gastos precarista
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Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
... garantizar el resarcimiento al titular registral de las molestias, gastos y menoscabos que se le hubieren causado por la suspensión de la ... 54) observó que, con esta equiparación del poseedor al precarista frente al titular inscrito, la lucha entablada por las familias ... -
Escritura de venta de una cuota que crea una propiedad compartida de una vivienda en Cataluña
Modelo de compraventa de una cuota de una finca urbana que crea una propiedad compartida de una vivienda en Cataluña, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
SAP Madrid 642/2007, 31 de Julio de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. No se está vinculado por la cosa juzgada al respecto, pues no existe entre lo resuelto en aquel proceso y lo debatido en el presente la identidad objetiva que exige el art. 222 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en cuanto se dejó imprejuzgada la trascendental cuestión en orden al título habilitador de la ocupación y sin que, por otra parte, pueda pretender vincularse en el á
... ón económica con virtualidad para excluir la condición de precarista y no consta que ostente ningún título que ampare la ocupación del ... , debe ponerse de relieve que ni los pagos de suministros o de gastos de comunidad equivalen al pago de renta ni tienen la consideración de ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Procesos arrendaticios
... de Asturias de 24-1-1998 permite adicionar el pronunciamiento sobre gastos médicos, debidamente acreditados, omitidos involuntariamente por el juez ... es esencia del precario, por lo que no puede ser considerado precarista ...
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SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... que fue minorada indebidamente por éstas al hacer constar como gastos deducibles los importes de estas facturas que reflejan unos servicios ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento adquiere un bien inmueble por el procedimiento de concurso
Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial por concurso
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.
... la expresada suma de principal e intereses de demora para costas y gastos, Don *, actuando en nombre propio, CONSTITUYE HIPOTECA INMOBILIARIA ... -
Escritura de donación con limitaciones
Modelo de escritura de donación de finca urbana, en la que se impone al donatario determinadas limitaciones.
... CUARTA.- Todos los gastos de esta escritura e impuestos que la graven, incluyendo el impuesto ... -
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... CUARTA.- GASTOS DE LA ESCRITURA: (Regla general, (excepto en Cataluña y Aragón): ... -
SAP Madrid 334/2006, 29 de Junio de 2006
"PRECARIO. Por virtud de la inexistencia de obligación entre ""precario dans"" y precarista, no queda el primero obligado en forma alguna con el segundo, ya que ni está constreñido a procurar la pacífica posesión del tomador, ni a evitar los actos de perturbación que provengan de un tercero, ni siquiera a procurar por acto propio el mantenimiento de la posesión sin el amparo legitimador del...
... de esa inexistencia de obligación entre "precario dans" y precarista, no queda el primero obligado en forma alguna con el segundo, ya que ni ... del dueño, sino que sea el demandado el que cargue con los gastos inherentes al piso o finca que ocupa, cuya efectividad no comporta el pago ... -
SAP Málaga 922/2001, 17 de Octubre de 2001
JUICIO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Se inicia juicio de desahucio a fin de que la demandada quien obstenta la calidad de precarista deje libre y expedita la vivienda propiedad de la actora. El éxito de una acción judicial de desahucio amparada en la figura del precario exije apoyarse en dos fundamentos: Que la actora tenga la posesión real de la finca a título de dueño, de usufructuario o de...
... la parte demandada, que concurra en el mismo la condición de precarista, es decir, que ocupe el inmueble sin más título que la mera liberalidad ... la demandante en el procedimiento justifica cumplidamente que los gastos derivados de la comunidad de propietarios, consumo de agua, impuesto sobre ... -
SAP Málaga 208/2008, 14 de Abril de 2008
DOMINIO. ACCIÓN DECLARATIVA. Para que la acción declarativa de dominio pueda alcanzar éxito se requiere la presentación de un título que acredite la adquisición de la propiedad de la cosa y, la perfecta identificación de la misma. Esta ha de hacerse de forma que no ofrezca dudas de cuál sea la que se reclama, fijando con la debida precisión su cabida, situación y linderos. Se debe demostrar con
... Gema pacíficamente y abonando los gastos derivados de su propiedad. Los demandados, que tomaron la cualidad de ... gastos puede hacerlo en su lugar tanto el arrendatario como el precarista. No cabe pues rectificar la situación de certeza jurídica que ... -
SAP Pontevedra 603/2007, 13 de Noviembre de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. El padre demandante compartió la vivienda unifamiliar, cuyo uso le corresponde en derecho, con su hija, después le cedió el bajo de la misma para que desarrollara su vida familiar; esta voluntad del padre obedeció a mera liberalidad y no puede vincularle para el futuro; ahora el padre demandante, a quien sigue correspondiente jurídicamente el uso de la vivienda unifamiliar,
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SAP Baleares 25/2007, 23 de Enero de 2007
Desahucio por precario. Convivencia more uxorio. Comunidad de bienes en relación con la vivienda. Procedimiento verbal para la recuperación de la posesión
... adaptadas) es propiedad de la demandada y sigue siéndolo; los gastos" de dicha actividad han sido pagados por ambas partes (obras de reforma, pr\xC3" ... de 1.958, que conforme a repetida jurisprudencia el concepto de precarista a que alude el número 3º del art. 1.565 de la LEC no se refiere a la ... -
SAP Salamanca 394/2004, 18 de Octubre de 2004
Valoración de la prueba. Juicio verbal. Desahucio por falta de pago. Cosa juzgada
... lo demás, como señala la parte apelada habría de tratarse de gastos necesarios o útiles verificados por poseedor de buena fe, presentándose ... ( citada por la apelada) sostiene que, probada la condición de precarista de los demandados, al carecer de título pues en modo alguno lo han ... -
El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
... la transmisión, mediante el reembolso del precio de la venta, los gastos necesarios y útiles hechos en la finca, los del contrato y cualquier otro ... El precarista siempre fue el desheredado, el que ab initio tuvo que agradecer al dominus ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.
... a la ganancia neta que resulte de tomar en consideración los gastos efectuados, según la cuenta de explotación, para deducirlos de las ... , la postura de los cesionarios del uso del inmueble es la de un precarista. esto es así porque, según declara la STS de 31 de diciembre de 1994, ... -
SAP Málaga 845/2005, 7 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. CUESTIÓN COMPLEJA. Solo pueden ser resueltos por medio del procedimiento del juicio de desahucio aquellas cuestiones en las que la situación de precario no planteaba ninguna dificultad. Se desestima el recurso.
... precarista demandado le incumbe demostrar la tenencia de algún título que le ... hecho demostrado de venir poseyendo la vivienda o abonar algunos gastos le conceda mayor título que el de precarista, al no haber podido aportar ... -
SAP Murcia 344/2008, 15 de Septiembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. DEFINICIÓN. El precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia. Se desestima el recurso.
... para amparar la posesión de la finca, perderá el carácter de precarista y se convertirá en un poseedor con título que lógicamente conlleva el ... , ni por tanto son excluyentes de la existencia del precario, los gastos o pagos que sobre el ocupante de la finca pesen en su propia utilidad o ... -
SAP A Coruña 324/2012, 14 de Junio de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Finalmente, en lo que concierne a la falta de necesidad en el actor de ocupar la vivienda litigiosa, que alega la demandada recurrente, es evidente que la acción de desahucio por precario no está sometida a la demostración por el demandante de una causa de necesidad que justifique su pretensión, siendo irrelevante para recuperar la posesión de la vivienda objeto de...
... y define el objeto del proceso, como es aquí la condición de precarista de la demandada basada en hechos jurídicamente relevantes, que no cabe ... ón y sin pagar renta alguna, si bien alega haber satisfecho algunos gastos del inmueble y realizado determinadas mejoras, lo que no afecta en ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de la Tesorería de la Seguridad Social
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.
... de * EUROS CON * CÉNTIMOS en concepto de eventuales costas y gastos ante un posible incumplimiento, Don *, según interviene, CONSTITUYE ... -
SAP Pontevedra 387/2008, 18 de Junio de 2008
Desahucio por precario. Relación con el inmueble. Uso de la vivienda. Cosa sin título
... Código Civil , por lo que tienen derecho a exigir el abono de los gastos necesarios y útiles realizados, con ejercicio a su vez del derecho de ... con título, es decir, en el poseedor civil, pero no el precarista que carece de título, y goza sólo de la mera tenencia o posesión ... -
STS, 28 de Septiembre de 2001
Atenuante genérica de drogadicción. Efectos en la salud. Delito de tráfico de drogas. Valor de prueba pericial
... , bien apoderándose de los medios económicos para sufragar los gastos de la adquisición de la droga (delitos patrimoniales), bien traficando ... El acusado era un precarista ocasional, que además huyó del lugar ... b) Aunque entendiéramos ... -
La actuación civil y penal
... , propietario, inquilino, amigo, pariente, criado, huésped, precarista, usufructuario, etc ... El lugar donde se realizan las actividades ... Para el autor, es actividad muy dañosa para una finca no pagar los gastos de comunidad, aunque de esto hablaremos al estudiar la Ley de Propiedad ...