inmueble por analogia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , por subrogación real, la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre el inmueble, recaigan ... partir de su resolución de 17 de octubre de 2014 ha admitido la analogía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... superficie, que por su naturaleza constituye un gravamen de bien inmueble en beneficio de otro, perteneciente a distinto dueño, o en provecho de ... a la analogía para llenar los vacíos. Poniendo como ejemplo el condominio pro diviso, ... -
Ampliación de las causas de desheredación de hijos y descendientes
... Ello supone interpretar restrictivamente y sin posibilidad de analogía el maltrato de obra del artículo 853.2 CC y la interpretación extensiva ...
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Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus obligaciones o al uso pactado, ... pueda moderarse judicialmente aplicando el artículo 1154 CC por analogía, cuando aquella diferencia sea tan extraordinariamente elevada, que deba ...
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Análisis de la novedosa sancionabilidad del conflicto en la aplicación de la norma tributaria
Una de las recientes modificaciones de la Ley General Tributaria ha supuesto que, por primera vez en el ordenamiento español, se puedan sancionar las situaciones declaradas en conflicto en aplicación de la norma tributaria. En el presente trabajo trataremos de solventar las críticas que se han vertido sobre la reciente reforma, así como los impedimentos que tradicionalmente alegaba la doctrina...
... se realiza o no el hecho imponible y si es necesaria o no la analogía en su aplicación, con las implicaciones que eso tendría sobre el ... , la constitución de una sociedad en el que un socio aporta un inmueble y otro aporta capital, si las partes no quieren en verdad participar en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la nota marginal se practicó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a interpretación y en modo ... , en su resolución de fecha 17 de octubre de 2014 reconoció la analogía en la admisión de la vía de la prescripción acreditada para inscribir ...
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Elementos comunes
... mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como aquellas destinadas a ... , las contenidas en esa Ley les serían de aplicación por analogía, al ser las más cercanas” ... La segunda cuestión que se debe de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... de este ente e independiente del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, dice la Audiencia que, ... á mientras los hijos no tengan independencia económica (por analogía con el derecho de alimentos). 6) A falta de hijos, el uso podrá ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... , dado que a juicio de MIQUEL GONZÁLEZ existe una cierta analogía entre el control de transparencia y los vicios del consentimiento (error y ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... En dicha analogía el papel de delegante lo juega la sociedad matriz y el de delegado los ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El artículo 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por parte del propietario, no ... arrendaticia al arrendatario, no puede ser extendida por vía de analogía, a otros supuestos que contribuirían a reducir el ámbito de ese derecho ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... del arrendatario, sino de la posibilidad de que desaloje el inmueble anticipadamente; aunque en definitiva, viene a tener los mismos efectos, y ... El artículo 4.1 del Código Civil, al regular el uso de la analogía, señala: «Procederá la aplicación analógica de las normas cuando ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... dos valores a efectos de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su finalización. Y ello, además de ... CHICO ORTIZ (2000, 256) considera que la única analogía con el tercero del artículo 34 LH es que se trata de un tercer ... -
El cambio de sesgo en la jurisprudencia en torno a las causas de desheredación en el Derecho común español
Tras las reciente doctrina del Tribunal Supremo en materia dedesheredación, el presente artículo reflexiona sobre la posibilidad de reconocernuevas causas de desheredación.
... No admitiéndose ni la analogía, ni la interpretación extensiva, ni una argumentación minoris ad ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... judicial debe o no cumplir con tal obligación, aplicando por analogía las reglas de la curatela 135 ... Asimismo, si lo considera oportuno, podrá ... ón de la incapacitada es que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la madre representante, ... -
Comunidad de regantes. Naturaleza jurídica de las comunidades regantes
... que la adquisición por parte de la Comunidad de Regantes del inmueble de que se trate resulte necesario para dar cumplimiento a una función de ... privados de los comuneros, revistiendo ésta última actividad analogía" con las organizaciones profesionales para la defensa de los intereses econ\xC3" ...
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Las 'fictiones legis
... volver a referirnos a la posible relación a establecer entre la analogía y la ficción legal 436 ... Otra ficción legal romana, en este caso ... de “transformarse” un bien mueble por naturaleza en bien inmueble por incorporación. A un caso de desinmobilización o movilización de ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Pactos como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio obtenido entre los cónyuges en proporción a sus ... menor, deriva según RODRÍGUEZ GUITIÁN (2018: 300-301), por analogía, de lo dispuesto en el artículo 96.1 del Código Civil, ya que este ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... el artículo 1368 del Código Civil, pero no es aplicable por analogía la solución que ofrece el artículo citado fuera de los regímenes de ... vez transmite al deudor -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro Directivo que, «si ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , la prueba resulta más fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación real que, se circunscribe en ... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, el ar tícu lo 1403 del Código civil dispone que, ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... En este caso, un consejero-delegado transmitía un inmueble sin autorización de la Junta general pese a que los estatutos preveían ... de Sociedades de Capital)], aplicable por una clara razón de analogía ... » ... Luego ya antes de la reforma 31/2014, el TS entendía que el ... -
La prescripción de las acciones
... ón literal de la palabra «ruina» como derrumbamiento del inmueble; pasando a comprender tanto los defectos graves como —según reiterada ... , o de los directores de obra conjuntos, debería aplicarse por analogía a cualesquiera otros agentes que con la misma habilitación o competencia ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... en analogía a lo que se prevé en el artículo 439.1 del TRLC para los supuestos de ...
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Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
... , el reconocimiento del perjudicado extratabular (funcional o por analogía) ... Para terminar con la inseguridad jurídica suscitada hasta ... públicas, al menos para los perjudicados-herederos del citado inmueble, que lo reciben libre de cargas ... Pueden resultar llamativos ...