hipoteca garantia letras cambio
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
@A. Origen histórico de la hipoteca ... La Hipoteca, como Derecho Real de garantía ... 1506/2015 [edj 2015/148372], que supone un cambio de tendencia, siendo la primera vez que en ...
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Configuración del pasivo
... A cambio de las atenciones prestadas por esta mujer y su ... "a) La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda ... la subsistencia y efectividad de dicha garantía sea ... necesario acudir a la rescisión o ...
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Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
... cuotas desde 2002 cuando se constituy la hipoteca. Dar por vencido el total del crdito por el ... ser declaradas abusivas, en base a las letras b) excluir o limitar de forma inadecuada los ... o sacrificio patrimonial realizada a cambio de la prestacin econmica que se quiere obtener, ...
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Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... En cambio, «no fue así», concluye el Tribunal. Por ... por caso: el riesgo, si existe alguna garantía, si es un préstamo mercantil o al consumo, etc ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual», ... distintos de los señalados en las letras anteriores, el resultante de informe emitido por ... DE CASTRO ARAGONÉS no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... convertirán al euro aplicando el tipo de cambio de la fecha de la valoración, entendido como el ... -
Cancelación de hipoteca cambiaria
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de hipoteca.
... hipoteca, reconocieron el impago de siete letras de cambio y entregaron al primer tenedor, en pago ... -
Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora, del interés de demora en la hipoteca. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020
... especiales que justifican el cambio de la cláusula de demora a parámetros no de ... ón de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria [CB] ... Resumen: En las ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... del vínculo no constituye una hipoteca insoportable de la vida del socio, puesto que ... los socios disidentes para el caso de cambio del objeto ya se reconocía en la Ley de ... representan recursos retenidos en garantía de terceros, y en este sentido, dada la ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... no presentes en otros proyectos como la hipoteca sobre el inmueble adquirido, la anotación ... El Crowdfunding directo, en cambio, es aquel en que la propia plataforma es la ... ón del crédito incluso constituyendo garantía real sobre el inmueble objeto del proyecto. El ... ón de emisiones contempladas en las letras b), c), d) y e) del apartado anterior, dirigidas ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue ... de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encontrase ... las circunstancias expresadas en las letras b) y c). F) En el caso de que existan codeudores ... -
La doble venta
... una letra de cambio impagada), habiéndose practicado en el Regis-tro ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... que pesaba sobre el inmueble en garantía del préstamo referido. Dicha hipoteca era la ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... (el del adquirente «posterior») era en cambio imprescindible que el título del impugnante ... ) o del «tercer poseedor» (civil), hipoteca especial por los derechos de resolución (si las ... rescisorias, o haber obtenido la garantía, no podrán ejercerse las expresadas acciones en ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria para adquisición de vivienda ... alguno de los documentos requeridos en las letras a) a e) del citado ar tícu lo 17.1, podrá ... cambio, tratándose de préstamos en los que el deudor ... -
La anticresis como instrumento jurídico-privado de financiación para la asistencia de personas declaradas dependientes
Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real de anticresis para financiar tanto la estancia de una persona declarada dependiente en una residencia de mayores como la asistencia domiciliaria. Una singularidad de esta anticresis es que el acreedor anticrético se compromete a arrendar la vivienda entregada en garantía para pagar con las rentas los intereses del...
... a arrendar la vivienda entregada en garantía para pagar con las rentas los intereses del ... , tendrán el mismo tratamiento que la hipoteca inversa con respecto al Impuesto sobre actos ... la vivienda-pensión (venta de la misma a cambio de un seguro de vida-ahorro por vida), cesión ... 10.2 LCCI; cfr. art. 14.1, letras a y c de la misma Ley). El prestamista ha de ... -
Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... alguna carga, hipotecas, fianzas con garantía de hipoteca, escrituras de mayorazgos y obras ... , fáciles de ser apreciadas por todos en cambio de las garantías hipotecarias que, previo el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , dado que debe prevalecer la mayor garantía de acierto en la aplicación del principio de ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... En cambio, cuando la oposición la formula no un simple ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... ística se realiza plenamente (letra de cambio, pagaré); y los imperfectos o incompletos, en ... seguridad adicionales, sea en forma de garantía real, sea en forma de garantía personal ... que se contienen en las distintas letras del artículo en cuestión: ... a) « La ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... esto habrá que demostrarlo) que ante el cambio profundo que suponía la LH 1861, la comunidad ... de su institución si no era por sí garantía bastante contra derechos desconocidos de la ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no ... y el comprador no comunicó al vendedor un cambio de residencia. También alega que remitió el ... en cuanto permiten la constancia y garantía de esa recepción. No puede sin embargo negarse ... Por el contrario, múltiples letras de vencimientos posteriores a la fecha de los ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... adquirir una vivienda a crédito con la garantía de la propia vivienda y con considerables ... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este ... , el 1 de septiembre de 2004, supuso un cambio en el tratamiento de la insolvencia en España ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... físicas o jurídicas como medio de cambio 3 ... Por otra parte, también conviene ... a los intercambios, pero sin control ni garantía de una fuerte autoridad. Los cambiadores de ... el artículo 2, apartado 1, punto 3, letras g y h (sujetos obligados), incluyendo ... tradicionales 71 : quien firma una hipoteca debe ser informado minuciosamente por un notario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... la rectificación pretendida en el cambio en la descripción de dos elementos privativos de ... supuestos regulados en el artículo 201.3, letras a) y b), de la Ley Hipotecaria, que están ...
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Nulidad parcial del contrato, fracaso del Registro de la letra pequeña y colapso de los juzgados
... ineficaces en la inscripcin de la hipoteca, se haga una inscripcin del resto de la hipoteca ... Aunque con el cambio de Gobierno se abre una puerta a la esperanza, no ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... , es la «comodidad» lo que justifica este cambio. Tal y como se sostiene en la Exposición de ... de que se pueda exonerar la deuda con garantía real, sencillamente porque ésta se tiene que ... RD-L 1/2015) sin haberse ejecutado la hipoteca, lo cual se publicó en los medios como una buena ... 3.1. letras a) y b) del Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de ... -
Sentencias
... En cambio, descartó la existencia de intromisión ... ón, por resultar esenciales como garantía para la formación de una opinión pública ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...