instalacion ascensor en edificio
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... las servidumbres necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI ... a elementos o servicios comunes del edificio ni provoquen una disminución en su estabilidad ... -
STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... ón de la comunicad de propietarios del edificio sito en CALLE000 , n.º NUM000 de Zaragoza ... º NUM000 de Zaragoza relativos a la instalación de ascensor y distribución de gastos del mismo, ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ón de los gastos generales o comunes del edificio, ni el porcentaje de participación de cada ... , gastos del consumo de electricidad del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, ... -
Derecho Civil
... a) el terreno sobre el que se asienta el edificio está sujeto a un expediente de reparcelación ... encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La colocación ... de las viviendas desde su instalación ... El Juez de Primera Instancia estimó la ...
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STS, 19 de Diciembre de 2007
Licencia de rehabilitación e instalación de ascensor en edificio.
... en la licencia de rehabilitación y ascensor solicitada en fecha 31 de Julio de 2001 ... -
Acuerdos
... hipotecarios del resto de entidades del edificio. Así se pronuncian diferentes resoluciones de la ... propietarios las de sustitución de un ascensor viejo por otro moderno (Audiencia de Alicante, S 25 de junio de 1979), las de instalación de un portero automático (Audiencias de Madrid y ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... útil, y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de ... de establecer la correspondiente instalación de una infraestructura común que reúna todos ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... que el proyecto no contemplaba la instalación de cancelas para acceder a los zaguanes ... § ... ón de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter ... del revestimiento de las fachadas del edificio, debido a que el mortero utilizado como base no ...
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Jurisprudencia Civil
... que comprometan la estabilidad del edificio), trienal (defectos o vicios que afecten a ... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... el fin de dotar de acceso al ascensor que se va a instalar en el edificio ( ... ) Esto no obstante, su actuación se enmarca en el ámbito del ... 10.1.b) de la Ley sobre propiedad horizontal contempla la instalación de ascensores como actuación obligatoria y, por ende, sin necesidad de ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal (en adelante PH), porque ... esas incomodidades derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio en PH, ... de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se ... -
STS 435/2023, 29 de Marzo de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Confirmación de la sentencia que concede una indemnización a la propietaria de una vivienda como consecuencia de la instalación de un ascensor que afecta a las luces y vistas de la misma. Una vez se reconoce la aplicación de la norma del art. 9.1.c) LPH, esta debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no, puesto
... ha ocasionado a Doña Tamara por la instalación del ascensor interior en la Comunidad. Se acuerde ... la NUM001 planta interior izquierda del edificio de la comunidad, haya provocado una notable ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... «Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de ... de los instrumentos necesarios como instalación eléctrica, servicios sanitarios, conducciones de ... no cabe duda de que la instalación del ascensor sí les afecta en cuanto conforme al título ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... , «han de ubicarse en la totalidad de un edificio o, al menos en una parte independizada del mismo ... elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y ... consecuencias derivadas de la instalación de una vivienda turística en un edificio ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 1. El robo cometido en casa habitada, edificio o local abiertos al público, o en cualquiera de ... sillo, escalera, ascensor o pasadizo internos que unan la dependencia donde ... 2º La instalación, mantenimiento o sustitución de los equipos o ...
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Artículo 7
... no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o ... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite ... dedicar determinadas viviendas a la instalación de un hotel, pues ello sí que supone un cambio ...
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Procesal Civil
... por daños producidos en un edificio como consecuencia de las obras realizadas en el ... comunidad de propietarios a instalar un ascensor y el derecho de un propietario a no ver alterado ... forzosa que permitiera la instalación a cota cero de un ascensor que permitiera el ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... la valoración de la construcción de un edificio semejante, incluyendo también el valor del ... La instalación eléctrica y su estado de conservación, ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... el propietario o titular de la instalación de que se trate. En este sentido, la SAP de ... ía en la caja general de protección del edificio, que tenía la platina de neutro quemada, y, que, ... -
Requisitos espaciales y funcionales para la adaptación de las viviendas a las necesidades específicas de las personas mayores
... , y de ellos, solo el 6,27 % contaban con ascensor (Tabla 5). Lo que supone que 1,2 millones de ... apoyo Características de diseño Instalación complementaria Ventanas Sistema de apertura y ... Fondo ≥ 1,50 m ... Rampa acceso edificio. Fondo ≥ 1,20 m ... Distancia desde la ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario, si no ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Elementos comunes
... plantee la necesidad de creación o instalación de un nuevo elemento común así como su ... , el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3" ...
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Sentencias
... ón de resolución del contrato de instalación y explotación conjunta de máquinas recreativas ... –Una comunidad de propietarios de un edificio con defectos estructurales, terminado en el año ... , de una obra –en el caso la bajada del ascensor «a cota 0»– sin proyecto alguno que defina ...
- El Libro del Edificio según las normativas autonómicas