fiscalidad inmobiliaria
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Introducción
... que puede provocar la resolución de la compraventa inmobiliaria sin que el otro partícipe pueda exigir la ejecución contractual. El ... la tributación de las clausulas resolutorias se inicia con la fiscalidad anexada a su constitución. Hay que tener en cuenta que la resolución ...
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Fiscalidad de las cláusulas suelo
... de crédito en aplicación de determinadas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria ... Desde la entrada en vigor de este RDL y en los ejercicios anteriores no prescritos, se añadirá la siguiente Disposición Adicional (D.A.) ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... sobre Sociedades (‘TRLIS’), con la finalidad de que la fiscalidad no obstaculice los objetivos perseguidos por la reforma ... Estas ... quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, sobre los bienes o derechos ... -
Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... perspectiva tributaria del derecho de propiedad”, en Nueva Fiscalidad , núm. 1, 2017, págs. 53 y ss ... 3 Vid. LÓPEZ ESPADAFOR, C.M.: ...
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Régimen fiscal especial en el impuesto sobre sociedades de las SOCIMI y de los REITs
1. Consideraciones previas - 2. Análisis específico del régimen fiscal especial de las socimi - 2.A) Introducción - 2.B) Principales rasgos configuradores de las SOCIMI - 2.C) Régimen fiscal especial de las SOCIMI - 2.c.1) Régimen fiscal especial de la sociedad - 2.c.2) Régimen fiscal especial de los socios - 2.c.3) Régimen fiscal derivado de la entrada y salida del régimen fiscal especial - 2.c.4
... de liquidez en relación con otras alternativas de inversión inmobiliaria que puedan llegar a presentarse ... En este sentido los REIT se ... @3. Fiscalidad De Los Real Estate Investment Trusts ... ¿Cuáles son los ... -
Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
1. Introducción - 2. Principales cuestiones derivadas del ámbito de aplicación del presente régimen especial - 2.A) Análisis del ámbito subjetivo - 2.B) Determinación del ámbito objetivo - 2.b.1) Especial referencia al concepto de arrendamiento de viviendas - 3. Supuesto en el que tiene lugar la realización de actividades diferentes del arrendamiento de viviendas - 3.A) Determinación del número...
... susceptibles de desarrollar la actividad de promoción inmobiliaria" de viviendas para destinarlas al arrendamiento. Tal y como tendremos ocasi\xC3" ... fiscalidad ocupe una posición neutral en los procesos de reorganización de ... -
En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2020 • ISSN: 1696-0173 • Páginas ... 3400/2004), caso Inmobiliaria de la Universidad de Navarra , cuyos hechos, como observa Delgado Pacheco ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... GENERALES; III. FISCALIDAD DIRECTA; 1. La tributación en el sector del transporte: las rentas ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... Nueva Fiscalidad • Número 4 • Octubre-Diciembre 2021 • ISSN: 1696-0173 • ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... 2c: Los notarios, registradores y agentes de la propiedad inmobiliaria exigirán cédula de habitabilidad en vigor, acreditada mediante original ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... para verificar la corrección de una imputación inmobiliaria, lo que determinó un requerimiento a la recurrente para que aportara ... -
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 • ISSN: 1696-0173 • Páginas ... “un medio de publicidad de un privilegio o una vinculación inmobiliaria” 52 ... El embargo es pues, un acto procesal que produce la afección de ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... PID2020-11 58 57 RB-I00) ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • Octubre-Diciembre 2021 • ISSN: 1696-0173 • ... apli- cación del impuesto, y se ha centrado la valoración inmobiliaria en el valor catastral, propio de la imposición local ”. En deinitiva, ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Actividades Económicas (Adame Martínez, Francisco David, Fiscalidad de la transmisión de empresas en el Impuesto sobre Sucesiones y ... importe obtenido en la compra de ciertos bienes de naturaleza inmobiliaria o inanciera. El Centro Directivo declara que no se incumpliría el ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... La fiscalidad del leasing se regula en el ar tícu lo 106 (Contratos de arrendamiento ... Entre 1981 y 2005, antes de la crisis inmobiliaria sufrida entre 2008 y 2014, se distinguen dos grandes periodos de ... -
Nuevamente sobre la plusvalía municipal: otro capítulo con la capacidad económica y la interdicción de la confiscación como protagonistas. Análisis del ATS de 1 de julio de 2019
El TS plantea una cuestión de constitucionalidad respecto de los artículos 107.1, 107.2.a) y 107.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, con ocasión de un nuevo recurso de casación sobre la plusvalía municipal, basándose en las dudas que suscita el cálculo de la base imponible del impuesto desde...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 3 • Julio-Septiembre 2019 • ISSN: 1696-0173 • ... número de contribuyentes que durante los años de la crisis inmobiliaria han visto perjudicada su situación económica, la cuota tributaria girada ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... La fiscalidad del otorgamiento de una condición resolutoria explícita está supeditada ... 1. Operación inmobiliaria sujeta a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas ... Al ...
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Nuevos medios de financiación de los proyectos de innovación cultural: el crowdfunding
La financiación masiva de proyectos de innovación es una materia que aún no ha sido objeto de regulación ni a nivel nacional ni de la Unión Europea, existiendo normas que la regulan de forma parcial pero sin dar cobertura jurídica a todas las manifestaciones que presenta este nuevo modelo de financiación que es el crowdfunding. El sector cultural y creativo forma parte del cúmulo de derechos...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • Octubre-Diciembre 2018 • ISSN: 1696-0173 • ... creciese demasiado rápido y empezara a inflarse la burbuja inmobiliaria. En KUNDERA, J., «The European Union: Structural reforms and coordination ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ón de capital Variable (Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria, Sociedades y Fondos de Inversión Mobiliaria) Fondo de regulación del ... Directiva 2003/48/CE del Consejo, de 3 de junio, en materia de fiscalidad de los rendimientos del ahorro en forma de pago de intereses (art. 99.11 ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... edificaciones y obras y servicios de asesoramiento y gestión inmobiliaria”; igualmente se procede al nombramiento de dos administradores ... desde la teoría de la interpretación jurídica”, Nueva fiscalidad , núm. 1, 2017, págs. 147-183 ... GARCÍA NOVOA, C., La cláusula ... -
El tratamiento de las pérdidas por deterioro de valor de los intrumentos de patrimonio en el Impuesto sobre Sociedades
La regulación tributaria que afecta a las pérdidas por deterioro de valor de los instrumentos de patrimonio en el Impuesto sobre Sociedades es consecuencia de múltiples reformas que han ido ensanchando la base imponible del impuesto, de forma no siempre análoga a su evolución contable, y que han dado como resultado una redacción intrincada de difícil comprensión. En estas líneas se pretende...
... Nueva Fiscalidad • Monográfico • Impuesto sobre sociedades • ISSN: 1696-0173 • ... expectativas de futuro de la actividad de promoción inmobiliaria a la que se dedica, se procede a la disolución con liquidación de la ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... inmobiliaria es un buen medio de control para otras finalidades, tributarias o no. Por ... -
Aproximación a la aplicación de sistemas de inteligencia artificial para prevenir la corrupción en la administración pública
Los efectos que la corrupción pública tiene en el entramado social, político y económico de un país son devastadores. La Administración es un ámbito caracterizado por la opacidad y el secretismo, por lo que los delitos cometidos en el seno de la misma suelen quedar ocultos. Por ese motivo, es necesario establecer sistemas de detección precoz de tales ilícitos, con el fin de poder prevenirlos. En...
... 127 ... son: la fiscalidad inmobiliaria, deuda per cápita, medidas del servicio de la deuda, ... -
Cuestiones vidriosas de la deducción por doble imposición jurídica del art. 31 LIS. Especial referencia a la consideración de gasto fiscalmente deducible del exceso de impuesto en origen no deducido (art. 31.2 TRLIS y LIS)
El presente trabajo tiene por objeto el análisis de algunas cuestiones problemáticas que, actualmente, se plantean a la hora de interpretar y aplicar el régimen jurídico de la deducción por doble imposición internacional contenido en el impuesto sobre sociedades (artículo 31 LIS). En particular, cuestiones que afectan al tratamiento fiscal, tanto de la integración en la base imponible del...
... Nueva Fiscalidad • Monográfico • Impuesto sobre sociedades • ISSN: 1696-0173 • ...