distancia construccion rustica a finca colindante
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La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... imponer obligatoriamente a toda construcción que se incorpore al suelo el rígido principio de ... «comunidad especial» en el dominio de la finca que habría de nacer de inmediato -y con ... INDUSTRIAL sustituye en importancia a la RUSTICA, y se aprovecha mejor que ésta del «crédito ... («a medida que se aleje en la distancia de la superficie, tanto en el subsuelo como en el ... -
Ley 11/2021, de 14 de mayo, de recuperación de la tierra agraria de Galicia.
... y veraz de la estructura de la propiedad rústica en Galicia, de su titularidad, de los precios de ... el uso y aprovechamiento de una finca integrada en el Banco de Tierras de Galicia para ... la persona propietaria de una finca colindante ... e) Cuando se trate de una finca cuya ... Podrá reducirse justificadamente esa distancia en función de las características de cada ... catastrales del suelo y de la construcción de cada año ... Esta deducción resultará ...
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El ámbito de las relaciones de vecindad
I. Consideraciones generales sobre las relaciones de vecindad.-II. Evolución histórica de las relaciones de vecindad: 1. El Derecho romano. 2. La Edad Media. 3. La revolución industrial. 4. El siglo XIX: Las codificaciones liberales y el pandectismo alemán. 5. El siglo XX: los Códigos civiles de la segunda generación y la situación actual .-III. Configuración de las relaciones de vecindad en...
... , la privación de vistas por una construcción, los ladridos de un perro, los ruidos, humos, ... viene obligado, por ley, a tolerar en su finca injerencias cualificadas por un título autónomo ... realizadas sin respetar la distancia legal, afirmó que «los colindantes son libres ... vista, de lo que sucede en el predio colindante. El derecho a abrir los huecos o ventanas de ... -
Justiprecio. Expectativas urbanísticas
AVE. Vinculación hoja de aprecio. AVE sistema general-suelo urbanizable. No «expectativas urbanísticas» en suelo reconocidamente rústico antes y después de la Revisión del Plan. Indemnizaciones cuantiosísimas.
... los deméritos sufridos en el resto de la finca, dirimiéndose su importe en este mismo proceso o ... a la ciudad, de manera que con su construcción no se produce un desequilibrio en la equitativa ... del planeamiento, pues el suelo colindante y del entorno continuará siendo no urbanizable, ... urbano de la zona inmediata y su escasa distancia con el casco urbano delimitado con arreglo al ... añadir que, al tratarse de una finca rústica sin cultivo ni aprovechamiento alguno, ... -
Regimen del suelo no urbanizable en la ley catalana de urbanismo
... Caminos vecinales, reglas para su construcción, mejora y conservación. Los caminos vecinales ... en 1843, se distingue el Catastro de rústica y el Catastro de urbana, aquellas fincas que ... año 96 existe la obligación de que cada finca tenga un número catastral que se debe de ... sobre estaciones de servicio,(distancia mínima de 8 m. Desde los depósitos a ...
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Cantabria: la confrontación de intereses ambientales
... MED/8/ 2009 y MED/22/2009), de construcción de carriles-bici (Orden MED/20/ 2009), ... instalar un invernadero florícola en una finca rústica situado dentro del entorno de ...
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Vigente
Ley de declaración del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. (Ley 7/2013, de 25 de junio)
... de cualquier tipo de construcción, edificación e instalación permanente, así ... del arroyo de Peña Mala, ser colindante durante unos metros (38) con el monte El Canchal ... ón este y luego dirección norte, la finca de La Dehesa de la Fuencuadradilla, hasta el ... Asciende por dicho arroyo una distancia de 150 m, hasta el límite del término municipal ...
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STSJ Murcia 40/2014, 24 de Enero de 2014
DERECHO ADMINISTRATIVO
... de la fijación del justiprecio de la finca perteneciente al ... recurrente, que era ... , las empresas o titulares de la construcción de dichas infraestructuras gozan del beneficio de ... de la plantación, calidad del terreno, distancia del núcleo urbano, servicios, comunicaciones, ... parcela está considerada de naturaleza rústica de regadío, según la Gerencia Regional del ... -
Vigente
Reglamento General de Carreteras (Real Decreto 1812/1994, de 2 de septiembre)
... a la planificación, proyección, construcción, conservación, financiación, uso y explotación ... á escritura pública de formación de finca registral independiente ... Será ... exteriores de la explanación a una distancia de 25 metros en autopistas, autovías y vías ... , cualquier instalación permanente colindante con una carretera convencional o una vía de ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1094/2011, 12 de Julio de 2011
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Todo ello, claro está, como afirma la STS, Sala 3ª, de 19 de noviembre de 1997, sin perjuicio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo que reconoce las expectativas urbanísticas de aquellos terrenos que tengan naturaleza rústica a efectos de fijación de justiprecio, como lo hacen las Sentencias de 28 noviembre 1984 y 31 mayo 1985, cuando la ubicación tiene proximidad...
... procedimiento expropiatorio incoado en la finca objeto del recurso; b) que ante la imposibilidad ... hecho de ser expropiado para la construcción de una obra pública de interés general. Es ... exteriores de la explanación, a una distancia de 25 metros en autopistas, autovías y vías ... aquellos terrenos que tengan naturaleza rústica a efectos de fijación de justiprecio, como lo ... -
La actuación civil y penal
... estatutos, que resulten dañosas para la finca, o que contravengan las disposiciones generales ... anteriores resultare por defecto de construcción, el tercero que lo sufra sólo podrá repetir ... cerca de una heredad ajena sino a la distancia autorizada por las ordenanzas o la costumbre del ... Si la perturbación viniere de una finca rústica, apliqúense las mismas normas descritas para los ...
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La nueva responsabilidad por daños causados por piezas de caza en Castilla y León tras la Ley 13/2005, de 27 de diciembre, de medidas financieras
Un problema jurídico y económico que se produce en muchos lugares de España y, en particular, en Castilla y León, es la determinación de la responsabilidad civil derivada de los daños causados por los animales silvestres que son susceptibles de caza. Las reflexiones que siguen son continuación de las que hemos realizado en otro momento acerca de la responsabilidad civil que tiene su origen en los
... de los daños causados por la caza en una finca responderá el propietario del terreno ... proceder de un coto situado a larga distancia, no del que sale». En cambio, p. 4, defiende la ... que llegue a través de la finca colindante: desprendimiento de una roca en un desfiladero, ... de la Ley 8/1972, de 10 de mayo, de construcción, conservación y explotación de autopistas en ... -
STSJ Galicia 895/2012, 4 de Octubre de 2012
ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. Es cierto que se prevé que el césped es artificial, pero en cualquier caso, en la resolución que concede la autorización se impone la condición de que se mantendrá el estado natural del terreno, como mínimo, en la mitad de la superficie de la parcela, además de que dispone cómo han de ser las características tipológicas, estéticas y constructivas, así como los...
... resolución de 26-11- 2010 sobre construcción de un campo de fútbol e instalaciones anejas en ... , que es cierto que establece la distancia de 20 metros, pero también dice que será de 10 ... la transformación de su naturaleza rústica y quede garantizada la integridad de los valores ... realidad se limitaba a una medición de la finca, ampliado posteriormente a las consideraciones ... camino público superior a 3 metros, colindante en longitud superior a 15 metros, que exige la ... -
Versión original
LEY 11/2021, de 14 de mayo, de recuperación de la tierra agraria de Galicia.
... y veraz de la estructura de la propiedad rústica en Galicia, de su titularidad, de los precios de ... el uso y aprovechamiento de una finca integrada en el Banco de Tierras de Galicia para ... la persona propietaria de una finca colindante ... e) Cuando se trate de una finca cuya ... Podrá reducirse justificadamente esa distancia en función de las características de cada ... catastrales del suelo y de la construcción de cada año ... Esta deducción resultará ...
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Clasificación de las viae
1. La clásica dualidad viae publicae-viae privatae -1.1. Iter, actus y via -1.2. Viae publicae-viae privatae -1.3. Algunas opiniones doctrinales en relación a los criterios determinantes para configurar la vía como pública o privada: La propiedad del suelo y el uso -2. La introducción de una nueva categoría: las viae vicinales -3. La concepción de los agrimensores en torno a las viae -4. La...
... a) Quae sunt in agris: Están en una finca, terreno o campo y se impone una servidumbre de ... texto se relatan cuestiones como la construcción de las vías, su gestión, reparto de costes de ... disminuida o insuficiente a una cierta distancia en el camino - in anfracto -. Para reafirmar esta ... res sunt praedia in Italico solo, tam rustica, qualis est fundus, quam urbana, qualis domus: ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (Decreto 18/2006, de 24 de enero)
... de la expropiación al propietario colindante que se considere más conveniente, todo ello ... ón física del bien, incluida la construcción de edificaciones o instalaciones de carácter ... de la riqueza cinegética o piscícola, rústica o forestal, se regulará por la legislación ... b) Descripción de la finca y plano de delimitación provisional, con ... d) Dirección y distancia de las líneas perimetrales ... e) ...
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El derecho real de servidumbre y su contenido (desde la perspectiva de la legislación de Cataluña)
... misma esencia servicio, sometimiento de una finca a la utilitas de otra. El predio que sirve ... ón de una finca en beneficio de otra colindante o vecina, por la que el titular del predio ... «tiene una connotación exclusivamente rústica, lo que debe evitarse en una ley que regula una ... de secano, aunque sea más larga la distancia a recorrer ... (82). P. Del Pozo, ...
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SAP Alicante 265/2003, 16 de Mayo de 2003
OBRAS DE PARCELACIÓN. DISTANCIA ENTRE CONSTRUCCIONES. INFRACCIÓN URBANÍSITCA. FALTA DE VULNERACIÓN DE DERECHOS PRIVADOS. JURISDICCIÓN. Si se trata de denunciar una infracción urbanística sin repercusión en la esfera del interés privado, debe acudirse a la jurisdicción contencioso-administrativa, ya que de admitirse que ante la inobservancia de las disposiciones de orden urbanístico relativas a...
... por la piscina propiedad del actor, la distancia entre la edificación destinada a vivienda del ... que ahora se pretende sobre y a costa de la finca vecina, no permiten tener por acreditado el ... en cuestión han de ser de naturaleza rústica, nunca urbana ... c) que el discurrir de las ... precisan para permitir la construcción de viviendas. El segundo supuesto es la ... sobre el uso y posesión de la finca colindante, debe permitir ahora a cada uno de ellos que ... -
Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
... El hecho de que el suelo sea colindante con carreteras de circunvalación o con vías de ... i) Se promoverá que el diseño, construcción y mejora de la urbanización, facilite su ... i) Distancia máxima empleada para llegar desde cada núcleo ... Se consideran propios de la naturaleza rústica del suelo, usos tales como la explotación ... se situarán en el lugar de la finca de menor impacto visual y ambiental y fuera de ...
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El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... a su referente objetivo: el predio o finca, de su limitada concepción planimétrica y ... , el costo del desarrollo de la construcción. Así pues, jugando con las palabras y el humor, ... soporte, o un propietario de suelo colindante que se extralimitase en su edificación ... reedificación, según la mayor o menor distancia temporal entre la destrucción imprevista y el ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... que la cooperativa, promotora de la construcción es responsable conforme al artículo 1903.4.º ... A, sufrió el embargo y subasta de una finca de su propiedad en expediente administrativo de ... metálicas?), ni la naturaleza, rústica o urbana, de la finca cuyo acceso quería ... íctima trepó por la torre eléctrica colindante con el terreno en que se encuentra la iglesia, y ... base, o hasta acercarse a ellos a una distancia inferior a los 23 centímetros cayendo al vacío ... -
El agrarismo en la publicidad registral
I. Planteamiento.-II. Antecedentes.-III. El aspecto social del registro.-IV. La protección del suelo rustico.-V. La defensa de las unidades de cultivo: A) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelaria: a) Período inicial; b) Inscripción de las fincas de reemplazo; c) Conservación de la concentración parcelaria. C) Las unidades mínimas de...
... otra parte, y en defensa de la tierra rústica, también ha tenido intervención la legislación ... ón y venta de una parcela por constar en la finca matriz una anotación preventiva en la que ... colindantes, la edificación o construcción permanente con la licencia debida, el acceso a la ... -
Derrogado
Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
... h) Calificar terrenos para construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... naturaleza, extensión y utilización de la finca y se ajusten en su caso a los planes o normas de ... catastrales del suelo de naturaleza rústica", sin consideración alguna a su posible utilizaci\xC3" ... que vulneren lo dispuesto respecto a la distancia entre construcciones, pozos, cisternas, o fosas, ...
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Conceptos
... ón a situación de bienes a larga distancia el juez puede prorrogar hasta máximo de un año ... el arrendador podrá arrendar nuevamente la finca a quien tuviere por conveniente ... ». «Art. 26.1 ... , contados desde que se concluyó la construcción (responde el contratista) igualmente el ... prioritarias: venta de finca rústica de superficie inferior al doble de la U.M.C-; ...
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Vigente
Ley de Medidas Urgentes para la Declaración de Proyectos Prioritarios en Castilla-La Mancha. (Ley 5/2020, de 24 de julio)
... tecnologías de comunicación a distancia en tiempo real que garanticen adecuadamente el ... R-parcela rústica ... D-diseminado ... Zona de antiguas ... d) La construcción sobre suelo rústico ... e) La destrucción ...