ley arrendamientos urbanos 1946
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... Modificación de la Ley Hipotecaria ... 1. El artículo 2, número 5.º, de la Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946, tendrá la siguiente redacción: ... "5.º Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por las Leyes ... tercero, de la Ley de 31 de diciembre de 1946: «Cualquiera que sea el plazo y precio del ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
@I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... arrendamientos urbanos de 31 de diciembre de 1946, solo al referirse a la renta y a alguna, otra ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Hasta el 30 de septiembre de 1939, 500; del 1 de octubre de 1939 al 1 de enero de 1942, 1.000; del 2 de enero de 1942 al 31 de diciembre de 1946, 2.000; del 1 de enero de 1947 al 31 de diciembre de 1956, 3.000; del 1 de enero de 1957 al 31 de diciembre de 1959, 5.000; y a partir del 1 de enero ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... A su vez, el concepto de « finca urbana » debe converger con lo previsto en el Decreto de 8 de febrero de 1946" por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º y 5.º, cuyos preceptos prev\xC3" ... -
Abreviaturas utilizadas
... de Audiencias Provinciales Aran zadi LAU 1946 Ley de Arrendamientos Urbanos, de 31 de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... , que la ley de Arrendamientos Urbanos de 1946, sólo al referirse a la renta y a alguna, otra ...
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Introducción
... el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, y principalmente las referidas a ... la primera Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 y en la legislación de expropiación temporal ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ... Urbanos, de 31 de diciembre de 1946 —en adelante LAU 1946—, en la Ley de ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3" ... 1611.3 y 1655), artículo 107.5 LH (RCL 1946, 886) aun cuando no esté expresamente regulado ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... principales modificaciones incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, precisamente, la relativa a la ... Más adelante, el artículo 70 LAU-1946 estableció que «sea cual fuere la fecha de su edificación u ocupación, ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... Ordenación Bancaria de 31 de diciembre de 1946: ... ◾ El Decreto de 17/5/1940 (B.O.E ... o retracto previstos en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 31/12/1946, en caso de venta de la ...
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Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... articulado de la Ley de 31 de diciembre 1946, Logroño, Gumersindo Cerezo, 1947 ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del ... aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del Texto Refundido de la Ley del Catastro ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... Arrendamientos Urbanos de 31 de diciembre de 1946, Boletín Oficial del Estado de 31 de marzo de ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien ... aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley del Catastro ... -
José María de Porcioles. El regionalismo franquista y la modernización del derecho catalán
... ón y redención de censos, BOE 4, de 04.01.1946, pp.150-160 ... JAUME CLARET MIRANDA / ALFONS ... ían sido regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos en 1946. Sobre esta ley escribía ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... embargo, el artículo 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la renuncia del arrendatario al ... vez producido el remate en favor de un tercero (SSTS 16 de mayo de 1946, 20 de febrero de 1975 o 9 de junio de 1990) 18 ... En cambio, para DÍEZ ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... 9 y 30 LH art. 9 EDL 1946/59 art. 30 EDL 1946/59 y 51 Reglamento ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... cit., 1946-1947, la atribución del uso de la vivienda ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... especial (Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946; y el Reglamento Hipotecario de 14 de febrero de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... SS. 25 junio 1946 y 29 enero 1947). Se trata, no obstante, como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ... ñalar la resolución de 26 de diciembre de 1946. Ello se traduce a efectos registrales en la ...
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... que renegociar el precio de los arrendamientos cada tres aos y se ha generado un clima de ... regmenes jurdicos de los arrendamientos urbanos , a saber, el regulado por el texto refundido de ... mediante las regulaciones arrendaticias de 1946, 1956, refundidas en el texto de la LAU 1964, no ...