fuerza mayor compraventa
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... definir un periodo temporal concreto; y en mayor medida el dies a uo para computarlo, ¿la ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... pacto de socios y que, en función de su fuerza negociadora, serán más o menos agresivos (esto ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... su intimidad, y no se observe el empleo de fuerza física por parte del adulto, que sería ... judiciales ... "; en segundo lugar, con mayor concreción, el art. 241.4 LECrim se refiere a ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... CC), el vínculo jurídico generado tiene fuerza de Ley entre las partes e implica que el contrato ... Código de comercio, sin embargo, con una mayor flexibilidad, permite la indeterminación ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... 1554. 3 CC). A mayor abundamiento, los modos de adquirir son ... que se encuadra en el caso fortuito o la fuerza mayor ... c) Se acoge cuando se llega a ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Así, de un abogado cabe esperar una mayor pericia en leyes que de un lego, pero cuando ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... ón era problemática (no eran robos con fuerza, ya que el sujeto no usaba la tarjeta para ... -
La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Sala 2ª, de 8 de junio de 2023, Asunto C-407/2021. Las 'circunstancias inevitables y extraordinarias' y la fuerza mayor
... consecuencias de la crisis sanitaria causada por la COVID-19, en el Decreto se regulaban los efectos de la resolución de contratos de compraventa de viajes y estancias vacacionales entre el 1 de marzo de 2020 y el 15 de septiembre de 2020. Entre otros pronunciamientos, el TJUE concluye que el ...
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El contrato de compraventa de buques
... los que cabe presumir un similar nivel de sofisticación técnica y fuerza de negociación ... Todo ello permite al legislador otorgar naturaleza ... ón de la propiedad; no podemos precisar en este momento si con mayor o menor fortuna ... Los plazos establecidos por la LNM (artículos 119. 2 ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Los ciudadanos exigían cada vez en mayor número una distribución más justa de los ... límites equilibradores, al chocar con la fuerza que impulsa naturalmente la sociedad hacia el ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... pueda afrontarse el tráfico económico con mayor garantía de integridad y solvencia. Y es que la ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... En cuarto lugar, constatando la fuerza que ha tomado actualmente la contratación on ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... no conforma un derecho nuevo, ni confiere mayor vigor jurídico que el correspondiente al ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... 1.750 del CC, en razón a la propia fuerza obligatoria del contrato (arts. 1.256, 1.258 Y ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... , existiría un contrato de opción con fuerza obligatoria 28 ... El § 87.1 a) Restatement ... ón a la promesa unilateral presenta mayor interés y únicamente me referiré a ella ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... Se confía ahora -con mayor o menor profundidad- en la eficacia del mercado ... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... que obligaría al comercializador, sino la fuerza obligacional irreductible del contrato suscrito, ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... menos protegible en la medida en que sea mayor su pasividad frente a la situación posesoria del ... , es decir, que no se haya adquirido con fuerza" física, ya que toda posesión violenta no es pac\xC3" ... ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... línea, entre los autores 350 que con más fuerza mantienen esta postura crítica, hay que destacar ... ón a la Administración y a la fuerza mayor como acontecimiento capaz de romper la relación ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... general que previese excepciones a la fuerza vinculante de los contratos por alteración ... de acuerdo con sus expectativas y su mayor o menor voluntad de asumir riesgos 49 ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Cuanto mayor sea el patrimonio social, mayores opciones ... ón que venimos haciendo toma más fuerza si atendemos a lo dispuesto en el artículo 45 ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... , aunque el aval garantice una cuantía mayor. En este sentido, las aportaciones aplazadas y, ... , no parece admisible el caso fortuito o la fuerza mayor como contingencia a tener presente, salvo ... -
Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... el impago pueden ejercitar, con toda la fuerza de la Ley la vía de apremio contra sus deudas ... , y 13 de octubre de 2009), conviene para mayor claridad distinguir los conceptos de inexactitud ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... del aparato eléctrico, caso fortuito y fuerza mayor. También los aparatos eléctricos tienen ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... PALABRAS CLAVE ... COVID-19. Fuerza mayor. Buena fe. Cláusula rebus sic stantibus ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... tras el dictado de una resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de los elementos ... etapas de la duración del préstamo en mayor medida a intereses y no al principal, proporción ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... vendido las que tratan de garantizar con mayor vigor la posición jurídica de vendedores y ... en el Proyecto de LVP, que atribuía fuerza ejecutiva a los contratos inscritos en el RVPBM ... -
De la duración del contrato
... , desde mi punto de vista, que en la mayor parte cuando un arrendador encuentra a un ... ón no pudiera tener lugar por causa de fuerza mayor ... LAU 29/94, con vigencia del 1 de ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... el gestor procesal esté auxiliado por la fuerza policial. Si fuera un lanzamiento podría fijarse ... mayor" demora en la contestación a la demanda -veinte d\xC3" ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Los Incoterms® 2020
La Cámara de Comercio Internacional aprobó la edición 2020 de las Reglas para el uso de términos comerciales nacionales e internacionales (Incoterms®), que entró en vigor el 1 de enero de 2020. Esta nueva edición tiene claro su principal objetivo: ayudar a los usuarios a elegir el Incoterm apropiado de forma que las compraventas de mercancías (internacionales o no) se realicen de una forma más...
... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, hecha en Viena el ... transporte utilizado, pero trata de poner mayor énfasis al respecto para evitar la comisión de ... , las consecuencias del incumplimiento, la fuerza ... 122 Actualidad Jurídica Uría Menéndez / ...