras por ... los derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del consumidor. Sería ...
-
STS 193/2015, 6 de Abril de 2015
CONTRATO DE OBRA. ACCIÓN DIRECTA. La acción directa implica que terceros ajenos al principal contrato de obra, pero sí relacionados con ésta porque han sido subcontratistas, les alcanzan los efectos de aquél, en el sentido de que pueden accionar frente a los dueños de la obra o frente a un subcontratista anterior para percibir lo que se les debe. Se estima la casación.
-
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
... anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos, frecuentes en arrendamientos para uso distinto del de vivienda, en que el contrato contiene una cláusula penal para garantizar su...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
... del moderno Derecho supranacional de los contratos, analizando, para ello, el núcleo de sus instituciones básicas tal y como están siendo configuradas actualmente. Igualmente, demostraremos que muchas de las soluciones contemporáneas propuestas acaban incorporándose al Derecho nacional, dando lugar al fenómeno de la armonización global e indirecta del Derecho Privado.
-
Configuración del activo
... De forma amplia sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, conforme al artículo 609 ... al contrato dimanante de la subrogación en el precedente, renuncia que efectuó el marido. La Sentencia dice que "el contrato de ...
-
¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
... ms de cinco aos y no para los que son de menos permitindose, no obstante, un derecho de indemnizacin derivada del contrato, para el caso de renuncia y por tanto de incumplimiento del mismo por el arrendatario y sin perjuicio de lo pactado, de conformidad a lo previsto en los artculos 1.101, 1.124, ...
-
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... aquellos en los que, como efecto de una cláusula incorporada al contrato" por las partes, el arrendatario dispone de la facultad de ejercitar una pr\xC3" ... en el que el arrendatario renuncia y se somete a la vigencia temporal, que libremente se estipule, lo que ... -
Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... efectuar un estudio detallado de la figura del contrato menor y de su actual regulación normativa, analizando, desde un punto de vista práctico, las consecuencias que puede tener la nueva regulación en el ámbito de la Administración Pública. Por último, se exponen una serie de argumentos en defensa del contrato menor que conducen a la conclusión de que una correcta utilización del mismo puede resultar de gran utilidad en el ámbito de la...
-
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
... 13 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por aplicación del artículo 17 de la Ley 33/2003. La tesis que lo atribuye a los otros propietarios del edificio carece de apoyo normativo. Hay que insistir en que los pisos y...