jurisprudencia ocupacion via publica
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... especiales, con el de contratación pública a la cabeza, ha destapado la existencia de ... De su jurisprudencia se conoce que los posibles amarres, aun ... contra el acuerdo de necesidad de ocupación 177 ... Otros, más modernos, llegados con ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Jurisprudencia, se puede entender disuelta la comunidad de ... el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la voluntad ... cuando resulta que la finalidad de ocupación de la misma es la de residencia de D. HUMBERTO y ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... En la jurisprudencia del Tribunal Supremo existen dos corrientes bien ... obtención de la licencia de primera ocupación ... En segunda instancia, la SAP Burgos (2ª) ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... C) La ocupación de los elementos comunes durante el tiempo que ... normas legales, y la Administración Pública y los órganos judiciales que, sin embargo, son ... La jurisprudencia, interpretando este artículo en relación con lo ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... X.: Código civil comentado y con jurisprudencia, 8ª ed., Madrid, Wolters Kluwer, 2016, pp ... 702 , o incluso en la propia vía pública por encontrarse en el pavimento una manguera de ... trazar analogía con vehículos de ocupación plena diaria como los taxis, autobuses de línea, ...
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STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... -, y en cuanto a la licencia de primera ocupación, aduciendo que su ausencia no determinaba un ... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar la ... al comprador para otorgar la escritura pública -una vez finalizadas las obras-, como en el ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... físico del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del ... , en contra de una consolidad jurisprudencia en materia de catalogación 110 ... Como se ... encontramos con que la Administración pública ya no dispone de omnímodas potestades sino que, ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... directa), el derecho a la información pública y el derecho del pluralismo, dependiendo de ellos ... del principio pro homine , en Jurisprudencia Argentina , fascículo nº 12, Buenos Aires, ... , prepararla o abolir un régimen de ocupación, o que busquen promover la defensa de la ...
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STS 2127/2016, 3 de Octubre de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El resultado de la información pública en la que por imposición legal o, en su defecto, por plazo de quince días, se haya oído a los afectados por la expropiación de que se trate. Se desestima la casación.
... es una vía de hecho referida a la ocupación de fincas afectadas por el proyecto expropiatorio ... que ya se habían acogido por la Jurisprudencia. La Ley no da un concepto formal de la vía de ... se sometieron a información pública las relaciones de bienes y derechos afectados por ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... de una pretensión de condena articulada por la acusación pública la impone en la extensión mínima de 15 días. El Fiscal reacciona y ... se tuvieron en cuenta otros elementos de prueba, tales como la ocupación de la droga y, lo que es más determinante al incidir en el objeto de ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... Régimen Jurídico de la Administración Pública y del Procedimiento Administrativo Común , Ley ... al concluir que la licencia de primera ocupación podía obtenerse por silencio administrativo ... materia, sin perjuicio de que la jurisprudencia citada en el recurso se tome en consideración en ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... en ese momento de licencia de primera ocupación puesto que no se había pactado nada al respecto; ... la vendedora para que otorgase escritura pública de compraventa, ni había formulado objeción ... positivo con arreglo a la jurisprudencia vigente ... En la audiencia previa, celebrada ... -
De la duración del contrato
... hasta completar cinco, salvo que la ocupación no pudiera tener lugar por causa de fuerza mayor ... Así lo determina igualmente la jurisprudencia existente de varias Audiencias ... CONTRATOS ... porque se hizo constar en la escritura pública o por cualquier otro medio de prueba, no ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... que en lo que se refiere a la función pública española el debate no ha sido muy intenso y, ... jurisprudencia indicada ni la propia y ambigua determinación ... ocupación, con el fin de que en los Estados miembros se ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... obra contaba con licencia de primera ocupación concedida por silencio administrativo positivo) y ... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar ... al comprador para otorgar la escritura pública -una vez finalizadas las obras-, como en el ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... temporalidad o de la permanencia de la ocupación guarda relación no con el plazo de duración ... Así visto, nuestra jurisprudencia define el contrato de arrendamiento complejo como ... Posteriormente se publica una nueva normativa que tratará estos ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ósofos, y también parte de la opinión pública, fue adoptando una actitud hostil hacia la ... sus reglas al margen de la jurisprudencia. 391 ... 391 El Derecho civil romano clásico ... , 372.985 residencias de ancianos, cuya ocupación podría situarse en el 80 % ... 274 Victorio ...
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STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
... de culpa y que la licencia de primera ocupación solicitada, aunque no obtenida en forma expresa, ... al comprador para otorgar la escritura pública -una vez finalizadas las obras-, como en el ... ón no solo se reputa por la jurisprudencia como un incumplimiento esencial en el supuesto de ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... alegaba contar con licencia de primera ocupación obtenida por silencio positivo, aduciendo que ... Régimen Jurídico de la Administración Pública y del Procedimiento Administrativo Común , Ley ... tesitura, tal y como declara la jurisprudencia analizada, la valoración de dicha obligación ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... hubieran transcurrido los dos años de ocupación a título gratuito del inmueble desde la fecha de ... por el Tribunal de Justicia en su jurisprudencia reciente. En esas circunstancias, el citado ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Como señala la jurisprudencia 2 , no puede declararse abusiva pero tampoco ... terminada, se formalizará la escritura pública de compraventa ... Precisamente porque estamos ... habitabilidad, la licencia de primera ocupación o el documento equivalente y la acreditación de ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... Conforme a la jurisprudencia del Tribunal Supremo (véanse, entre otras, las ... suelen tomar como premisa la plena ocupación del vehículo, o de que no tienen en cuenta los ... sectores del mercado, a la contratación pública, o también a los datos ofrecidos en las ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ón mayoritaria de la doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación posesoria ... de los casos, puesto que la ocupación de la vivienda viene dada por la naturaleza y ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... la obra cuenta con licencia de primera ocupación pues, solicitada el 19 de enero de 2006, la falta ... de la correspondiente escritura pública de compraventa y pago del resto del precio, con ... positivo a tenor de la jurisprudencia vigente que impide adquirir por silencio ...