devolucion fianza alquiler
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STS 511/2017, 20 de Septiembre de 2017
CONTRATOS CON CONSUMIDORES. CONTROL DE ABUSIVIDAD. Para apreciar la abusividad de una cláusula debe tenerse en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato. En este caso, el préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un sistema informático determina que la prueba mas sencilla del tiempo de uso de la bicicleta sea la que resulte de los...
... 9.2 CGAU: "Cualquier retraso en la devolución de la bicicleta superior a 24 horas (plazo o desde la hora y la fecha de alquiler registradas en el programa de gestión del ... y dará derecho a El Cedente a ejecutar la fianza establecida en el art. 3.1.3 de las presentes ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... al administrador social 173 ; pago de un alquiler con una renta 300% superior al precio de mercado ... los pagos realizados a un acreedor en devolución de los préstamos realizados a la sociedad ... , todos los requisitos para rescindir la fianza calificada de gratuita de acuerdo con el art ...
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Bibliografía citada
... , reestructuración de deuda y alquiler social: deficiencias y problemas prácticos», ... ATAZ LÓPEZ, J., «Artículo 36. Fianza», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), ... ón del contrato de arrendamiento y la devolución ...
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Sentencias
... decretando la libertad provisional sin fianza de A ... A interpuso demanda frente a T en la ... nulidad de la citada cláusula y la devolución de las cantidades cobradas como consecuencia de ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... de los locales podía pedir la devolución de aquellos tal y como lo hizo. Tampoco se ... 1985 en el que afirmaba la sujeción del alquiler al régimen de la DT 4.ª L 29/1984 y les ... financiero por la inmovilización de la fianza correspondiente al alquiler, concretamente, a la ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ... el contribuyente tendrá derecho a la devolución de lo que satisfizo por cuota del Tesoro, siempre ...
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Disposiciones adicionales
... presente ley, depositen el importe de la fianza regulada en el artículo 36.1 de esta ley, sin ... úblico competente no procediere a la devolución de la cantidad depositada, esta devengará el ... los precios de las viviendas en alquiler y no es muy exagerado decir que los mismos están ...
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Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... pocas probabilidades de afrontar su devolución, fundamentalmente en el marco de préstamos ... , reestructuración de deuda y alquiler social). Y también supuestos de los que se han ... exigidas por el prestamista, tales como fianza solidaria, además de contar con una hipoteca ... -
Unión Europea, España y Portugal
... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ... devolución" de los pagarés— el impago de los pagarés, deb\xC3" ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... tal supuesto, podrá establecerse la devolución de todas o parte de las ayudas percibidas en caso ... competencia de gestión de depósitos de fianza ... 3. Los ingresos procedentes de las ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... círculo subordinatorio en el caso de la fianza y que el legislador no dudó en reinterpretarse ... éditos frente a la Hacienda ante la devolución de ciertos impuestos No solo la prenda sobre ... por la sociedad o las rentas de alquiler de locales de negocios en pisos en construcción, ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... de la nulidad, no condenando a la devolución de las cantidades ya ... ingresadas en ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 de marzo, ... y las personas físicas que otorgan la fianza no son consumidores, pero aplica igualmente la ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... con las garantías prestadas (excepto la fianza legal) ... Dentro de esa vorágine de ... de trato sucesivo como los contratos de alquiler. Estamos en un momento en el que deberemos ... caso, los propios de la resolución (devolución de la cosa con sus frutos y del precio percibido, ...
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STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... 000 pesetas (1800 euros) en concepto de fianza a la inmobiliaria Pisokey. Con posterioridad, al ... ía alegado el incumplimiento de la devolución de la referida fianza íntegra, sin referencia ... preguntaba al acusado por el asunto del alquiler, el mismo le decía que estaba en ello, que no ... -
STS 361/2016, 1 de Junio de 2016
PROPIEDAD INTELECTUAL. DERECHOS DE EXPLOTACIÓN. La adquisición por Isastur de los derechos de uso de los programas de ordenador objeto de la demanda equivale a la adquisición de su propiedad, lo que provoca el agotamiento de dicho derecho de distribución, de forma que Isastur quedó legítimamente facultada para ceder y transmitir nuevamente dichos programas a Bittia Comunicación, y esta quedó...
... la suspensión de las actividades de alquiler, puesta a disposición, reproducción no ... ñale a tal efecto, una vez se constituya fianza de 6.000 € en alguna de las formas admitidas ... la certificación correspondiente con devolución ... -
Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... las cantidades entregadas en concepto de alquiler de la vivienda habitual con el límite de 600 ... el depósito obligatorio en concepto de fianza al que se refiere la Ley de arrendamientos ... en la prueba y previa solicitud de devolución ... @@3.5. Breve referencia al Canon del ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ... había reconocido al consu- midor la devolución de los intereses cobrados de más desde la ... obtuvo su libertad provisional con una fianza de 50.000 euros. La infor- mación recoge la ...
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... ón se produjo durante la Guerra de la Devolución, la Guerra de los Nueve Años y la Guerra de ... fuera la aseguradora la obligada a prestar fianza ésta podría repetir contra la sociedad en caso ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... , reestructuración de deuda y alquiler social o la Ley 25/2015, de 28 de julio, de ... éditos en los que el acreedor disfrute de fianza de tercero se reconocerán por su importe sin ... en un 87% de los casos, el periodo de devolución establecido se sitúa por encima de tres años, ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... , reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los acuerdos ... ón de préstamos o créditos o la devolución a la entidad de las tarjetas de crédito de las ... formas, lo normal es que se haya pactado fianza solidaria y, en consecuencia, el acreedor se haya ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 79 7. ¿Se puede disponer de la fianza? ... recibir los mandamientos de devolución, debe darse preferencia al pago por ... y aplazamiento del pago de alquiler para usos diferentes del de ...
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Códigos penales antiguos y recientes en relación al tráfico de drogas
... respecto a la denegación de entrada, devolución, expulsión y asilo ... No se les reconoce el ... entra los supuestos de venta, permuta o alquiler de la víctimas ... La Directiva 2011/36/UE, ... cuando se considere que es suficiente la fianza que preste el extranjero (tener familia en ...
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Suspensión y extinción de los contratos (Arts. 208 a 213 LCSP)
... ) Depósito de una cantidad en concepto de fianza, que se realizará conforme al art. 108.1, a) ... la procedencia o no de la pérdida, devolución o cancelación de la garantía que, en su caso, ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio» ... , o persona que actúe por su cuenta, el alquiler de la misma en las condiciones establecidas en el ... dejaron de pagar las cuotas de devolución como consecuencia de la pérdida de empleo de ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... vivienda el pago de sus rentas o la devolución de las ayudas transitorias de financiación ... posibilidad de que las partes imputen la fianza arrendaticia al pago de alguna/s mensualidad/es ... de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus ...