legislacion vpo
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...Baste recordar que los principios rectores de la política social y económica informan la legislación positiva, la práctica judicial y la actuación de los poderes públicos; no pudiéndose exigir su cumplimiento. En este último sentido, las ... -
STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
...ó por disponer insolidariamente a su conveniencia de un elemento común como si fuera propio burlando las limitaciones impuestas por la legislación urbanística, las reglas de la V.P.O., y los derechos de la Comunidad sin otro afán que el ampliar y adaptar su vivienda a costa de espacios que no ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
..., es preciso mencionar que, según DÍEZ-PICAZO y GULLÓN 3 , dicha prueba es lo único que justifica su derecho de propiedad y la legislación procesal para accionar. . Pues bien, la ocupación como medio de adquisición directa y automática de un bien inmueble no es posible, tal y como ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... protección ecaz en materia de contratación y condiciones de empleo, en la medida en que no estén protegidos ecazmente por la legislación aplicable a los trabajadores en general evi- tando discriminaciones, entre ellas, las que se reeran “a todas las pr estaciones de se- guridad ...
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Principio de transparencia e IRPF
Sin duda, una de las cuestiones esenciales para el prestatario consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del coste económico que le va a suponer la formalización de la hipoteca hasta la completa amortización del préstamo. En este ámbito la realidad –manifestada en forma de destacadísima litigiosidad– ha venido a
...Académica de número de la Real Academia Valenciana de Jurisprudencia y Legislación Resumen: Sin duda, una de las cuestiones esenciales para el prestatario consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo ... -
Abreviaturas
...LD .............. Ley del Deporte. LECr ............. Ley de Enjuiciamiento Criminal. LEG ............. Legislación. LFP .............. Liga de Fútbol Profesional. LFP .............. Liga Nacional de Fútbol Profesional. LGSS ............ Ley General de la ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... de “opción expresa” no resulta extraña en nuestro sistema fiscal, al contrario, pues ocurre en todos aquellos casos en los que la legislación tributaria prevé algún sistema especial para la aplicación de los impuestos. Tal es el caso del régimen especial previsto para las entidades ...
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Disposiciones transitorias
... “nuevo” con todos los requisitos de la LAU, con la única desventaja para el arrendador de que la duración será la que marque la legislación vigente en ese momento, en vez de los tres años antes señalados, pero donde podrá subsanar defectos de este tipo y regular los gastos del inmueble ...
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Impuestos locales
...La. Legislación sobre Impuestos Locales ha resultado nuevamente modificada. . con posterioridad 464 y ha servido para actualizar ciertas modificaciones habidas ...
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Conclusiones finales
... hasta 1872 habían fracasado, no por imposibilidad material de plantear la institución de crédito territorial en España, sino por la legislación" hipotecaria existente hasta ahora y por la inestabilidad de los Gobiernos, víctima de las luchas entre los partidos políticos y la crisis de la pol\xC3"...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 21 de abril de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Ruiz Ruiz)
Con fecha de 23 de febrero de 2015 se aprobó mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Eibar, la 4ª modificación de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) referida al AI 125 de Txonta. Al margen de otros muchos detalles, básicamente la aprobación de esta modificación tenía por objeto la regeneración de una zona industrial ciertamente degradada de dicha localidad, uso que coexiste con...
... manera, considera la mercantil recurrente que tales costes deben ser considerados como gastos de urbanización, de conformidad con la legislación urbanística, y por tanto debieron ser tenidos en cuenta en el estudio económico-financiero de la Modificación urbanística. Todo ello sin ... -
La breve estudio sobre la evolución del banco hipotecario de España hasta su extinción. Objetivos cumplidos
... Hasta el año 1958, el Banco concedió préstamos y emitió cédulas en base a la siguiente legislación: . ◾ Orden de 15/9/1943 de créditos para la reconstrucción de inmuebles. ◾ Ley de 13/12/1943 de amortización de cédulas y préstamos, con ...
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El arrendador privado
...ón oficial de promoción pública al amparo del Decreto 100/1986, de 22 de Octubre, de la Comunidad de Madrid, es el contemplado en la legislación indicada: Ley 6/1997 , de 8 de Enero, de protección pública a la vivienda de la Comunidad de Madrid, y el Decreto 11/2005, de 27 de enero, de la ...
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El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... medida con las previsiones y objetivos del Derecho interno, de modo que su ratificación no implicará la necesidad de modificar la legislación vigente. Ciertamente existen algunas previsiones (así las contenidas en los artículos 2.3 y 3.4) no asumidas por el Derecho interno aún, si bien, ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... para una mejor aplicación de las normas y dar respuesta a las lagunas legales emergentes en esta materia, tanto en nuestra legislación como en la de otros países europeos. Motivo este último que justifica la división del libro en dos partes dedicadas al derecho comparado en primer ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...Baste recordar que los principios rectores de la política social y económica informan la legislación positiva, la práctica judicial y la actuación de los poderes públicos; no pudiéndose exigir su cumplimiento. En este último sentido, las ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... . acudido -quizás por no tener claro su carácter o no civil- a transponerlas mediante legislación especial, pocas serán las ventas de inmuebles sujetas al CC, consecuencia del doble criterio utilizado para determinar su mercantilidad 6 . Así, ...
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Cambios potenciales para el sistema de financiación municipal
... autonomía financiera, tras acometerse un proceso de reordenación municipal, el margen efectivo de discrecionalidad, que reconoce la legislación hacendística, se ve afianzado en tanto que las Haciendas locales mejoran porcentualmente las variables, sus posibilidades y las herramientas para su ...
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Información de actividades
...Decanato Territorial de Andalucía Occidental, Sevilla 2 de junio de 2021. JORNADA «LA REFORMA DE LA LEGISLACIÓN CIVIL Y PROCESAL PARA EL APOYO A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN EL EJERCICIO DE SU CAPACIDAD JURÍDICA». Programa: . 17:30 h. Presentación a ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... los servicios de que disfrute el arrendatario y se satisfagan por el arrendador, así como las demás repercusiones autorizadas por la legislación aplicable…” . Nueva Fiscalidad • Número 4 • Octubre-Diciembre 2018 • ISSN: 1696-0173 • Páginas 115-143 . 124 . . Estudios . ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
...ón indiciaria -no exhaustiva- de una serie de supuestos: algunos de ellos de glosa jurisprudencial y otros de reflexión sobre la legislación vigente. @2. Las técnicas de ejecución del planeamiento urbanístico ante las nuevas políticas de cambio climático. @@2.1. El modelo urbanístico ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
...ón indiciaria —no exhaustiva— de una serie de supuestos: algunos de ellos de glosa jurisprudencial y otros de reflexión sobre la legislación" vigente. . 2. LAS TÉCNICAS DE EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ANTE LAS NUEVAS POLÍTICAS DE CAMBIO CLIMÁTICO. . 2.1. El modelo urban\xC3"...
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La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... a la ciudad existente, y las dificultades con las que se topan la regeneración y renovación urbanas, nuevos paradigmas de nuestra legislación urbanística. . 2. EL PAPEL DE LAS CIUDADES EN MATERIA DE CAMBIO CLIMÁTICO . En la actualidad, a nivel mundial, más de la mitad de la población ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de que los derechos de adquisición se conformen con carácter personal, no tendrán acceso al Registro de la Propiedad —salvo que la legislación inmobiliaria registral admita, en alguna hipótesis, esta inscripción, como sucede, en la actualidad con el derecho de opción (art. 14 RH)—. Y ... -
Bibliografía
...- Tratado Práctico y Crítico de Derecho Civil, Civitas, 1985. - Cesión de arrendamiento y subarriendo, Revista General de Legislación y Jurisprudencia, 1930. DE LOS MOZOS, J. L.: El negocio jurídico, Montecorvo, 1987. DE MIGUEL MARTÍN, P. J.: Procesos arrendaticios sobre finca ...