escritura obra nueva
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El acta de finalización de la obra
Por supuesto, la obra nueva en construcción debe terminarse en los plazos y términos contenidos en ... la descripción, haciendo alusión a la contenida en la escritura de obra nueva en construcción623 ... La nueva Ley del Suelo ha ...
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La construcción en suelo ajeno
... de buena fe, tendrá derecho a hacer suya la obra, siembra o plantación, previa la indemnización ... el que respecto a la declaración de obra nueva urbana expresa que "… los edificios o mejoras ...
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Declaración de obra nueva de diversas edificaciones especiales
... No es infrecuente acompañar a la escritura pública de obra nueva planos descriptivos de todos los accesos. En las certificaciones catastrales, descriptivas y gráficas que ahora hay que ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... deroga la regulación del arrendamiento de obra en el Código civil, sino que es aplicable el ... Cuando nos encontramos con edificaciones de nueva planta o construcción ... b) Cuando se trate de ... real que debe hacerse constar en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... "1. Sin perjuicio de los demás requisitos que resulten de la legislación reguladora de la edificación, el otorgamiento de escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad de la declaración como obra nueva terminada de toda construcción o edificación e ...
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Intervención notarial y registral según la Ley de la Edificación
... escrituras públicas de declaración de obra nueva de edificaciones a las que sea de ... pudiendo hacerse la legitimación en la escritura de obra nueva o acta de finalización de obras, ...
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La Cédula de Habitabilidad
... casos, se ha exigido para inscribir una escritura de obra nueva la licencia de primera ocupación ...
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Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal
... escritura pública son evidentes y no dejan duda de cuál fue la voluntad de los otorgantes en su origen, no entran en juego otros criterios, debiendo aplicar ...
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El silencio administrativo o acto presunto
... ón e implantación de instalaciones de nueva planta ... c. La ubicación de casas ... referidas, incluidas las de declaración de obra nueva o no podrá alegarse silencio ... que la invalidez y anulación de la escritura pública de obra nueva, que deberá constar ...
- El valor en las escrituras de declaración de obra nueva
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Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
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Aspectos arancelarios notariales y registrales de las escrituras de obra nueva y división horizontal
... en cuanto al arancel notarial, está catalogado como documento con cuantía475, dada la valoración que se habrá consignado en la escritura de obra nueva para la edificación, y la división horizontal, en su caso, y la sujeción al impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos ...
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Obra nueva antigua. Exigencia de inscripción de la representación gráfica. Acreditación de las facultades del técnico
Resolución de 2 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mula, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... El técnico certificante debe acreditar sus facultades ... Hechos: Mediante escritura el titular de una finca declara una obra nueva sobre la misma consistente en una nave industrial destinada a aparcamiento ... - La finca tiene ... -
Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... documental y exhaustividad que toda escritura pública debe contener, en rigor, no es ... ñado en la precedente nota, no se considera nueva construcción la reconstrucción de un edificio ... las mismas no consten en la escritura de obra nueva y no esté expresamente pactada la ...
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Inscripción de las obras nuevas
... e incluso de rechazo a la figura de la obra nueva que la consideraba innecesaria, como ... que realiza el Registrador no es de la escritura -aunque sin dicho título no sería factible- ...
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Notificaciones catastrales relativas a las declaraciones de obra nueva
... En tal caso, bastará con la manifestación de dicha conformidad en el documento. Una vez rectificada la escritura, en las posteriores sólo será preciso consignar la descripción actualizada ... 2. Si, por el contrario, los otorgantes manifiestan al Notario la ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... motivar que finalmente no autorice la escritura pública pretendida ... No podemos dejar de ... por su naturaleza correspondan al vendedor obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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Inscripción de otras obras nuevas terminadas
... y persigue que todas las declaraciones de obra nueva se formalicen en escritura pública, estén ...
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Obra nueva en construcción. Número de policía: diferencias entre la finca registral y la licencia y escritura
Resolución de 26 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción.
Resumen: El número de ubicación o policía de una finca urbana no aparece en su descripción registral, donde se dice que "carece de número de orden”. Tanto en la licencia municipal concedida, como en la escritura de declaración de ob... -
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... Con la nueva normativa y las constantes reglamentaciones sobre ... que tienen relación con la declaración de obra nueva, existen algunos artículos que ... ón de la obra nueva consignada en la escritura y posteriormente inscrita y la que figuraba en el ...
- Situación actual de las escrituras de declaración de obra nueva
- Imposibilidad de cierre registral de las Sociedades promotoras
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Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
... á testimoniar, inexcusablemente en la escritura. Los Registros velarán por el exacto ... obra ruinosa, la Autoridad podrá hacerla demoler a ... se deben exigir a las construcciones de nueva planta y a las obras de rehabilitación que ...
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Posibilidad de establecer en las escrituras de obra nueva y división horizontal cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación
... Ciertamente, es oportuno hablar en este trabajo sobre la posibilidad real y efectiva de someter una escritura de declaración de obra nueva o de división horizontal a la resolución mediante convenio arbitral829 que facilitará enormemente la resolución de ...
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Lista de abreviaturas y siglas
... Op. Obra citada ... Pág. Página ... R Resolución ...